Как списывается ипотека с карты втб


Как списывается ипотека с карты втб

Свой дом


Итого: 650 000 ₽ 466 617 ₽ материнский капитал 450 000 ₽ многодетным семьям на выплату ипотеки

  1. Материнский капитал можно использовать как часть первого взноса или на досрочное погашение
  2. Семьям с тремя и более детьми государство выделяет 450 000 ₽ на выплату ипотеки (помимо мат.капитала) Если хотя бы один ребенок 2019-2022 г.р.

Есть ли ограничения по месту регистрации? Нет. Ипотеку можно оформить в любом ипотечном центре банка.

Независимо от места регистрации. Если вы работаете в одном городе, а квартиру покупаете в другом, можно подать документы в том городе, где вы работаете. Есть ли требования к минимальному стажу? Общий стаж — 6 месяцев. При этом, если вы недавно меняли работу, дождитесь окончания испытательного срока.
Общий стаж — 6 месяцев. При этом, если вы недавно меняли работу, дождитесь окончания испытательного срока.

В каких случаях требуются поручители?

Если вы состоите в официальном браке, супруг/супруга является поручителем по кредиту, т.к. вы вместе несёте ответственность за его выплату.

Но если вы заключили брачный договор, предусматривающий раздельное владение имуществом, поручительство не требуется. Поручители могут понадобиться, если вашего дохода не хватает, чтобы получить нужную сумму. Банк учтёт совокупный доход семьи и увеличит сумму кредита.

Поручителей может быть не более 3: муж/жена, родители, братья/сёстры, дети.

Могут ли поручители претендовать на долю в квартире? Только супруг/супруга. Другие поручители участвуют в погашении кредита (если у вас возникнут финансовые трудности), но не имеют права на долю в квартире.

Обязательно ли оформлять квартиру в общую собственность супругов? Не обязательно, вы можете оформить квартиру на себя.

Есть ограничения, только если вы используете материнский капитал — после закрытия ипотеки квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей.

Можно ли продать квартиру до погашения ипотеки? Конечно. Но только по согласованию с банком. Ипотека не повлияет на стоимость квартиры. Кому принадлежит квартира в ипотеке?

Банку? Нет, вам.

Клиенты ВТБ смогут купить квартиру в залоге другого банка

дата03.09.2020 ВТБ запустил для сделок с готовой недвижимостью.

Теперь клиенты могут купить или продать квартиру, которая оформлена в ипотеку в другом банке. Процедура максимально проста для продавца и покупателя и проходит одномоментно. Услуга предназначена для клиентов, приобретающих в кредит вторичное жилье, по которому у текущего владельца заключен ипотечный договор в любом другом российском банке.

Услуга предназначена для клиентов, приобретающих в кредит вторичное жилье, по которому у текущего владельца заключен ипотечный договор в любом другом российском банке. Первые сделки уже прошли в Санкт-Петербурге, Волгоградской и Магаданской областях.

В рамках новой программы покупатель объекта получает в ВТБ ипотечный кредит, а продавец — средства для погашения действующей задолженности всего по двум документам.

Данные сделки проходят одновременно с использованием аккредитива, что гарантирует их прозрачность и безопасность.

Далее продавец гасит свой кредит в другом банке, новые права собственности регистрируются в Росреестре, покупатель приобретает квартиру, а продавец получает денежные средства. Если по каким-то причинам сделка не состоится, это не повлияет на кредит продавца квартиры — он перейдет в банк ВТБ с более низкой ставкой и ежемесячным платежом.

«На фоне роста ипотечного кредитования на рынке увеличивается и количество квартир, находящихся в залоге у банков. Сделки с ними все чаще проводят как инвесторы, приобретавшие объект еще на стадии строительства, так и клиенты, планирующие улучшить жилищные условия или переехать. Преимуществом схемы ВТБ является то, что с момента подачи заявки до самой сделки в среднем проходит неделя.

Наша новая услуга не только значительно упрощает и ускоряет процесс покупки-продажи, но и существенно безопаснее предложений других игроков, потому что не требует использования денег покупателя для погашения ипотеки продавца», — прокомментировал Михаил Сероштан, начальник управления «Ипотечное кредитование» — вице-президент ВТБ. Условия доступны во всех регионах присутствия банка.

Максимальная сумма кредита для покупателя составляет 60 млн рублей (но не более 90% от стоимости жилья), для продавца — 30 млн рублей (до 70% от стоимости жилья).

Покупателю доступны все предложения ВТБ по ипотеке на вторичное жилье с процентной ставкой от 7,4% годовых.

