Дефектный акт на текущий ремонт порога здания


Дефектный акт на текущий ремонт порога здания

Дефектная ведомость


Он заверяет «дефектовку» своей подписью, тем самым фиксируя свою ответственность перед собственным начальством, владельцем авто а также налоговой инспекцией. Когда составляется Составление дефектной ведомости может быть вызвано одним из следующих поводов:

  1. уточняющий – данный документ является определяющим при установлении типа необходимых работ (ремонт, модернизация, усовершенствование, восстановление), а значит, их ценовой категории.
  2. налоговый – на основании ведомости просчитывается эффективность инвестиций в ремонт и списание соответствующих расходов, что жестко контролируется налоговыми органами;
  3. хозяйственный – необходимость зафиксировать дефекты и спланировать необходимые действия для ремонта (модернизации) и профилактики;

На что обратить внимание при составлении ведомости Поскольку «дефектовка» является важным документом, имеющим значение для контролирующих органов и для юристов в случае возникновения споров, ее составлению нужно уделить особое внимание.

  • Документ должен быть обязательно заверен подписью ответственного лица, а также руководителя или бухгалтера. Обязательна подпись владельца авто об ознакомлении.
  • Ведомость должна сопровождаться приложениями – документами на приобретение деталей, выполнение отдельных видов работ подрядчиками и т.п.
  • Заполнять ведомость следует от руки черной или синей пастой.
  • Марка автомобиля, названия деталей, наименование ремонтной организации должны быть приведены без сокращений.
  • Документ должен иметь номер, который регистрируется в реестре «первички».
  • Исправления и ошибки не допускаются.

УТВЕРЖДАЮ Генеральный директор ООО «Автодоктор» А.П.Самосвалов/ Самосвалов А.П. 18.05.2017 г. № 12/16 по ремонту транспортного средства Автобус, марка ТС КАВЗ 5683-22, госномер с 098 МК 78 Владелец: ООО «Лестрид» с 16 по 17 мая 2017 года № п\п Дата Причина дефекта Наименование работ Ед.изм.

Кол-во 1. 16.05 Кольцо поршневое (ISBe) – износ наружной поверхности

Дефектный акт в строительстве: кто его оформляет и в каких случаях

220073, г.Минск, пер. 1-ый Загородный, д.20 Автор: Юлия Волуевич В белорусском законодательстве отсутствует определение дефектного акта. Однако при осуществлении строительных работ предусмотрен ряд случаев, когда его нужно оформить.

Рассмотрим наиболее распространенные из них.

Дефектный акт на гарантийный ремонт В период гарантийного срока заказчик (собственник, владелец, пользователь) вправе требовать от подрядчика устранения результата строительных работ ненадлежащего качества <*>.

В такой ситуации необходимо оформить дефектный акт на гарантийный ремонт <*>. Он в случае судебного спора будет являться доказательством ненадлежащего качества строительных работ <*>. Судебная практика При рассмотрении спора об исполнении договора строительного подряда судом установлено, что дефектный акт на гарантийный ремонт не составлялся.

В таком случае суд, изучив материалы дела, заключил, что убедительных и достаточных доказательств ненадлежащего качества выполненных подрядчиком работ не представлено (решение экономического суда Минской области от 23.05.2017 (дело N 46-6/2017)).

Кто должен оформить дефектный акт. Дефектный акт на гарантийный ремонт оформляет собственник (владелец) объекта.

При необходимости он привлекает организации, которые в период выполнения строительных работ являлись заказчиком, генподрядчиком или субподрядчиком <*>. Форма дефектного акта. Дефектный акт на гарантийный ремонт нужно составить по форме С-23. Форма и порядок ее заполнения определены в Инструкции о порядке заполнения и применения дефектного акта на гарантийный ремонт, утв.

постановлением Минстройархитектуры от 17.10.2011 N 48. В дефектном акте на гарантийный ремонт указывают, какие выявлены дефекты строительных работ, период гарантийного срока, информацию об устранении выявленных дефектов и другие сведения.

Дефектный акт на текущий ремонт Когда нужно устранить мелкие повреждения или улучшить эстетические качества объекта строительства, проводят текущий ремонт. До начала его осуществления следует оформить дефектный акт <*>. Он служит обоснованием для принятия решения о проведении текущего ремонта и исходным документом для составления сметы на проведение строительно-монтажных работ (далее — СМР) <*>.

Кто должен оформить дефектный акт. В законодательстве не определено, кто обязан оформлять дефектный акт в случае проведения текущего ремонта. Полагаем, его целесообразно оформить организации, на которую возложена обязанность по проведению текущего ремонта.
Как правило, это собственник или пользователь объекта строительства <*>.

В большинстве случаев именно он обосновывает необходимость текущего ремонта и составляет (заказывает) смету на его проведение. Форма дефектного акта. Дефектный акт на текущий ремонт составляют по форме С-1. Форма и требования к ее заполнению определены в постановлении Минстройархитектуры от 29.04.2011 N 14.
Форма и требования к ее заполнению определены в постановлении Минстройархитектуры от 29.04.2011 N 14.

В дефектном акте указывают перечень видов СМР, условия их осуществления и другие сведения, в том числе необходимые для определения сметной стоимости работ. Дефектный акт на капитальный ремонт Перед проведением капитального ремонта нужно разработать проектную документацию <*>. Дефектный акт составляют, если выполнение работ <*>: — не требует разработки чертежей.

Решение о необходимости разработки чертежей, как правило, принимает генеральный проектировщик (проектировщик) по согласованию с заказчиком; — не затрагивает несущей способности конструкций.

Кто должен оформить дефектный акт. Дефектный акт составляет заказчик и генеральный проектировщик (проектировщик) <*>.

