Договор дарения земельного участка со строениями 2021


Оглавление:

Дарение дачи в 2021 году: договор, документы, налоги


считает себя законным собственником дачи (дачного домика, располагающегося на небольшом участке земли). При этом, данное лицо не позаботилось об обязательной регистрации права собственности на перечисленные выше объекты – а, стало быть, он не имеет правоустанавливающих документов для совершения каких-либо сделок с данным имуществом.

Однако, сам он – может пользоваться дачей и дальше. Пример юристов сайта «Юридическая скорая помощь» №2 Не менее редки случаи, когда собственник дачи зарегистрировал только земельный участок, не оформив по закону, выстроенный на нём дом.

В таких случаях, теоретически, даритель может оформить дарение земельного участка, а регистрация постройки – ляжет на плечи принимающей дачу стороны в будущем. Не каждый согласиться принять подарок на таких условиях, ведь существует шанс того, что при перерегистрации права собственности на землю – сотрудники Росреестра потребуют справку об отсутствии на участке построек!
Не каждый согласиться принять подарок на таких условиях, ведь существует шанс того, что при перерегистрации права собственности на землю – сотрудники Росреестра потребуют справку об отсутствии на участке построек! Мнение экспертаЛюдмила КимПриглашённый эксперт: автор блога «Алименты на ребёнка», практикующий семейный юрист, стаж 7 лет.Помните, что, составляя соглашение, даритель обязан, помимо подробной характеристики домика – дать такую же подробную характеристику участка, на котором тот располагается с обязательным указанием границ его межевания, цели использования земли и её категории назначения.

В качестве правоустанавливающего документа для земельного участка, упомянутом в договоре дарения – может сегодня выступать акт о предоставление земли в бессрочное владение, а также договор аренды и свидетельство о праве собственности на надел.

После обязательной государственной регистрации права собственности на нового владельца, одаряемый получает на руки 2 отдельных свидетельства о праве собственности на:

  1. жилое имущество;
  2. земельный участок.

Так как основной характерной чертой дарения, отличающей его от иных способов отчуждения имущества, является безвозмездность сделки – договоры дарения в нашей стране, как правило, заключаются между близкими людьми (родственниками, друзьями и др.).

Договор дарения земельного участка: образец 2021 года, бланк, форма

Указывается наименование передаваемого в дар имущества, его местоположение, кадастровый номер, площадь и т.д.;

  • реквизиты документов, подтверждающих право собственности дарителя на недвижимое имущество;
  • условия, при соблюдении которых одариваемый станет владельцем дара;
  • подписи сторон сделки.
  • Дарение является лучшим вариантом передачи права собственности на землю и дом ребенку, не достигшему 18 лет. Он еще не может обеспечивать себя и требовать от него даритель ничего не сможет. Право владения переходит к ребенку сразу после получения дара.

    В случае заключения договора дарения с передачей недвижимости несовершеннолетнему гражданину существует ряд особенностей:

    1. в случае дарения несовершеннолетнему близкому родственнику налог с подарка платить не придется, в ином случае обязанность по уплате возникает у законного представителя.
    2. ребенок по закону не несет ответственности за свои деяния, поэтому его интересы представляет законный представитель;
    3. в договоре указываются реквизиты представителя ребенка и скрепляет документ его подпись;

    Даритель вправе оспорить сделку дарения только в судебном порядке и для этого должны быть веские основания, которые необходимо предъявить документально. Отменить сделку дарения возможно в случае:

    1. совершения сделки под давлением на дарителя, а также при угрозах жизни и оскорблениях в его адрес и его семьи;
    2. нарушения здоровья дарителя вследствие несчастного случая и иных обстоятельств;
    3. значительного снижения уровня благосостояния дарителя.
    4. при нанесении подарку значительных повреждений, если удастся доказать вину одаряемого;
    5. смерти одаряемого при указании этого условия в договоре, иначе подарок будет унаследован его родственниками;

    В случае невозможности отменить сделку можно найти вариант аннулирования договора.

    Для этого нужно обнаружить причину:

    1. отсутствие государственной регистрации договора дарения, когда собственность по закону не перешла к одаряемому;

    Образец договора земельного участка с постройками, принадлежащими дарителю на праве собственности, заключаемого между физическими лицами

    Договор дарения земельного участка с постройками, принадлежащими дарителю на праве собственности земельного участка с постройками, принадлежащими дарителю на праве собственностиг.