Комиссия за перевод в другой банк в рамках сделки отсутствует.
Поделиться:

Рекомендации ипотечным заёмщикам при обслуживании кредита

Если вы уже взяли у нас ипотеку и у вас возникла необходимость получения от банка согласия на перепланировку/ аренду/ регистрацию или вы хотите направить в банк комплект документов для оформления закладной, то вы можете воспользоваться размещёнными ниже памятками и типовыми формами заявлений.

вам достаточно нажать на кнопку и приложить копии необходимых документов. Не забудьте указать ваши контактные данные для связи. Для погашения кредита необходимо обеспечить наличие суммы платежа на карточном/текущем счёте в указанную дату. Сумму, номер счёта и дату погашения вы можете посмотреть в вашем экземпляре кредитного договора, графика платежей или воспользоваться .

Сумму, номер счёта и дату погашения вы можете посмотреть в вашем экземпляре кредитного договора, графика платежей или воспользоваться .

Вы можете осуществить полное или частичное досрочное погашение кредита, которое может быть произведено в любой рабочий день, с соблюдением условия о предварительном уведомлении. По кредитным договорам, по которым Банк ВТБ (ПАО) является первичным кредитором, возможна подача распоряжения на досрочное погашение в .

После осуществления досрочного погашения по кредиту банк производит перерасчёт ежемесячного аннуитетного платежа или окончательного срока возврата кредита (в соответствии с выбранным вами вариантом). Получить график платежей (включая последний платёж), учитывающий новый остаток ссудной задолженности и новый срок кредита, можно в ВТБ Онлайн или обратившись в любой офис банка. Банк России с 1 января 2016 года приравнял значение ставки рефинансирования к значению ключевой ставки Банка России (Указание Банка России от 11.12.2015 № 3894-У

«О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России»

).

С 1 января 2016 года Банк России также прекращает самостоятельное котирование ставки рефинансирования. Последующее изменение Банком России ключевой ставки будет приравниваться к аналогичному изменению ставки рефинансирования.

В соответствии с условиями кредитного договора, по ипотечным кредитам в рублях с переменными и комбинированными процентными ставками ставка рефинансирования Банка России является базовым значением для определения уровня процентной ставки по договору. Таким образом, по кредитным договорам, по которым срок моратория на периодический пересмотр процентной ставки истёк, пересчёт процентной ставки будет производиться в соответствии с действующими условиями.

В связи с этим просим вас заблаговременно планировать необходимость погашения кредита в соответствии с новым размером платежа. Для получения информации о размере нового платежа, вы можете пользоваться . Для получения нового графика платежей после его пересмотра вам необходимо обратиться в ипотечный центр ВТБ.

Обращаем ваше внимание, что Банк ВТБ (ПАО) предлагает желающим произвести рефинансирование кредитов с переменными и комбинированными процентными ставками. Подробную информацию вы сможете получить в отделении банка или по телефону 8 (800) 100-24-24.

После полного погашения ипотечного кредита необходимо снять обременение с предмета ипотеки, чтобы вы могли свободно распоряжаться своей собственностью.

  • Если ипотечный кредит оформлен на приобретение строящегося жилья, и дом еще не достроился, либо достроился, но закладная еще не оформлялась. В этом случае вам необходимо направить в банк скан/фото всех страниц договора с застройщиком (Договор Долевого Участия/Договор Уступки Прав Требования). При Рефинансировании кредитного договора на стадии строительства жилья — сканированная копия / электронный образ Договора залога прав требования.
  • Если право собственности оформлялось, закладная не оформлялась либо при выдаче кредита документы на регистрацию подавались в электронном виде, вам необходимо направить в банк сканированные копии/электронные образы всех страниц выписки ЕГРН.

Адресат выбирается в зависимости от принадлежности вашего города к федеральному округу:

  • | Южный и Северо-западный федеральные округа
  • | Центральный федеральный округ
  • | Сибирский и Дальневосточный федеральные округа
  • | Приволжский и Уральский федеральные округа

Правила оформления письма:

  • сканированные копии/электронные образы документов должны быть хорошего качества (документ содержит страницу в полном объеме, текст хорошо читаем)
  • тему письма необходимо указывать в формате: Город выдачи кредита_ФИО заемщика_Дата рождения
  • не принимаются к рассмотрению архивы файлов или ссылки на файлообменные ресурсы
  • максимальный объем вложения одного письма не превышает 20 Мб либо ограниченная установленные вашим электронным почтовым ящиком
  • при необходимости отправления нескольких писем каждое из них нумеруется посредством указания порядкового номера в теме письма: Город выдачи кредита_ФИО заемщика_Дата рождения_Номер письма

О факте приема документов вы будете уведомлены посредством электронной почты.