Форма дефектного акта. Рекомендуемая форма дефектного акта приведена в приложении Д к ТКП 45-1.02-104-2008.

В ней указывают место нахождения дефекта, его наименование и вид, рекомендации по его устранению и иную информацию.

Обратите внимание! ТКП обязательны для соблюдения субъектами хозяйствования при ссылке на них в законодательных актах, технических регламентах, иных нормативных правовых актах Совмина, а также если сами субъекты хозяйствования в добровольном порядке заявили об обязательности их соблюдения <*>. Понравилась статья? Поблагодарите автора.

Сказать спасибо Образец Заполнения Статья по теме Статья по теме Статья по теме Статья по теме Другие статьи автора 25.02.2021 393 13.01.2021 698 13.07.2020 619 09.04.2020 1056 Другие статьи по категории 03.09.2021 77 30.08.2021 174 24.08.2021 692 12.08.2021 123 Онлайн-сервис готовых правовых решений Как с вами можно связаться? Онлайн-сервис готовых правовых решений Еще нет аккаунта? Попробовать бесплатно Клиентам ilex Войти в сервис Онлайн-сервис готовых правовых решений Отмена Перейти © ООО «ЮрСпектр» 2016-2021 Все права защищены.

Информационные и технологические составляющие эталонного банка данных правовой информации Республики Беларусь предоставлены Национальным центром правовой информации Республики Беларусь.

Спасибо, ваше письмо отправлено.

Закрыть Извините, письмо не было отправлено.

Попробуйте снова. Закрыть

Дефектный акт на ремонт помещения: пример

Первый столбец пусть обозначает непосредственно название дефекта, второй — выражение повреждений в объемах, третий — работы по устранению и их полный перечень, последний столбик — сроки устранения.

    Неполная информация по дефектам, причинам их появления и данным по их устранению.Привлечение некомпетентных сотрудников в состав комиссии.Наличие помарок и ошибок.Отсутствие необходимых подписей.Отсутствие перечня лиц, ответственных как за образование дефектов, так и за их устранение.Некорректность отображаемой информации по необходимым работам.Отсутствие расшифровок необходимого материала и их маркировки, для ремонта.Различия в данных визуального осмотра разных членов комиссии, отсутствие их согласованности.Неправильное или некорректное отображение объемов работ, материалов или их ошибочное написание, которое повлечет неточности в смете, и соответственно повысить сроки и расходы по ремонтным работам, проводимым в ремонтируемом помещении.Неграмотные рекомендации по устранению дефекта или излишние работы, не позволяющие провести рациональный расход средств предприятия.

Важно! Произвольно составленная дефектная ведомость в обязательном порядке содержит реквизиты и данные, которые перечислены в пункте 2 статьи 8 Федерального Закона “О бухгалтерском учете”.

0,00, (оценок: 0) Загрузка…Источник: https://homewin.ru/narod/renta/defektnaya-vedomost.htmlДефектная ведомость часто составляется в произвольном порядке, на бланке организации либо в печатном или рукописном виде. Составление данного документа можно выразить в следующих положениях:Сама по себе дефектная ведомость – это бухгалтерский документ, на основании которого рассматриваются претензии о бракованной продукции;После сверки первичных документов, в дефектной ведомости указывается вся информация, которая касается времени и места проведения работ, реквизиты лиц, предъявивших претензию и тех, кому она предъявлена.

Дефектный акт на текущий ремонт в 2020 году: образец дефектной ведомости на ремонт помещения

Приступать к обследованию объекта специалисты вправе лишь после ознакомления с приказом руководителя.

Комиссия внимательно обследует аварийные основные средства. При выявлении неисправностей в конструкциях, элементах объекта, комиссия обязана отобразить выявленные замечания в ведомости. По окончанию обследования члены комиссии обязаны предоставить выводы по состоянию проверенного объекта и заключение по осуществлению капремонта или текущего восстановления.

Ведомость на осуществление капремонта состоит из таблицы, в которую заносятся сведения о всех замечаниях. По содержанию дефектная ведомость на капремонт ничем не отличается от акта на текущее восстановление.

Образец дефектного акта на капитальный ремонт Скачать образец ведомости

    Скачать бланк типовой дефектной ведомости № ОС-1 Для более подробного изучения составления и редактирования дефектной ведомости рекомендуем посмотреть видео. (Видео: “Редактируем дефектную ведомость Excel (приводим к удобному виду)”)

Источник: https://DocInfo.net/defektnyj-akt-na-tekushhij-remont/ Дефектный акт имеет первостепенной значимости, как документ, отнесенный к первичной документации. В содержании акта приводится полный перечень информации, являющейся основой для последующего составления сметы.

Заполнение документа выполняется специально назначенной экспертной комиссий, в соответствии с общепринятыми стандартами (СНиП, РОСТ и ГОСТ). По причине природы его составления, иначе документ именуется: «таблица ремонта» либо «техническая экспертиза недвижимости». В составляемом акте указывается полный перечень исходных данных и сведения, достаточные для установления конкретных расценок по утвержденному объему работ в рамках текущего ремонта (условия выполняемых работ, используемые меры измерения, наименования статей расходов и виды проводимых работ).

Данные во второй графе «наименования работ и расходов», должны указываться таким образом, чтобы в последующем у специалистов, ответственных за составление локальной сметы, не возникало проблем с применением имеющейся нормы ресурсов.

Дефектный акт. Образец заполнения

72851 Дефектный акт – это специальный учетный документ, который фиксирует недостатки, поломки, дефекты оборудования и техники. Он относится к первичной документации и оформляется на основе выводов комиссии экспертов.