    «» 2021 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.

    По настоящему Договору Даритель безвозмездно передает, а Одаряемый принимает в дар земельный участок площадью , расположенный по адресу: , в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему Договору (Приложение №1), со всеми постройками (далее – объекты недвижимости), расположенными на данном земельном участке, указанными в п.1.6 настоящего Договора. Кадастровый номер земельного участка – .1.2.

    Земельный участок, указанный в п.1.1 настоящего Договора, расположен на землях и предоставлен для .1.3.

    Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании , что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от « » 2020 г., свидетельство о государственной регистрации права собственности № .1.4.

    Кадастровая стоимость земельного участка составляет рублей, что подтверждается .1.5. Даритель передал земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.1.6. На земельном участке, указанном в п.1.1 настоящего Договора, размещены следующие объекты недвижимости: .1.7.

    Указанные в п.1.6 настоящего Договора объекты недвижимости принадлежат Дарителю на праве собственности на основании , что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от « » 2020 г., свидетельство о государственной регистрации права собственности № .2.1.

    Одаряемый вправе в любое время до передачи дара отказаться от него в порядке, предусмотренном ст.

    573 Гражданского кодекса РФ.2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.2.3.

    Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения. В случае отмены дарения подаренный земельный участок возвращается в собственность Дарителя, если он сохранился в натуре к моменту отмены дарения.2.4.

    В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.4.2.

    При неурегулировании в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.5.1.

    Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, под арестом (запрещением) не состоит.5.2. Ограничений и обременений в пользовании земельным участком не имеется.5.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.6.1.

    Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.6.1.

    Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.6.2.

    Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.6.3.

    Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.6.4. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.6.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий – для органа, осуществляющего государственную регистрацию перехода права собственности.

    ДарительРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: ОдаряемыйРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: Даритель _________________Одаряемый _________________ Самостоятельно Обратите внимание, что договор дарения составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки.

    Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Скачать документ Мы поможем Поделиться Отправьте ссылку на документ своим друзьям и знакомым Этот документ был полезен? Время важнее Используя сайт, в том числе для обращений, и нажимая на данную кнопку, я свободно, своей волей и в своем интересе даю cогласие на обработку персональных данных Решить вопрос Смотрите также

    Как оформить договор дарения земельного участка и его образец в 2021 году

    К соглашениям подобного рода применяется составление актов передачи.

    Указывается, что отсутствуют причины, по которым даренее не может быть совершено.

    Условия, при которых акт подлежит расторжению. Лицо, которое выбрано в качестве получателя дара, имеет возможность отказаться от надела. Отказ должен произойти до того, как соглашение подписано сторонами.

    В соглашение не могут включаться обязательства получателя подарка относительно принятого надела. Это связано с тем, что в таком случае договор дарения перестает существовать, и становится меной.

    Цена земельного надела подлежит определению, исходя из стоимости, которая прописывается в документации кадастрового характера. Согласно указанным положениям, при составлении типового соглашения плата равняется 1 проценту от стоимости, носящей инвентарное значение. Относительно лиц, состоящих в близком родстве, цена относительно процедуры оформления может снижаться до 0,3 процентов от общей суммы.

    Также стоит отметить, что лицо, которому предназначается подарок, обязан уплатить налог, равный 13 процентам от стоимости надела. Исключением в данном случае является наличие близкого родства между сторонами соглашения.

    Лица, не имеющие гражданства России, которые получают земельный надел в качестве дара, должны уплатить налоговый платеж, равный 30 процентам от стоимости надела.

    Земельный налог для юридических лиц также предусматривается законодателем в НК РФ. Предусматривается, что необходимо оплатить государственную пошлину, для прохождения процедуры регистрации акта.

    Стоимость в таком случае находится в зависимости от того, какое назначение имеет земля. К примеру, относительно земель, отведенных для садовничества, дач и подобных пошлина равняется 200 рублей. Когда речь идет о землях, на которых предполагается строительство, размере платежа возрастает в 5 раз по сравнению с указанным.