Срок снятия обременения — 30 календарных дней с момента получения банком всех указанных выше документов.

По факту снятия обременения банк направит вам СМС.

  • на горячую линию по телефону: (звонок по России бесплатный)
  • в , в регионе, где был получен кредит

В течение 30 календарных дней с момента обращения банком будет подготовлен необходимый пакет документов для целей погашения регистрационной записи об ипотеке:

  • закладная с отметкой о полном погашении ипотечного кредита
  • копия доверенности на лицо, подписавшее отметку на закладной.

О факте подготовки пакета документов вы будете проинформированы посредством СМС-уведомления. Для снятия обременения с предмета ипотеки вам необходимо обратиться в МФЦ Адрес и режим работы можно уточнить на официальном с полученным в банке пакетом документов.

Прекращение регистрационной записи об ипотеке происходит в течение 3 рабочих дней с момента обращения.

Пожалуйста, учитывайте указанные выше сроки по снятию обременения при планировании сделок с недвижимостью, находящейся в залоге у банка. Проверить наличие обременения на предмете ипотеки вы можете:

  • бесплатно на по кадастровому номеру или адресу объекта. При проверке обращайте внимание на дату обновления информации. После снятия обременения обновление информации на сайте происходит примерно в течение недели.
  • заказав выписку ЕГРН на сайте Росреестра. Услуга платная, стоимость зависит от типа выписки, которая вам необходима.

Как оплатить ипотеку в ВТБ онлайн

Во вкладке Кредиты проверяют результат транзакции.Погашение кредитов других банковВТБ онлайн банкинг дает возможность оплатить займы, оформленные в других банковских структурах. Для этого выполняют последовательно:

  1. в открывшееся поле вносят ФИО получателя, номер его мобильного, номер кредитного договора и сумму;
  2. в меню Переводы выбирают команду Погашение кредитов других банков. Здесь программа с помощью выпадающего меню подскажет правильное наименование банка-получателя, его БИК;
  3. корректность действий подтверждают SMS-паролем.
  4. авторизацию в системе;

Время зачисления платежей в другие банки составляет до трех рабочих дней, и чтобы избежать штрафных санкций, такой платеж необходимо выполнить заблаговременно.

Транзакция будет сопровождаться начислением комиссии.ЗаключениеВТБ-банк создал и постоянно совершенствует программное обеспечение, гарантирующее беспрепятственный доступ клиента к его финансовой информации и защиту данных от несанкционированного вмешательства. Оплатить ипотеку в ВТБ онлайн — быстро, просто и удобно.

Оцените автора

2 звезды

Способы внесения ипотечных платежей ВТБ

Ипотечное кредитование является одним из основных для банка ВТБ.

Заемщиков привлекает не только множество программ, в том числе и с государственной поддержкой, но и вполне приемлемые ставки.

Ипотечные заемщики банка ВТБ получают достаточно лояльные условия. А для держателей дебетовых и предусмотрена специальная опция «Заемщик», позволяющая снизить базовую ставку за счет активных безналичных трат.

Каждому клиенту важно погашать ипотечный кредит без комиссий и с максимально быстрым сроком зачисления платежа.

От этого зависит не только внутреннее спокойствие самого человека, но и те санкций, которые может наложить кредитная организация за просрочку платежа. ВТБ предусмотрел самый комфортный способ списания ежемесячного платежа:

  1. При оформлении ипотечного кредита банк выпускает вам дебетовую карту. Вы не платите за ее выпуск и дальнейшее обслуживание;
  2. Ежемесячный платеж по ипотеке списывается в автоматическом режиме в выбранную вами дату при оформлении: 2 или 15 число месяца;
  3. Пополнить данную карту вы можете различными способами (о которых мы расскажем вам чуть дальше). Основное условие: средства должны поступить на счет не позднее 19:00 в день списания;

Если у вас возникли какие-либо трудности с внесением платежа, вам необходимо обратиться по телефону горячей линии ипотечного центра: 8(800)700-24-10.

Вам не только помогут подобрать оптимальный вариант для внесения денег на счет, но и зафиксируют вашу заявку при не поступлении платежа или каких-либо иных трудностях.

Для оплаты ежемесячного платежа вам достаточно внести сумму на карту. Внесение средств на саму дебетовую карту банка ВТБ может стать для вас проблемой, ведь придется искать подходящий именно вам вариант:

  • Фирменные банкоматы ВТБ и устройства партнеров;
  • Мобильное и личный кабинет Интернет-банка;
  • Ближайшее отделение;
  • Перевод из другого банка по реквизитам;
  • С карты на карту при использовании фирменного сервиса на официальном сайте;
  • Отделения Почты России, сервис «Золотая Корона» и так далее.