Комиссию назначает руководство организации, которая проводит инвентаризационную проверку своего имущества и чаще всего в нее входят сотрудники предприятия из разных структурных подразделений.

Обычно к составлению этого документа прибегают те компании, на балансе которых много различного рода оборудования, техники и прочих основных средств. Основанием для работы экспертной комиссии служит приказ, изданный директором предприятия.

  • Бланк и образец
  • Бесплатная загрузка
  • Онлайн просмотр
  • Проверено экспертом

ФАЙЛЫ Дефектный акт является основанием для решения о списании основных средств.

Во время инвентаризации экспертная комиссия при выявлении недочетов вносит сведения о них в специальную таблицу, а также делает выводы о возможности или невозможности их устранения. Если дефекты исправить нельзя, то составляется решение о списании оборудования.

Если дефектный акт будет составлен неверно, то это может послужить отказом в признании налоговой службой затрат на ремонт или списание основных средств в налоговом учете предприятия. Это, в свою очередь, приведет к увеличению (доначислению) налоговой выплаты и одновременно штрафу. Унифицированной стандартной формы дефектного акта нет, поэтому организации могут писать его либо в свободном виде, либо по специально разработанному внутреннему шаблону.

Унифицированной стандартной формы дефектного акта нет, поэтому организации могут писать его либо в свободном виде, либо по специально разработанному внутреннему шаблону. Обычно этот документ выглядит в виде таблицы или оформляется списком, который включает в себя все сведения о выявленных дефектах и вероятностях для их исправления. Если организация составляет документ самостоятельно, то она может оформить его как на фирменном бланке, так и на обычном листе А4.

При этом акт в обязательном порядке должен содержать следующее:

  • название предприятия и данные о руководителе;
  • точное наименование оборудования или объекта, по которому проводится инвентаризационная проверка;
  • список должностных лиц, входящих в экспертную комиссию;
  • сведения о найденных дефектах;
  • рекомендации к устранению поломок и дефектов.

Акт составляется в том количестве экземпляров, которое необходимо для всех заинтересованных сторон, при этом каждый из них должен быть заверен экспертной комиссией. Никаких расценок, стоимости оборудования в акте не указывается.

  • В начале документа указывается дата и номер приказа по утверждению формы дефектного акта, принятой в данной конкретной организации.
  • Затем вписываются сведения о предприятии: его название с указанием организационно-правовой формы, а также структурное подразделение или отдел, в котором проводится проверка техники и оборудования на предмет выявления дефектов.
  • Далее вносятся фамилия, имя, отчество руководителя организации, с чьей санкции проводится инвентаризация имущества, а также ставится дата проверки и печать (печать ставить необязательно, так как с 2016 года юридические лица, как и индивидуальные предприниматели могут в принципе ее не использовать).
  • Ниже вписывают название документа, а также его номер по внутреннему документообороту. Затем опять же ставится дата составления документа и вносится адрес, по которому находится объект, подвергающийся проверке.
  • Следующим шагом вписывается дата и номер приказа, которой послужил основанием для работы экспертной комиссии, а также ее состав. Сотрудников, вошедших в комиссию, нужно указывать с полным наименованием должности, фамилии, имени и отчества.
  • Далее заполняются подробные сведения об оборудовании, которое проверялось: вносится его название, серия, номер и т.д., а также дата выпуска и ввода в эксплуатацию.

    Ниже указывается информация о выявленных неисправностях, вписываются единицы их измерения, и количество. Формулировки, отражающие суть поломок нужно тщательно продумать, они должны быть максимально четкие и правильные.

  • Затем предлагаются варианты по их устранению, а также, если это невозможно, то соответствующие причины.
  • В последнем разделе дефектного акта члены экспертной комиссии должны подтвердить внесенные в документ данные, поставив напротив указанных должностей свои подписи с обязательной их расшифровкой.

На основании данного документа члены комиссии выносят решение о проведении восстановительных работ, перечисляют их перечень, а также указывают сметную стоимость, после чего оборудование или техника подвергаются ремонту.

Если кто-либо не согласен с выводами экспертной комиссии, он вправе обжаловать данное решение в судебном порядке.

Заполняем дефектную ведомость для госзакупок строительства: пошаговая инструкция

Автор: 9 февраля 2021 Дефектная ведомость — это первичный документ, в котором отражают список поломок, изъянов и неисправностей, требующих ремонта.

В госзакупках служит основанием для составления сметы и проведения строительных работ.

(пустой бланк для заполнения) в строительстве на ремонт под реконструкцию помещений Заказчик планирует закупки, основываясь на текущих потребностях.

Любые ремонтные и строительные работы требуют не только финансирования, но и документального подтверждения. Таким подтверждением является дефектная ведомость, в которой перечислен перечень и объемы необходимых работ. На основании дефектовки составляют локальную смету и определяют расходы на закупку.

Только после этого заказ включается в план-график. Дефектовку составляют как для отдельных помещений, так и для всего здания в целом.

Но в обобщенном документе сложнее объединить детали планируемого ремонта и определить конкретные объемы и виды работ. Разбейте ведомость по конструктивным элементам, чтобы избежать ограничения конкуренции для будущих подрядчиков: выделяйте в отдельные блоки монтаж и демонтаж, ремонт пола и стен, внутреннюю отделку здания. Для составления дефектных документов (ведомость, акт) требуется особая процедура со стороны заказчика.

Руководитель издает приказ по учреждению и формирует специальную комиссию. В состав комиссии включаются профильные специалисты организации и, при необходимости, представитель технадзора и разработчик сметы.

Если у заказчика отсутствует возможность составить дефектовку собственными силами, он вправе объявить закупку на разработку строительной и технической документации. Потенциальному исполнителю — разработчику проектно-сметной документации — требуется лицензия на выполнение таких услуг. Комиссия осматривает объект, определяет технические характеристики и описывает дефекты и повреждения.