    Когда речь идет о землях, на которых предполагается строительство, размере платежа возрастает в 5 раз по сравнению с указанным.

    Пошлина взимается с лица, которому передаются права на землю. Оплачивается она любым удобным способом. Для оплаты требуется знать реквизиты, найти которые можно на официальном сайте регистрирующего органа.

    Дарственная на дом и земельный участок между близкими родственниками

    Указывается наименование передаваемого в дар имущества, его местоположение, кадастровый номер, площадь и т.д.;

  • реквизиты документов, подтверждающих право собственности дарителя на недвижимое имущество;
  • условия, при соблюдении которых одариваемый станет владельцем дара;
  • подписи сторон сделки.
  • Дарение является лучшим вариантом передачи права собственности на землю и дом ребенку, не достигшему 18 лет. Он еще не может обеспечивать себя и требовать от него даритель ничего не сможет.

    Право владения переходит к ребенку сразу после получения дара.В случае заключения договора дарения с передачей недвижимости несовершеннолетнему гражданину существует ряд особенностей:

    1. в договоре указываются реквизиты представителя ребенка и скрепляет документ его подпись;
    2. ребенок по закону не несет ответственности за свои деяния, поэтому его интересы представляет законный представитель;
    3. в случае дарения несовершеннолетнему близкому родственнику налог с подарка платить не придется, в ином случае обязанность по уплате возникает у законного представителя.

    Даритель вправе оспорить сделку дарения только в судебном порядке и для этого должны быть веские основания, которые необходимо предъявить документально. Отменить сделку дарения возможно в случае:

    1. смерти одаряемого при указании этого условия в договоре, иначе подарок будет унаследован его родственниками;
    2. значительного снижения уровня благосостояния дарителя.
    3. при нанесении подарку значительных повреждений, если удастся доказать вину одаряемого;
    4. совершения сделки под давлением на дарителя, а также при угрозах жизни и оскорблениях в его адрес и его семьи;
    5. нарушения здоровья дарителя вследствие несчастного случая и иных обстоятельств;

    В случае невозможности отменить сделку можно найти вариант аннулирования договора.

    Для этого нужно обнаружить причину:

    1. отсутствие государственной регистрации договора дарения, когда собственность по

    Договор дарения земельного участка с постройками, принадлежащими дарителю на праве собственности

    земельного участка с постройками, принадлежащими дарителю на праве собственностиг. «» 2021 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр.

    , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1. По настоящему Договору Даритель безвозмездно передает, а Одаряемый принимает в дар земельный участок площадью , расположенный по адресу: , в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему Договору (Приложение №1), со всеми постройками (далее – объекты недвижимости), расположенными на данном земельном участке, указанными в п.1.6 настоящего Договора.

    Кадастровый номер земельного участка – .1.2. Земельный участок, указанный в п.1.1 настоящего Договора, расположен на землях и предоставлен для .1.3. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании , что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от «»2021 г., свидетельство о государственной регистрации права собственности №.1.4.

    Кадастровая стоимость земельного участка составляет рублей, что подтверждается .1.5. Даритель передал земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.1.6.

    На земельном участке, указанном в п.1.1 настоящего Договора, размещены следующие объекты недвижимости: .1.7. Инвентаризационная оценка указанных в п.1.6 настоящего Договора объектов недвижимости составляет: рублей. Приведенные данные подтверждаются справкой № от «»2021 г., выданной .1.8. Указанные в п.1.6 настоящего Договора объекты недвижимости принадлежат Дарителю на праве собственности на основании , что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от «»2021 г., свидетельство о государственной регистрации права собственности №.2.1.
    Указанные в п.1.6 настоящего Договора объекты недвижимости принадлежат Дарителю на праве собственности на основании , что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от «»2021 г., свидетельство о государственной регистрации права собственности №.2.1.

    Одаряемый вправе в любое время до передачи дара отказаться от него в порядке, предусмотренном ст. 573 Гражданского кодекса РФ.2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.2.3.

    Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения. В случае отмены дарения подаренный земельный участок возвращается в собственность Дарителя, если он сохранился в натуре к моменту отмены дарения.2.4.

    В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.4.2.
    Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.4.2. При неурегулировании в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.5.1.