Каждый из перечисленных способов предусматривает свою нюансы, а так же возможные комиссии.

Рассмотрим наиболее удобный способ внесения платежа в удаленном варианте с помощью ВТБ-Онлайн. Пополнение карты таким образом не займет много времени и позволит перевести средства без каких-либо сторонних комиссий.

  1. Авторизуйтесь в личном кабинете;
  2. Перейдите на вкладку «Мои продукты», где увидите все активные счета;
  3. Перед вами будет две кнопки «Досрочное погашение» и «Пополнить». В этом случае вам нужна именно вторая.

В личном кабинете доступно как пополнение, так и досрочное погашение. Совершить перевод денежных средств на дебетовую карту можно и с карты другого банка (привязанной) или с другого личного счета в ВТБ:

  1. Раздел «Переводы» — вкладка «Переводы между своими счетами»;
  2. Выберите счет с которого необходимо списать денежные средства и на какой зачислить (кредитный);
  3. Подтвердите операцию с помощью пароля из смс.

Все, что необходимо сделать вам — пополнить счет с которой списываются средства автоматический.

Никаких других манипуляций и самостоятельной отправки перевода в банк не требуется!

Абсолютно идентично совершается перевод через мобильное приложение. Вам не нужно быть «привязанным» к стационарному компьютеру. Совершить аналогичный перевод можно и с помощью фирменного сервиса «Перевод с карты на карту».

Он будет удобен в том случае, если платеж совершает другой человек со своей карты.

  1. Перейдите на официальный сайт банка ВТБ. Раздел «Еще» — «Платежи и переводы»;
  2. Введите данные карты отправителя: номер, срок действия, код безопасности (с оборотной стороны карты);
  3. Укажите номер карты получателя (с которой списывается платеж по ипотеке) и сумму;
  4. Подтвердите перевод кодом из смс.

Через фирменный сервис пополнить ваш карточный счет может любой человек.

Будьте внимательны: данный способ может предусматривать комиссию. Тарифная сетка и условия по переводам обозначены ниже данной формы. Онлайн-сервисы максимально упрощают процесс совершения оплаты по ипотечному кредиту.

Если у вас остались вопросы по использованию таковых, мы советуем обратиться по указанному ранее контактному телефону горячей линии ипотечного центра. Специалисты проведут инструктаж и «сопроводят» вас при первом совершении операции.

Обратите внимание, что вам доступно частичное и досрочное полное погашение ипотечного кредита через приложение и Интернет-банк ВТБ.

По закону заемщик обязан уведомить банк предварительно о своих намерениях по полному погашению задолженности. ВТБ предоставляет своим клиентам возможность сделать это в режиме онлайн:

  1. Перейдите во вкладку «Мои продукты»;
  2. Выберите кредитный счет;
  3. Кликните на ссылку «Досрочное погашение».

Далее вам необходимо заполнить все данные и выбрать число для погашения.

К этой дате на счету должна быть необходимая сумма для списания (в противном случае в операции будет отказано). Если вы вносите платеж лишь частично, банк пересчитает вам ежемесячную сумму к оплате и вышлет новый график.

Если у вас возникли трудности с доступом к личному кабинету или сети Интернет в целом, вы можете воспользоваться иными сервисами.

Внести средства на счет можно с помощью банкомата ВТБ или партнеров. или устройство партнера.

  1. Откройте официальный сайт банка ВТБ. В самом вверху вы найдете ссылку «Отделения и банкоматы». Она так же продублирована в самом конце главной страницы;
  2. Введите название вашего населенного пункта и кликните на ссылку «Выбрать услуги»;
  3. Далее вам необходимо отметить: «Круглосуточный доступ» (если внести средства вы планируете в позднее время), «Прием наличных», «Банкоматы ВТБ и партнеров», «Погашение кредитов».

Это те пункты, которые помогут вам найти именно подходящее устройство под ваши условия!

Далее на карте выбирайте то, которое находится к вашему местоположению ближе всего.

В крайнем случае вы можете внести платеж в отделении ВТБ. Точно по такой же схеме вы можете найти ближайшее отделение ВТБ.

Именно там вас смогут научить использовать фирменное приложение для совершения переводов или просто принять ваш платеж.

Оплата ипотечного кредита в банке ВТБ не сложнее внесения средств на вашу карту.

Главное — знать доступные способы и применять их. Подведем итоги:

  1. Старайтесь использовать Интернет-банк или мобильное приложение для минимизации временных затрат;
  2. Используйте способы, которые не предусматривают комиссию. Не стоит переплачивать;
  3. Частичное и полное досрочное погашение доступно вам прямо в личном кабинете (не требуется уведомление банка в письменном виде);
  4. При возникновении любых вопросов (и даже технического характера) обращайтесь по телефону службы поддержки ипотечного центра ВТБ.