В результате составляется акт о выявленных нарушениях и ведомость с рассчитанными объемами работ. Дефектовка передается сметчику, который разрабатывает проектно-сметную документацию. А ПСД служит основанием для проведения закупки.

Унифицированной формы ни для строительства, ни для закупок не предусмотрено. Заказчики используют шаблоны из альбома унифицированных бланков, к примеру ОС-16 «Акт о выявленных дефектах оборудования» ().

Некоторым госзаказчикам удобнее применять отраслевые формы: собственные дефектовки разработал (распоряжение ОАО «РЖД» от 02.07.2013 № 1475р) и (распоряжение Росавтодора от 30.03.2011 № 246-р). Если шаблонные формы не подходят для конкретной закупки, разработайте дефектную ведомость самостоятельно и закрепите в учетной политике организации.

Обязательно включите такие реквизиты:

  • наименование организации-заказчика;
  • дату и номер документа;
  • техническое описание объекта и объемов работ.

Если строительство, текущий или капитальный ремонт, реконструкция требуют визуального подтверждения, включите в дефектовку элементы фотосъемки или скриншоты из видео, приложите акт выявленных дефектов. Эксперты КонсультантПлюс разобрали, .

Используйте эти инструкции бесплатно. Чтобы прочитать, понадобится доступ в систему: . Составляйте техническую документацию на фирменном бланке и закрепленной в учетной политике форме.

Подготовьте несколько экземпляров — по одному для заказчика, технадзора (если он привлекался), разработчика сметы и других сторон. Инструкция, как составить дефектовку для заказчика на ремонтные или строительные работы:

  1. Укажите название заказчика.
  2. Определите объект — его наименование, адрес, название конструктивного элемента (здания, помещения).
  3. Проставьте порядковый номер и дату.
  4. Озаглавьте документацию.
  5. Сформируйте таблицу. В ней описываются выявленные дефекты и объемы необходимого строительства, уточняются детали в виде примечаний. Обязательно опишите планируемые работы (по пунктам) и укажите единицу измерения.
  6. Перечислите всех членов комиссии и оставьте место под их подписи.
  7. Передайте на подпись руководителю. Директор госзаказчика согласовывает и утверждает документ: он ставит подпись и дату в специально отведенном месте — вверху перед актом.

Если обнаружили ошибку в расчетах, исправьте ее: аккуратно зачеркните и сверху укажите корректное значение за подписью ответственного исполнителя. Или распечатайте новые экземпляры акта и подпишите у членов комиссии и руководителя организации-заказчика.

Используйте в работе образец дефектовки — шаблон технической документации. УТВЕРЖДАЮ Руководитель _________________ (наименование учреждения) _______________ /______________/ «___»___________________20___г. ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ по ремонту здания, сооружения ___________________________ с «___» по «___» ________________ 20___г.

Условия производства работ:_____________________________________________________________ № п\п Дата Причина дефекта Наименование работ Ед. изм. Кол-во СМЕТА НА РЕМОНТ № п/п Наименование материалов Ед.

изм. Кол-во Цена Стоимость Комиссия в составе: ___________________/______________________/ ___________________/______________________/ _________________/______________________/ ________________ ________________/______________________/ «_____» _______________________ 20___г. Еще один образец дефектной документации: Коротко об авторе статьи Задорожнева Александра В 2009 году закончила бакалавриат экономического факультета ЮФУ по специальности экономическая теория.

Еще один образец дефектной документации: Коротко об авторе статьи Задорожнева Александра В 2009 году закончила бакалавриат экономического факультета ЮФУ по специальности экономическая теория. В 2011 — магистратуру по направлению «Экономическая теория», защитила магистерскую диссертацию.

Поделиться с друзьями Если вы нашли ошибку в тексте, нажмите Ctrl+Enter или Cmd+Enter. Мы узнаем о ней и сможем все исправить Материалы, которые могут вас заинтересовать Бесплатно научим выигрывать госконтракты Подпишитесь на рассылку, чтобы за несколько уроков узнать, как проверить нишу; подготовить все, что нужно для участия; правильно заполнить заявку и вести себя во время торгов. Подписаться Бесплатно научим выигрывать запросы котировок Всего 4 урока раскроют особенности этой процедуры, научат выбирать выгодные, правильно заполнять заявку и исполнять контракты.

Подписаться © 2020 Подписаться

Как составлять дефектный акт на текущий ремонт?

Образец заполнения

Содержание Дефектный акт на текущее восстановление относится к документу первоначального учета.

Он заполняется учреждением, к балансу которого относятся проверяемые объекты. Оформляется акт специальной комиссий, согласно общепринятых стандартов (СНиП, РОСТ и ГОСТ). Данный документ является основанием для расчета сметной стоимости объекта.В каких случаях составляетсяДефектный акт на ремонт оформляется только при обнаружении неисправностей в исследуемых объектах.

К ним можно отнести здания и сооружения, автотранспорт, а также любой тип оборудования.

Такой документ имеют право оформлять разные учреждения, осуществляющие коммерческую деятельность, в независимости от их принадлежности к отрасли народного хозяйства.

Наиболее часто, оформление ведомости дефектов на восстановление встречается в строительных учреждениях и на производстве.Акт дефектов на восстановительные мероприятия можно оформлять как в произвольной, так и по типовой форме.

Некоторые учреждения сами разрабатывают данный документ, содержащий нужные графы и таблицы. Заполнять бланк имеют право только члены комиссии, назначенные приказом руководства учреждения. Комиссия начинает работу после ознакомления с приказом.