    Согласно ст. 574 ГК РФ настоящий Договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Расходы по регистрации Договора оплачивает Одаряемый.5.2. Земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости, указанные в п.1.6 настоящего Договора, передаются по передаточному акту от Дарителя к Одаряемому в течение с момента государственной регистрации Договора.5.3.

    Одаряемый приобретает право собственности на указанный земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости, указанные в п.1.6 настоящего Договора, с момента государственной регистрации перехода права собственности.6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, под арестом (запрещением) не состоит.6.2.

    Ограничений и обременений в пользовании земельным участком не имеется.6.3.

    Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.7.1.

    Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.7.4.

    Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий – в .Приложения к Договору:

    1. План земельного участка.
    2. Документ, подтверждающий кадастровую стоимость земельного участка.
    3. Справка БТИ № от «»2021 г.
    4. Технические паспорта на объекты недвижимости.
    5. Доверенности уполномоченных представителей сторон (в случае, если Договор подписывался представителями).

    ДарительРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: ОдаряемыйРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: Даритель _________________Одаряемый _________________

    Договор дарения дачи — бланк 2021 года

    На этом этапе одаряемый становится законным собственником подаренной дачи.

    Однако, всё это становится возможным лишь при получении им свидетельства о регистрации прав и других правоустанавливающих документов. Кстати, о бумагах, необходимых для правильного оформления дарственной на дачу. Для проведения всех вышеописанных этапов оформления договора дарения дачи от одного лица другому – стороны (по большей части, даритель имущества) должны иметь на руках эти 5 типов документов:

    • другая, имеющаяся на руках земельно-правовая документация.
    • все правоустанавливающие документы на земельный участок и строения на нём, подтверждающие право дарителя распоряжаться данным объектом;
    • технический, а также кадастровый паспорта и планы (на участок и здания);
    • бумаги, подтверждающие государственную регистрацию земельного участка и строений на нём;
    • оригиналы паспортов сторон, участвующих в оформлении дарственной;

    А, вот для того чтобы зарегистрировать право собственности нового владельца недвижимости, к имеющимся бумагам нужно добавить:

    1. передаточный акт (если он был заключён);
    2. квитанцию об успешной оплате установленной действующим законодательством государственной пошлины.
    3. оригинал дарственной;

    Как мы уже не раз упоминали в данной рубрике – одаряемой стороне даритель может передать лишь ту недвижимостью, что является его собственностью.

    А, так как земельный участок и дачные постройки на нём являются с точки зрения закона самостоятельными объектами – на каждый из них даритель должен иметь соответствующие права, оформленные путём государственной регистрации объектов на это лицо. Дополнительная информация: Согласно положениям, описанным в пункте 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок и строения на нём неразрывно связаны, что приводит к невозможности разрыва прав собственности, в том случае, если они принадлежат одному собственнику.

    Проще говоря, если дарящая

    Договор дарения дома и участка: образец 2021 года

    В некоторых случаях может потребоваться дополнительная документация. Если одна из сторон сделки является юрлицом, то необходимо предоставить ИНН, выписку из ЕГРЮЛ, свидетельство о регистрации, копию Устава.

    Документы подаются в оригинале с одновременным предоставлением копий (кроме дарственной, заявлений и актов приема-передачи, которые понадобятся только в оригинальном виде).

    На основании переданной в регслужбу информации одаряемого выдается расписка, подтверждающая прием документов. На их проверку в Росреестре уйдет около 10 дней, после чего одаряемый получит свидетельство на свое имя.

    Затраты на оформление дарственной Оформление дарственной всегда сопряжено с определенными тратами, которые несут обе стороны сделки.

    В числе обязательных статей затрат можно выделить:

    1. Налог на дарение дома и земельного участка (согласно 208 ст. Налогового кодекса).
    2. Госпошлину за перерегистрацию прав собственности на постройку и землю (согласно 131 ст. ГК РФ).

    На других направлениях расходов граждане могут сэкономить, они не относятся к обязательным. В их числе затраты на составление договора дарственной, его нотариальное заверение, а также представительство интересов сторон в Росреестре.

    Рассмотрим составляющие расходов на оформление дарственной земельного участка и дома более подробно.