(Пока оценок нет)

Загрузка. Previous Article Next Article

Ипотека на строительство дома

Уточните размер комиссии, а также сроки зачисления в банке, откуда переводите деньги

Другие способы Досрочное погашение в ВТБ Онлайн без комиссий и ограничений

Частичное погашение Заполните заявление Выберите одну из опций: — Сократить срок кредита, чтобы уменьшить переплату — Сделать более комфортным ежемесячный платеж Внесите платеж до 19:00 даты погашения

Следите за графиком платежей Обновится на следующий день после списания денег со счета

Полное погашение Кредит закрыт!

до 260 000 ₽ за приобретение жилья до 390 000 ₽ за проценты по ипотеке

  1. Подайте документы в личном кабинете ФНС на сайте уже на следующий год после покупки недвижимости
  2. Государство вернет 13% от стоимости квартиры/дома (не более 260 000 ₽) и 13% с суммы процентов по ипотеке (не более 390 000 ₽). Итого: 650 000 ₽

24 часа одобрение 2 документа есть у всех

  1. Из документов только паспорт и СНИЛС
  2. Примем решение быстро
  3. Без надбавки к ставке

Банк максимально упростил процедуру согласования объекта для заемщиков: застройщик уже проверен и аккредитован банком, поэтому вам остается только выбрать подходящий вариант. Да, мы работаем над этим и в скором времени вариантов будет больше. Следите за обновлениями на странице программы.

Частые вопросы

В каких случаях требуются поручители? Поручителем по ипотечному кредиту обычно выступает только супруга (супруг) заемщика, если в отношении приобретаемого объекта недвижимости не заключается брачный договор.

Поручителем по кредиту может также являться ближайший родственник заемщика, доход которого учитывался при расчете суммы кредита. Каковы основные причины отказа в выдаче кредита? Основной причиной отказа является суждение банка о том, что как занятость заемщика, так и его доход нестабильны или непрозрачны, и он не сможет своевременно осуществлять платежи по ипотечному кредиту.

Иными словами, отказывая, мы полагаем, что вероятность потери занятости достаточно велика, а вероятность сопоставимого трудоустройства слишком мала для надлежащего исполнения обязательств. Есть ли требования к минимальному стажу? Общий стаж — 1 год. При этом, если вы недавно меняли работу, дождитесь окончания испытательного срока.

За какой период необходимо предоставить справку о доходах?

Справка о доходах требуется за последние 12 месяцев. Являюсь ИП. Могу ли я получить ипотечный кредит? Можете. Ипотечный кредит могут получить как наемные работники, так и владельцы бизнесов или частные предприниматели.

Нужна ли прописка для получения ипотечного кредита? При получении кредита прописка не имеет значения — ее может не быть вообще.

Что делать, если дохода недостаточно для получения нужной суммы кредита? К процедуре получения ипотечного кредита можно привлечь ваших ближайших родственников, которые своим доходом смогут увеличить максимально возможную для вас сумму кредита.

Под ближайшими родственниками понимаются родители, дети, братья и сестры. При определении максимальной суммы кредита, возможно учесть совокупный доход не более двух родственников.

Я живу и работаю в одном городе, а квартира нужна в другом — куда мне обращаться? Банк проводит так называемые территориально-распределенные сделки, когда приобретаемая квартира находится в другом городе, не в том, где проживают и работают наши клиенты.

Причем именно с точки зрения прозрачности схемы погашения нам предпочтительнее оформлять кредит именно по месту работы заемщика, а не по месту нахождения объекта.

Таким образом, вам следует подать заявление на получение ипотечного кредита в городе, в котором вы работаете, а фактическое предоставление кредита будет осуществлено нашим отделением, расположенном в городе, в котором вы собираетесь приобретать объект.

Могу ли я сам подбирать квартиру?

Банк не устанавливает жестких требований по обязательному привлечению риэлторского/брокерского агентства при оформлении ипотечного кредита. Работниками банка в обязательном порядке осуществляется юридическая экспертиза правоустанавливающих документов по приобретаемому жилью, а также готовится вся необходимая для проведения сделки договорная документация.

Вместе с тем, как показывает практика, участие в сделке высококвалифицированного риэлтора/брокера существенно облегчает работу как заемщику, так и банку, и является оправданным. За несколько лет банк накопил большой опыт работы со многими риэлторскими/брокерскими агентствами, лучшие из которых получили аккредитацию и рекомендуются нашими сотрудниками потенциальным клиентам. Кто будет являться собственником приобретаемой квартиры?