Задача комиссии – скрупулезно обследовать объекты на предмет неисправностей и дефектов. При проверке строительного объекта специалисты комиссия обязаны осматривать конструктивные элементы, функциональность которых должна соответствовать стандартным правилам и государственным нормативам с учетом процентного износа основных средств.При обнаружении изъянов в период осмотра, члены комиссии заполняют акт выявленными сведениями. На основании ведомости дефектов составляется смета и осуществляется ремонт объекта.

К акту можно добавлять фотоматериалы, а также замечания свидетелей.В конце составленного бланка члены комиссии обязаны написать свои выводы по текущему положению объекта. Как правило, в таком документе содержатся таблицы, для внесения всех выявленных замечаний. Акт, по внешнему состоянию, похож на смету без содержания оценочных показателей.Для, более полного, обоснования необходимости осуществления текущего ремонта или капремонта, в составленном документе обязаны отображаться следующие сведения:

  • Наименование улицы и адрес дома, в котором намечается ремонт.
  • Этапы выполнения ремонта.
  • Перечень элементов, необходимых для восстановления.
  • Список всех замечаний, обнаруженных при исследовании и т. д.

СодержаниеАкт дефектов заполняется учреждением на листах формата А4, с обязательным содержанием следующих данных:

  1. По фамильный список членов назначенной комиссии.
  2. Название учреждения, в котором выполняется обследование.
  3. Наименование исследуемого объекта с отображением технических сведений, в т.ч.

    инвентарный номер.

  4. Перечень обнаруженных замечаний.
  5. Рекомендации членов комиссии по капремонту или текущему восстановлению и т. д.

Для того, чтобы бумага приобрела юридическую законность, она должна быть подписана всеми членами комиссии и заверена печатью учреждения, на котором осуществлялось обследование объекта.Нередко необходимость в написании акта дефектов появляется у предпринимателей, готовящих свои цеха по производству или офисные здания к ремонту. При таком раскладе комиссия, создается из специалистов высокой квалификации, которая оказывает помощь в расчете общей суммы издержек, необходимых для устранения выявленных дефектов.

После утверждения акта дефектов членами комиссии, создается смета, в которой выполняется расчет затрат на предстоящие восстановительные мероприятия.Акт дефектов на текущее восстановление является документом, отображающим неисправности и недоработки, обнаруженные при исследовании объекта назначенной комиссией.

Данный документ можно составлять при следующих моментах:

  • При плановом обследовании объекта.
  • При исследовании объекта из-за нарушения нормальной его работы.
  • При приемке объекта из ремонта, после монтажных работ, при запуске объекта в эксплуатацию.

Данный бланк является основанием для:

  1. Выполнения ремонтно-восстановительных мероприятий.
  2. Списания издержек, осуществляемых при выполнении этих работ.
  3. Списания объекта при невозможности его восстановления.

Акт представляет собой сплошную таблицу, в которую записываются обнаруженные дефекты, без отображения стоимости предстоящих затрат.

Целью данного документа является подтверждение фактического состояния объекта для выявления масштаба предстоящего ремонта и его целесообразности. А на основании акта в дальнейшем составляется:

  • Смета на ремонт
  • Отчет о целесообразности ремонтных работ.
  • Приказ на выполнение ремонтных мероприятий или на списание объекта.

Оформление акта на осуществление капитального ремонта выполняется тогда, когда на проверяемых объектах обнаруживаются какие-либо дефекты конструктивных или структурных элементов.

Наиболее часто такие ведомости на восстановление составляются строительными фирмами, на балансе которых находиться множество объектов, оборудование и прочая разновидность техники.Акт по капитальному восстановлению может заполняться, как в произвольной форме, так и по унифицированной форме, утвержденной нормативами РФ.

Так, постановлением Госкомстата РФ № 7 от 21.01.2003 утверждена типовая форма № ОС16, которая часто используется при обследовании объектов.Заполнять данный бланк имеют право лишь члены комиссии, назначаемые руководителями учреждений, на балансе которых находятся объекты. Приступать к обследованию объекта специалисты вправе лишь после ознакомления с приказом руководителя.

Комиссия внимательно обследует аварийные основные средства. При выявлении неисправностей в конструкциях, элементах объекта, комиссия обязана отобразить выявленные замечания в ведомости. По окончанию обследования члены комиссии обязаны предоставить выводы по состоянию проверенного объекта и заключение по осуществлению капремонта или текущего восстановления.
По окончанию обследования члены комиссии обязаны предоставить выводы по состоянию проверенного объекта и заключение по осуществлению капремонта или текущего восстановления.

Ведомость на осуществление капремонта состоит из таблицы, в которую заносятся сведения о всех замечаниях.

По содержанию дефектная ведомость на капремонт ничем не отличается от акта на текущее восстановление.Для более подробного изучения составления и редактирования дефектной ведомости рекомендуем посмотреть видео.(Видео: “Редактируем дефектную ведомость Excel (приводим к удобному виду)”)

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Поиск для: Поиск

  • (2)
  • (16)
  • (7)
  • (14)
  • (6)
  • (5)
  • (17)
  • (4)
  • (7)
  • (14)
  • (2)
  • (2)
  • (2)
  • (1)
  • (6)

Если организация не составила дефектный акт… Если организация при осуществлении работ по текущему ремонту не составила дефектный акт, то можно говорить о том, что она не выполнила (нарушила порядок применения) строительные нормы и правила, а не требования законодательства в области бухгалтерского учета и налогообложения. Следовательно, отсутствие дефектного акта при выполнении работ по текущему ремонту не является прямым основанием для исключения стоимости выполненных работ по текущему ремонту из себестоимости продукции (работ, услуг), и, как следствие, исключения из состава затрат, уменьшающих облагаемую налогом прибыль, если у организации будет в наличии оформленный в соответствии с требованиями законодательства РБ акт сдачи-приемки выполненных строительно-монтажных и иных специальных работ.