    Нотариальное удостоверение сделки не относится к обязательным условиям признания договора юридически значимым.

    Те, кто решит заверить дарственную нотариально, должны быть готовы к необходимости оплаты нотариальных услуг.

    Они складываются из двух составляющих: фиксированного тарифа и услуг технически-правового характера. Госпошлина привязана к стоимости передаваемого в дар имущества, а также зависит от степени родства. Ставка может варьироваться в пределах от 0,1 до 0,4% от кадастровой стоимости дома и земли.За услуги технически-правового характера придется заплатить 3000-5000 руб.

    в зависимости от региона. При перерегистрации прав собственности в Росреестре нужно будет заплатить госпошлину.

    Договор дарения земельного участка между родственниками

    Привилегии предоставляются только лицам, которые являются близкими родственниками.

    В соответствии со статьей 14 Семейного кодекса РФ, таковыми являются:

    1. братья и сестры;
    2. муж и жена;
    3. родители и дети;
    4. бабушки и дедушки.

    Неполные или усыновленные дети, а также приемные родители тоже признаются близкими родственниками. Лица, имеющие право выполнить дарение земли на льготных условиях, должны будут внести только госпошлину. Ее размер в 2021 году составляет 2000 руб.

    Дополнительно предстоит внести денежные средства за переход прав на землю.

    Величина суммы составляет 350 руб.

    Потребность в вышеуказанных выплатах регламентирует Налоговый кодекс РФ. Если оплата госпошлины не была осуществлена, документацию вернут заявителю в десятидневный срок. Дарственная рассматриваться не будет.

    Если участники сделки не являются близкими родственниками, потребуется заплатить налог.

    Его размер составляет 13% от стоимости передаваемой в дар земли. Если лицо не знает, как оформить типовой договор, рекомендуется использовать готовый шаблон в качестве примера заполнения.

    Видео Когда регистрация земли завершена, бывший владелец утрачивает право на садовый, дачный или иной участок. Владельцем имущества становится одаряемый.

    Однако действующее законодательство РФ содержит ряд условий, при которых сделка может быть аннулирована. Оспорить заключение соглашения имеет право сам даритель.

    Его требования могут удовлетворить, если финансовое положение и здоровье гражданина сильно ухудшились. Оспорить сделку можно только в судебном порядке.

    Иск потребуется дополнить подтверждающей правоту заявителя документацией.

    Гражданский кодекс РФ фиксирует дополнительные условия, при которых сделка аннулируется. Подобное решение принимается, если договор был подписан под физическим или моральным давлением, или участок с домом в результате действий одаряемого пришли в запущенное состояние.

    Такое решение принимается в зависимости от индивидуальных особенностей сложившейся ситуации.

    Образец договора дарения земельного участка с садовым домом, заключаемого между физическими лицами

    Договор дарения земельного участка с садовым домом земельного участка с садовым домомг. «» 2021 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр.

    , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.

    безвозмездно передаёт в собственность земельный участок с кадастровым номером площадью кв.м.

    и расположенный на нём садовый дом – жилое строение без права регистрации проживания, находящиеся по адресу: . Даримый земельный участок отнесён к категории земель сельскохозяйственного назначения и предназначен для ведения садоводства. На земельном участке имеется передаваемый по настоящему договору одноэтажный деревянный садовый дом – жилое строение без права регистрации проживания общей площадью кв.м.

    Условный номер объекта .2.Вышеуказанные земельный участок и садовый дом – жилое строение без права регистрации проживания принадлежат на основании: .3.Стороны оценивают даримое имущество в рублей.4.

    в дар от указанные земельный участок и садовый дом – жилое строение без права регистрации проживания принимает.5.До совершения настоящего договора даримое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

    Даритель подтверждает отсутствие претензий третьих лиц на отчуждаемое имущество.6.Фактическая передача дарителем одаряемому земельного участка и садового дома – жилого строения без права регистрации проживания на момент подписания настоящего договора осуществлена.

    Указанное недвижимое имущество одаряемым принято.7.Стороны в течение дней со дня подписания настоящего договора подают в Управление Федеральной службы государственной регистрации (далее – «Орган регистрации») заявления о государственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемое имущество к одаряемому.