Приобретаемая с помощью ипотечного кредита квартира может быть оформлена либо в собственность заемщика, либо в совместную собственность заемщика и его супруги (супруга).

Кто проверяет юридическую чистоту квартиры?

Документы, подтверждающие право собственности продавца квартиры, проверяют специалисты банка и страховой компании, страхующей риск утраты права собственности на квартиру.

Кроме этого, вы можете дополнительно осуществить проверку юридической чистоты квартиры, обратившись в любую риэлторскую или юридическую компанию. Можно ли учесть в качестве совокупного дохода семьи доход моих родителей (детей, двоюродного брата, гражданского супруга)?

При определении максимальной суммы кредита банк учитывает не только доход заемщика и его супруга (супруги), но и двух ближайших родственников. Под ближайшими родственниками понимаются родители, дети, братья и сёстры.

Обязательно ли вносить собственные средства взноса за квартиру на банковский счет? Собственные средства, предназначенные для частичной оплаты приобретаемого объекта недвижимости, могут быть по вашему усмотрению либо заблаговременно внесены на банковский счет, либо предоставлены в момент совершения сделки с продавцом объекта недвижимости.

Каким образом и когда происходит расчет с продавцом квартиры?

Расчеты могут быть произведены наличным или безналичным путем.

  • Для использования наличной формы расчета возможна аренда сейфовой ячейки (при этом в договоре фиксируется режим доступа к ней для покупателя и продавца). Продавец получает доступ к находящимся в ячейке денежным средствам, которые разместил покупатель, только после выполнения условий договора купли -продажи. Таким образом достигается абсолютная надёжность совершения сделки.
  • Также возможен расчет аккредитивом, что исключает возможные риски для обеих сторон:
    • гарантия для покупателя недвижимости от невозврата уплаченной суммы на случай, если условия договора купли-продажи не будут соблюдены;
    • гарантия для продавца недвижимости от непоступления оговоренной суммы.

При любом варианте расчеты производятся только после получения банком всех требующихся документов. Возможно ли досрочное погашение?

Досрочное погашение кредита возможно без штрафов и комиссий с момента его оформления.

Что будет, если я не смогу погасить кредит? При возникновении у вас обстоятельств, не позволяющих временно погашать ипотечный кредит, банк постарается понять причины такой ситуации и определить, как и когда вы сможете продолжить выполнение ваших обязательств по кредитному договору в полном объеме. Однако если эти временные меры не принесут положительного результата, и вы не сможете осуществлять ежемесячные платежи по ипотечному кредиту, вам придется продать квартиру и из вырученных средств погасить задолженность перед банком.

Оставшаяся же часть суммы будет передана вам. Не могу вовремя внести платёж.

Что делать? Позвоните нам по телефону (звонок по России бесплатный). В будни с 04:00 до 22:00, в выходные с 04:00 до 20:00 по московскому времени. Мы постараемся вам помочь. Как получить налоговый вычет по ипотеке?

В случае покупки недвижимости вы имеете право получить налоговый вычет на сумму до 260 000 рублей, и до 390 000 рублей можно вернуть за выплату процентов по ипотеке.

Возможно ли завершить/прекратить льготный период досрочно, если подключены кредитные каникулы по ФЗ-106? В соответствии с частью 15 ст.6 ФЗ № 106-ФЗ от 03.04.2020 заемщик в любой момент времени в течение льготного периода может прекратить действие льготного периода. Для этого необходимо обратиться в банк с уведомлением о завершении льготного периода.

Льготный период будет завершен с даты получения банком уведомления заемщика. Для уведомления банка о досрочном прекращении льготного периода вы можете обратиться:

  • контакт-центр по телефону: (звонок по России бесплатный);
  • сопровождения ипотечных кредитов в вашем регионе.

Ваша заявка будет принята, льготный период будет завершен с даты приема заявки.

Ознакомиться с уточненным графиком погашения вы сможете в не позднее 5 дней с даты уведомления банка о прекращении льготного периода.

Обращаем ваше внимание, что после завершения режима самоизоляции необходимо передать оригинал подписанного заемщиком Заявления-требования о предоставлении льготного периода в ипотечный модуль сопровождения в вашем регионе.

ВТБ первым запускает онлайн-погашение ипотеки средствами маткапитала

дата08.07.2021 Клиенты ВТБ первыми получили возможность распорядиться материнским капиталом для погашения ипотеки в онлайн-формате.

Подать заявление теперь можно без посещения отделения. Чтобы подать заявление о погашении части ипотеки за счет материнского капитала, клиентам ВТБ теперь достаточно оформить предварительно заполненное заявление в разделе «Государственные услуги» в интернет-версии ВТБ Онлайн. Банк направит его в Пенсионный фонд РФ для перечисления материнской выплаты в счет погашения кредита.