Однако несоставление дефектного акта при выполнении работ по ремонту помещений в определенных ситуациях может все-таки повлечь достаточно негативные последствия для организации. Рассмотрим их. 1. Дефектный акт позволяет подтвердить наличие, характер дефектов и степень износа отдельных элементов и конструкций помещения, и, как следствие, правильно классифицировать виды работ по ремонту, которые будут выполнены в помещении: разграничить их на работы по текущему либо капитальному ремонту, а также на работы по реконструкции.

Как известно, возведение, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт, благоустройство объекта осуществляются на основе утвержденной проектной документации (утвержденной части проектной документации), в т.ч.

сметы (сметной документации), определяющей стоимость возведения, реконструкции, реставрации, капитального ремонта, благоустройства объекта (проектно-сметной документации), разрабатываемой в соответствии с требованиями, установленными законодательством (ст. 51 Закона РБ от 05.07.2004 № 300-З

«Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»

).

То есть при отсутствии дефектного акта организация рискует тем, что выполняемые

Дефектный акт на текущий ремонт

Дефектный акт на текущий либо капитальный ремонт — документ первичного учета. Его составляют субъекты предпринимательской деятельности, на балансе которых числятся офисные либо производственные помещения, а также другие объекты недвижимости. Дефектный акт на капитальный или текущий ремонт составляется лишь при выявлении в обследуемых объектах дефектов либо неисправностей.

Чаще всего документ оформляется строительными, а также производственными компаниями.

Акт может иметь свободную или типовую форму. Многие субъекты предпринимательской деятельности самостоятельно разрабатывают бланк, который включает нужные таблицы и графы.

Акт могут заполнять лишь члены экспертной комиссии.

При составлении документа члены экспертной комиссии обязательно должны дать свое заключение по текущему состоянию объекта.

  • поименный список членов экспертной комиссии;
  • наименование организации, на которой осуществляется проверка;
  • название осматриваемого объекта;
  • перечисление поломок и заводских дефектов, которые были обнаружены;
  • рекомендации по капитальному либо текущему ремонту и т. д.

Внимание! Чтобы документ был действительным, его должны подписать все члены экспертной комиссии.

Потом акт заверяется печатью организации, на которой осуществлялась проверка технического состояния объектов. Во время осмотра любого строительного объекта экспертной комиссии нужно проверять каждый конструкционный элемент отдельно.

При проведении исследований устанавливается соответствие проведенных строительно-монтажных работ утвержденным нормам и госстандартам.

Часто необходимость в составлении дефектного акта появляется у субъектов предпринимательской деятельности, которые готовят свои офисы либо производственные цеха к текущему или капитальному ремонту.

В этом случае экспертная комиссия помогает определить общую сумму расходов, которую понесет предприятие для устранения всех недостатков. После подписания дефектного акта специалистами составляется смета.

В ней отражаются предстоящие ремонтные мероприятия и указываются материалы, которые необходимы для работы. Для обоснования необходимости проведения капитального либо текущего ремонта в коммунальных предприятиях специалистами составляется дефектная ведомость. К ней могут прикладываться фотодокументы, а также свидетельские показания.

Дефектный акт на строительные работы: образец

Бесплатная консультация юриста по телефону: Дефектный акт на строительные работы — обязательный документ, составляемый в процессе приема объекта недвижимости. Он составляется при участии подрядчика и заказчика, и подписывается обеими сторонами.

Дефектовочный акт в строительстве — это документ, составляемый в процессе проверки сдаваемого в эксплуатацию объекта недвижимости. В нем перечисляются обнаруженные у строения дефекты, с подробным описанием.

Обязательно указывается, как найденные недостатки влияют на конструкцию. При необходимости дефектный акт можно подготовить на любом этапе строительства.

Но при сдаче объекта он оформляется в обязательном порядке. Акт дефектовки строительных работ составляется по ряду причин:Советуем ознакомиться:

  • Найти дефекты и недочеты, имеющиеся у нового строения.
  • Уточнить масштаб проблем, а затем — разобраться с объемом работ по восстановлению объекта и приведению его в нужный вид.
  • Решить, являются ли обоснованными дополнительные траты на восстановление недвижимости. Если траты обоснованы — определяется их общий объем.
  • Выявить лиц, ответственных за появление недостатков в конструкции.

    При этом никаких упоминаний о наказании быть не должно. Для этого имеются другие документы.

Еще одно назначение дефектного акта — использование при заполнении ряда других документов, оформляемых в процессе строительства.

Он требуется в случаях:

  • Подготовка сметы на строительство. В этой ситуации информация используется для указания сумм, потраченных на исправление недочетов.
  • Акт выполнения строительно-ремонтных работ. Указанный документ невозможно сдать без письменного перечисления всех обнаруженных недочетов. Если работа выполнена идеально — в дефектном акте пишется о том, что проблем не было обнаружено.
  • Акт о дополнительном списании использованных материалов. Если в процессе строительства часть материалов оказалась безвозвратно испорчена, то данный факт отражается в дефектном акте. А сам документ используется в качестве приложения к акту о дополнительном списании.
  • При подготовке приказа о выполнении работ по строительству и ремонту. Для здания, строящегося с нуля, дефектный акт не требуется. Но при ремонте или продолжении строительства он нужен обязательно.

Составлением дефектного акта занимается специально собранная комиссия. Приказ о формировании комиссии подписывается руководителем строительной организации. Состав комиссии не является фиксированным, и зависит от типа объекта.