    Право собственности на недвижимость возникает у одаряемого с момента государственной регистрации.8.Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.9.Настоящий договор составлен в трех подлинных экземплярах, один для органа, осуществляющего государственную регистрацию перехода права собственности, и по одному для каждой из сторон. ДарительРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: ОдаряемыйРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: Даритель _________________Одаряемый _________________ Самостоятельно Обратите внимание, что договор дарения составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки.

    Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Скачать документ Мы поможем Поделиться Отправьте ссылку на документ своим друзьям и знакомым Этот документ был полезен?

    Время важнее Используя сайт, в том числе для обращений, и нажимая на данную кнопку, я свободно, своей волей и в своем интересе даю cогласие на обработку персональных данных Решить вопрос Смотрите также

    Договор дарения земельного участка между родственниками — образец 2021г.

    для МФЦ

    Довольно часто одна из сторон не имеет возможности присутствовать при подписании акта или не может присутствовать во время перерегистрации права собственности. В этом случае, согласно действующему российскому законодательству, лицо, выступающее дарителем или одаряемым – имеет право оформить соответствующую доверенность в нотариальной конторе, передав свои права доверенному лицу.

    Примечание юриста При этом, в роли доверенного лица дарителя не может выступать одаряемый!

    Ведь в этом случае, он бы осуществлял дарение самому себе, что противоречило бы одному из основных условий данного способа отчуждения имущества – безвозмездности. Также, стоит отметить, что несмотря на распространённость в юридической практике сделок с участием доверенных лиц, регистрирующие государственные органы с осторожностью относятся к подобным процедурам (особенно это касается дарения по так называемой генеральной доверенности, фактически перекладывающей все права и обязанности по проведению сделки на третье лицо).

    А потому, оформляя такой документ – рекомендуем вам выбрать опытного специалиста с безупречной репутацией, которая выступит гарантом чистоты сделки!

    В роли одаряемого может выступать не только взрослый гражданин, но и несовершеннолетнее лицо. При этом, при заключении сделки, а также регистрации права собственности на подаренную землю – за ребёнка будут расписываться родители или другие законные представители (например, опекуны или работники органов опеки и попечительства).

    Стоит отметить, что, если одаряемому уже исполнилось 14, но ещё не исполнилось 18 лет – он должен не только поставить в дарственной свою подпись (вместе с подписью представителя), но и обязательно явиться в регистрирующий орган для оформления права собственности.

    Как мы уже писали ранее, процедура дарения недвижимости близкому родственнику, бланк и образец договора которого Вы можете скачать ниже – ничем не отличается от оформления дарственной между посторонними, за исключением отсутствия необходимости уплачивать налог.

    Договор дарения земельного участка (образец)

    Даритель обязан:5.2.1. передать Участок в состоянии пригодном для его использованияв соответствии с целевым назначением;5.2.2.

    передать Участок, не состоящий под арестом (запрещением) исвободным от любых (кроме изложенных в разделе 3 Договора) имущественныхправ и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения ДоговораСмотрите также:Даритель не мог не знать.5.3.

    Одаряемый имеет право:5.3.1. в любое время до передачи ему дара на основании актаприема-передачи Участка отказаться от дара. Отказ должен быть совершен вписьменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации(если договор дарения был нотариально удостоверен, то отказ от принятиядара также должен быть нотариально удостоверен).5.3.2.

    требовать передачи Участка, не состоящего под арестом(запрещением) и свободным от любых (кроме изложенных в разделе 3Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в моментзаключения Договора Даритель не мог не знать.5.4. Одаряемый обязан:5.4.1. соблюдать, упомянутые в разделе 3 Договора права третьих лиц,вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений;5.4.2. использовать Участок в соответствии с целевым назначением и5.5.

    Даритель и Одаряемый имеют равные права и несут обязанности,установленные законодательством Российской Федерации.6. Ответственность сторон6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащеевыполнение условий договора, в т.ч. вызванное действием непреодолимойСмотрите также:силы, в соответствии с законодательством РФ.7.

    Разрешение споров7.1. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются посоглашению между Дарителем и Одаряемым.7.2.

    При невозможности достижения соглашения между Сторонами,возникшие споры разрешаются в суде _______________ в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.8.

    + +