За счет подключения СМЭВ весь процесс с момента подачи заявки до зачисления материнского капитала сокращается вдвое и теперь составит менее двух недель. До конца лета сервис станет доступен в мобильном версии приложении ВТБ Онлайн.

Новая система будет особенно удобна в тех случаях, когда материнский капитал поступает на счет матери, а ипотека зарегистрирована на отца ребенка.

Даже в такой ситуации визита в офис не требуется, если оба супруга являются клиентами ВТБ. Статус оформленного заявления также можно будет отслеживать в ВТБ Онлайн в режиме реального времени.

«Получение социальных выплат в нашей стране становится все более доступным для населения. Теперь по многим из них не требуется самостоятельно собирать пакет справок и подавать письменное заявление в госорганы.

Получение сертификата по материнскому капиталу — яркий пример цифровизации этого процесса. Сообщение о возможности воспользоваться им приходит родителям проактивно на портал госуслуг после рождения ребенка. Распорядиться средствами можно через обращение напрямую в банк, а теперь — еще и оформив его непосредственно в мобильном приложении, без визита в отделение.

Таким образом, вопрос получения средств маткапитала будет для родителей значительно упрощен», — комментирует Алексей Скляр, заместитель Министра труда и социальной защиты Российской Федерации. «Стратегической задачей ВТБ является цифровизация наиболее востребованных услуг со стороны населения.

Именно поэтому мы первым из банков переводим процесс получения средств маткапитала для погашения ипотеки полностью в онлайн-формат. Семейная ипотека в России сейчас получает дополнительный импульс за счет расширения госпрограммы. Мы считаем это направление крайне перспективным и уже сегодня готовы предложить новый сервис всем нашим клиентам.

Конечно, особенно актуальным он будет для молодых матерей, которым зачастую некогда лишний раз прийти в офис банка лично», — комментирует заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников. Поделиться:

Памятка по погашению кредита

Погашение кредита осуществляется ежемесячными равными (аннуитетными) платежами. Размер платежа указан в информационном письме, содержащем график погашения и уплаты процентов, которое вы получаете вместе с экземпляром кредитного договора.

Сумма, указанная в графе «Общая сумма платежа в погашение» включает в себя:

  • сумму платежа в погашение основного долга;
  • проценты, подлежащие оплате в плановую дату.

Подключите услугу Льготный платеж при оформлении кредита. Это позволит снизить размер первых платежей (до 3-х шт.), которые будут состоять только из процентов по кредиту без основного долга.

Услуга предоставляется бесплатно.

Каждые полгода (не ранее 6 месяцев с даты выдачи кредита и не позднее 3 месяцев до окончания кредита) вы можете воспользоваться услугой «Кредитные каникулы». Это услуга, позволяющая пропустить один любой плановый платеж (основной долг + проценты + комиссия за страхование) в течение действия кредитного договора. Пропущенный платеж сдвигается на следующий период с одновременным увеличением срока кредита.

  • для подключения услуги (если не подключена автоматически при выдаче кредита) необходимо обратиться в дополнительный офис банка;
  • для активации услуги (для пропуска платежа) необходимо обратиться в центр телефонного обслуживания 8 (800) 100-24-24 либо в дополнительный офис банка в любую дату, кроме даты ежемесячного платежа. Услуга предоставляется бесплатно.

Ежемесячное погашение осуществляется путем внесения суммы платежа на ваш текущий банковский счет либо на счет платежной банковской карты ВТБ. Платежи необходимо осуществлять до 19:00 числа, указанного в информационном письме, содержащем график погашения.

Если вы не внесли необходимую сумму на ваш текущий банковский счет или на платежной банковской карты в срок, то с даты планового платежа эта сумма считается просроченной.

Если сумма, внесенная на ваш банковский счет, превышает общую сумму платежа, остаток может быть использован для погашения ежемесячного платежа в следующем месяце.

Пополнить свой текущий банковский счет вы можете:

  • (необходимо учесть 3 дня на перевод);
  • Наличными деньгами в любом дополнительном офисе или филиале ВТБ;
  • Переводом из филиала ВТБ или другого банка (необходимо знать все реквизит вашего счета;
  • Наличными деньгами через сеть ;
  • В почтовом отделении «Почты России»* путем перевода без открытия счета в рублях РФ.