Обычно в нее входят представители заказчика, подрядчика и независимый специалист (специалисты) из администрации населенного пункта. Состав комиссии обсуждается до начала проверки. В противном случае ее результаты возможно будет оспорить только через суд.

Поэтому проверяющие подбираются исходя из уровня их компетентности и беспристрастности. Согласно действующему законодательству, не имеется строгих требований, по которым составляется форма дефектного акта в строительстве. Но существует специально разработанная , «Акт о выявленных дефектах оборудования».

Она не подходит для строительных объектов, но служит образцом для составления описываемого документа. Еще рекомендуется ознакомиться с положениями . Количество копий зависит от числа организаций, участвующих в принятии объекта строительства.

Стандартный вариант: одна копия заказчику, вторая — подрядчику, а третья — в городскую администрацию. Все копии заверяются экспертной комиссией. Инструкция по заполнению дефектного акта на строительные работы представлена ниже.

В начале документа перечисляется информация, касающаяся членов комиссии, предприятия и самого дефектного акта. Выглядит это следующим образом:

  • Начало документа — ссылка на приказ, утверждающий используемую форму акта дефектовки строительного объекта. Записывается дата подписания и номер приказа. Желательно указать должностное лицо, утвердившее данное постановление.
  • Информация о подрядчике. Перечисляются: название организации, ее тип, подразделение, чьей обязанностью является проверка сдаваемой недвижимости на наличие дефектов. Рекомендуется написать адрес основного офиса подрядчика.
  • Информация о руководителе организации: ФИО, должность. Рядом пишется дата постановления о проверке на наличие дефектов.
  • Название, номер, дата оформления дефектного акта, точный адрес проверяемого строения.
  • Ссылка на приказ о сборе экспертной комиссии, оценивающей объект недвижимости на наличие дефектов. Перечисляется: дата подписания, номер приказа, состав — ФИО сотрудников и их должности.

Далее заполняется основная часть документа.

Она выглядит следующим образом:

  • Первый пункт основной части — подробное описание объекта недвижимости. Обязательно указывается тип строения — жилое или нежилое. Указывается сфера применения (жилой дом, склад, ТЦ, промышленное здание и т. п.). Перечисляются основные данные о размерах. Указываются сроки строительства. Если строительство еще не окончено — предполагаемая дата завершения стройки. В конце указывается номер объекта недвижимости.
  • Второй пункт — перечисление причин проверки. Проверка может быть как плановой, так и по причине возникновения подозрений на дефекты конструкции. Все причины подробно описываются в документе.
  • Перечисление имеющихся дефектов. Формулировки обязаны быть максимально точными, не допускающими двоякого толкования. Экспертная комиссия обязана дать рекомендации по устранению обнаруженных проблем. Если устранить дефект невозможно, то члены комиссии должны выяснить причину и изложить ее в письменной форме.
  • Конец документа — повторное перечисление членов экспертной комиссии. Рядом с каждым именем оставляется пробел для подписи. Без подписей всех участников проверки дефектный акт станет недействительным.

Важный момент: члены экспертной комиссии отвечают и за составление сметы для устранения обнаруженных дефектов. Но данная информация указывается в отдельном документе (смете), а не в дефектном акте.

При отсутствии в организации готовой формы документа можно взять за образец уже готовые дефектные акты. Рекомендуется обратить внимание на следующие варианты: Бланк дефектного акта на строительные работы WORD 10.50 KB Образец дефектного акта на строительные работы WORD 12.84 KB Бесплатная консультация юриста по телефону:

Акт о недостатках товаров, работ или услуг, который обоснует нерыночную цену сделки

№ 23в составе:председателя комиссии:Инженер Бородавкин И.Н.(должность)(инициалы, фамилия)членов комиссии:Слесарь Коровин М.М.(должность)(инициалы, фамилия)Электрик Микрюков В.В.Инженер Ивлев С.С.составила настоящий акт в том, что в результате обследования объектаЖилой дом по адресу: г.Самара, ул.Ленина, д.5. ________________________________________________________(наименование объекта)установлено, чтоПлитка, которой облицован фасад здания, держится плохо.

Выявлены области стены, где плитка уже отвалилась.(описание дефектов, их местонахождение, площадь, объем) ________________________________________________________Комиссией установлено наличие стесненных и усложненных условий производства работ, которые характеризуютсяследующими факторамиТруднодоступность поверхности фасада для проведения работ без специальных устройств и приспособлений.(перечень факторов) _______________________________________________________ _______________________________________________________Работы следует производить с применением следующих механизмов:Автовышки, электролюльки и механизмы для поднятия грузов.(грузоподъемные механизмы, люльки электрические, автовышки)Другие сведения, учитываемые при определении стоимости работДом облицован фасадной плиткой, которая снята с производства. Требуется изготовление под заказ или полная замена отделки фасада.Председатель комиссииИнженер__________________Бородавкин И.Н.(должность)(подпись)(инициалы, фамилия)Члены комиссии:Слесарь__________________Коровин М.М.(должность)(подпись)(инициалы, фамилия)Электрик__________________Микрюков В.В.Инженер__________________Ивлев С.С.Дефектный акт на ремонт помещения: пример.Как составить дефектный акт по строительным работам, читайте тут.Как составить акт дефектовки, читайте по ссылке:Переходим к обзору самого акта, который составляется по особому регламенту.ФормаРазрешается использовать унифицированную форму Акта о выявленных дефектах оборудования (№ ОС-16). Это двухсторонний бланк для заполнения исходными данными.