Пополнить счет платежной банковской карты вы можете:

  • (необходимо учесть 3 дня на перевод);
  • Через банкомат ВТБ с функцией приема наличных денежных средств (обязательно иметь при себе банковскую карту);
  • Через операционную кассу ВТБ (обязательно иметь при себе банковскую карту);
  • Через дополнительный офис или филиал ВТБ (достаточно знать номер счета карты);
  • Через сеть ;
  • Переводом из другого банка (необходимо знать все реквизиты вашего счета карты);
  • Переводом по всей территории РФ в отделениях «Почты России».*

Пополнить ваш текущий банковский счет и счет платежной банковской карты, открытые в рублях РФ, может любое лицо, обратившись в дополнительный офис или филиал ВТБ.

Погашение задолженности по кредиту производится путем списания банком денежных средств со счета в безакцептном порядке.

Безакцептное списание средств со счетов, открытых в , не производится. Списание со счета платежной банковской карты возможно только в случае, если карта активна. Для досрочного погашения кредита вам нужно зарегистрировать распоряжение в или по телефону центра клиентского обслуживания.

Регистрация распоряжения возможна не менее чем за один рабочий день до даты планового погашения (в соответствии с пунктом 5.2.2. кредитного договора). При этом частичное досрочное погашение осуществляется в любой день.

Сумма досрочного погашения должна быть не менее суммы, указанной в п; 5.2.3 кредитного договора.

При частичном досрочном погашении вы можете либо уменьшить ежемесячный платеж при сохранении срока кредитования, либо сократить срок кредита при сохранении текущего размера ежемесячного платежа. В заявлении на досрочное погашение необходимо указать, какой из этих вариантов вы выбираете. Для приблизительного расчета вариантов частичного досрочного погашения предлагаем воспользоваться калькулятором: Полное досрочное погашение осуществляется в любой день, следующий за датой оформления заявления на досрочное погашение.

Если в день досрочного погашения на ваших банковских счетах, открытых в ВТБ, не будет суммы, указанной в заявлении на досрочное погашение, данное заявление аннулируется и погашение проходит в обычном порядке — по графику, содержащемуся в информационном письме.

Узнать адреса отделений банка вы можете на сайте ВТБ в разделе «Офисы» или у оператора центра телефонного обслуживания.

Получить дополнительную информацию (в том числе остаток текущей задолженности, размер ежемесячного платежа по кредиту) вы можете в или центре телефонного обслуживания по телефонам: 8 (495) 777-24-24 и 8 (800) 100-24-24. * Для осуществления перевода в отделениях «Почты России» необходимо:

  • Получить в ВТБ бланк почтового перевода, содержащий сумму погашения кредита и необходимые реквизиты клиента;
  • Прийти в любое отделение «Почты России» и сообщить о своем намерении перевести денежные средства в счет погашения кредита, полученного в ВТБ;
  • Предъявить бланк почтового перевода и паспорт;
  • Подписать бланк почтового перевода;
  • Внести сумму перевода и оплатить комиссию;
  • Получить чек об оплате.

Комиссию за отправку перевода для погашения кредита ВТБ уточняйте в отделениях «Почты России». Обращаем ваше внимание, что переводы для погашения кредитов в отделениях «Почты России» необходимо осуществлять заблаговременно: не позднее чем за 8–9 рабочих дней до окончания платежной даты (платежного периода).

Дистанционные сервисы и услуги

По факту снятия обременения банк направит вам СМС.

    на горячую линию по телефону: (звонок по России бесплатный) в , в регионе, где был получен кредит

В течение 30 календарных дней с момента обращения банком будет подготовлен необходимый пакет документов для целей погашения регистрационной записи об ипотеке:

    закладная с отметкой о полном погашении ипотечного кредита копия доверенности на лицо, подписавшее отметку на закладной.

О факте подготовки пакета документов вы будете проинформированы посредством СМС-уведомления. Для снятия обременения с предмета ипотеки вам необходимо обратиться в МФЦ Адрес и режим работы можно уточнить на официальном с полученным в банке пакетом документов. Прекращение регистрационной записи об ипотеке происходит в течение 3 рабочих дней с момента обращения.

Пожалуйста, учитывайте указанные выше сроки по снятию обременения при планировании сделок с недвижимостью, находящейся в залоге у банка.

Проверить наличие обременения на предмете ипотеки вы можете:

    бесплатно на по кадастровому номеру или адресу объекта. При проверке обращайте внимание на дату обновления информации. После снятия обременения обновление информации на сайте происходит примерно в течение недели. заказав выписку ЕГРН на сайте Росреестра. Услуга платная, стоимость зависит от типа выписки, которая вам необходима.

По условиям кредитного договора заемщик, который купил жилье на этапе строительства в ипотеку, должен составить закладную на этапе регистрации права собственности после завершения строительства объекта.

Для подписания акта обратитесь к застройщику, у которого был приобретен объект на этапе строительства.

+ +