Инструкция по заполнению дефектной ведомости для строительства и реконструкции

ОбразцыАвтор:Александра Задорожнева Дефектная ведомость — это документ, в котором заказчик строительных или ремонтных работ фиксирует неисправности объекта. Специальная комиссия осматривает здание, выявляет повреждения и составляет такой акт. Скачать образец дефектного акта для заполнения Скачать образец дефектовки для заполнения Скачать образец дефектной ведомости к смете Скачать образец дефектной ведомости под реконструкцию помещений Для чего составляют дефектную ведомость Заказчик проводит только те закупки, которые утверждены в плане-графике на текущий год и плановый период.

Чтобы включить тендер в план-график, требуется документальное подтверждение. Для заказов, связанных со строительством, текущим и капитальным ремонтом, основанием выступает дефектная ведомость. В дефектовке отражают фактические потребности заказчика в ремонте или новом строительстве.

Акт представляет собой свод информации о выявленных дефектах, необходимых работах по их устранению, объемах и нормативных основаниях по конкретным конструктивным элементам. Вот как это работает: руководитель заказчика выпускает приказ о формировании комиссии, которая обследует здание.

В такую комиссию включают:

  • специалистов заказчика (заместителя по административно-хозяйственной работе, инженера, рабочего по зданию и т. п.);
  • представителя технадзора (при необходимости);
  • сметчика.

Комиссия обследует здание или отдельные конструктивные элементы, выявляет нарушения и неисправности, проводит замеры и составляет дефектный акт (для поломок) и ведомость в целом по объекту или по его отдельным частям.

Учтите, что общая дефектовка по зданию и объединение работ по ОКПД ограничивают конкуренцию среди потенциальных подрядчиков: разделите виды и объемы работ по помещениям или конструктивным элементам.

На основании ведомости составляется смета. В локальную смету включают расчеты по обмерам, лимитированные расходы, закладывают заработную плату рабочих и давальческие материалы госзаказчика, учитывают рентабельность. Если среди сотрудников заказчика нет специалистов, которые умеют составлять дефектовку и сметы, организация проводит закупку услуг по разработке технической и проектно-сметной документации.

В документы заказа и извещение включают условие о наличии лицензии на подготовку ПСД.

Следите за изменениями в закупках с помощью КонсультантПлюс! Настройте индивидуальный профиль и получайте сообщения о новостях и поправках сразу, как они появляются в системе. А пояснения экспертов и сравнение редакций НПА помогут понять запутанные формулировки и разобраться в новых правилах.

Попробуйте бесплатно! Получить бесплатный доступ к материалам КонсультантПлюс на 2 дня Какую форму используют В 44-ФЗ и других нормативах госзаказа отсутствует единая или типовая форма дефектовки. Заказчик вправе самостоятельно разработать бланк акта или воспользоваться унифицированными или отраслевыми шаблонами.

Возьмите за основание:

  • форму №ОС-16 «Акт о выявленных дефектах оборудования» (постановление Госкомстата №7 от 21.01.2003);
  • дефектную ведомость РЖД (распоряжение ОАО «РЖД» №1475р от 02.07.2013);
  • ведомость дефектов Росавтодора (распоряжение №246-р Росавтодора от 30.03.2011).

Эти формы допускают изменения и дополнения.

Главное правило — сохранить основные реквизиты: название заказчика, номер и дату, таблицу для фиксации неисправностей и видов ремонтных или строительных работ по объекту. Бланк дефектовки необходимо закрепить в учетной политике.

Каков порядок составления дефектной ведомости Инструкция, как оформить дефектовку для закупок строительства, текущего (капитального) ремонта, реконструкции:

  1. Создать комиссию.
  2. Провести исследование и замеры на объекте.
  3. Подготовить фирменный бланк организации или форму акта, закрепленную в учетной политике.
  4. Указать наименование заказчика, название объекта и конструктивного элемента, проставить адрес.
  5. Поставить порядковый номер дефектовки и дату заполнения.
  6. Заполнить таблицу. В ней отразить выявленные дефекты, название, единицу измерения и объемы работ для исправления выявленных недочетов, законодательные основания (ТЕР или ФЕР, иные).
  7. Подписать у всех членов комиссии и руководителя заказчика.

Члены комиссии подписывают акт и обязательно указывают должность и расшифровку подписи.

Директор ставит подпись над документом — в правом или левом верхнем углу. После подписи руководителя дефектовка утверждается и передается разработчику для формирования локальной сметы.

Кроме сметчика, акт передают представителю технадзора, ответственному специалисту заказчика и контрактному управляющему для дальнейшего включения в закупочную документацию. Образец Актуальный образец дефектной ведомости в строительстве — шаблон для заполнения: УТВЕРЖДАЮ Руководитель _________________ (наименование учреждения) _______________ /______________/ «___» ___________________20___ г.

ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ по ремонту здания, сооружения ___________________________ с «___» по «___» ________________ 20___ г. Условия производства работ:_____________________________________________________________ № п/п Дата Причина дефекта Наименование работ Ед.

изм. Кол-во – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – СМЕТА НА РЕМОНТ № п/п Наименование материалов Ед. изм. Кол-во Цена Стоимость – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – Комиссия в составе: ___________________/______________________/ ___________________/______________________/ _________________/______________________/ ________________ ________________/______________________/ «_____» _______________________ 20___ г. Так выглядит дефектовка на ремонт объекта: Об авторе этой статьи Александра ЗадорожневаБухгалтер, эксперт проекта Практикующий бухгалтер.

Работаю с начала учебы в ВУЗе. Есть опыт работы и в коммерции, и в бюджете.

С 2006 по 2012 работала бухгалтером-кассиром и кадровиком. С 2012 по настоящее время — главный бухгалтер в бюджетном учреждении. Помимо прямой бухгалтерии занимаюсь закупочной и планово-экономической деятельностью.

+ +