Можно ли держать коз в снт по закону


Можно ли держать коз в снт по закону

Нужно ли согласие соседей, если хочешь разводить живность на даче?


31.10.2020 00:12 7235 Категория: Все земельные участки в России поделены на отдельные категории, от которых, в свою очередь, зависят цели, в которых эту землю можно использовать. В зависимости от категории земельного участка для каждого имеется свой вид разрешенного использования, в том числе для ведения животноводства и птицеводства. Согласно , на участках для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) можно построить дом, гараж, надворные постройки, завести сад и огород. Животноводство на дачном участке в качестве профессиональной деятельности не допускается.

Разводить животных на даче без разрешения и согласования можно только для собственных нужд, соблюдая при этом нормы и ветеринарные правила.

Вопрос-ответ 16 октября 2020 года Конституционный суд РФ вынес , согласно которому дачникам, если они собираются завести на своем участке домашних животных, не нужно спрашивать разрешения у местных чиновников, а также руководителей садовых товариществ.

Но это не означает, что на даче теперь можно заниматься фермерством. Для разведения домашней птицы и скотины необходимо изменение вида разрешенного использования на личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Ответственность за нарушение целевого назначения земельного участка предусмотрена ст.

8.8 КоАП РФ. Получение согласия от соседей необязательно.

Но дачники-животноводы при этом не должны лишать соседей права на комфортный отдых на собственном участке.

Если на участке будет вестись деятельность, которая мешает окружающим, или будут нарушены ветеринарные правила, санитарные и градостроительные требования, то владельцы соседних участков могут через суд запретить держать живность.

Также многое зависит общих правил проживания в СНТ. Общее собрание членов садоводческого или огороднического товарищества может обязать владельцев участков согласовывать вопрос содержания животных с соседями.

Поэтому, если участок расположен в границах территории СНТ или дачного поселка, необходимо ознакомиться с регламентом проживания, утвержденным общим собранием членов такого объединения, а также с проектом его организации и застройки. В решении общего собрания членов садоводческого или огороднического товарищества может содержаться как запрет, так и обязанность владельцев участков согласовывать вопрос о разведении животных с соседями. Члены садового товарищества в своем уставе также могут установить особые правила: каких именно животных и в каком количестве можно содержать на участке.

Например, может иметься запрет на содержание коров или свиней. Все эти моменты следует учитывать.

Вопрос-ответ Следует также помнить, что, согласно нормам СНИП 30-02-97, на дачном участке допускается разведение птицы и иного мелкого скота (кроликов, коз, баранов), если их содержание не преследует коммерческой цели.

Данным документом предусмотрена возможность возведения построек для птицы и скота в соответствии с санитарными нормами и правилами. Все постройки, предназначенные для содержания живности, должны быть расположены на определенном расстоянии от жилых домов и других сооружений. Расстояния подробно описаны в пунктах 6.7 и 6.9 СНиП.

Кроме этого, чтобы не возникло возражений со стороны соседей, нужно огородить территорию, чтобы животные не могли выйти. Также необходимо своевременно убирать за животными, чтобы не было неприятных запахов, вывозить навоз с придомовой территории и т.

д. Согласно ст. 10 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ

«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»

, граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

В случае если животные постоянно заходят на чужую территорию, при несвоевременной уборке экскрементов, нерегулярном вывозе навоза, отказе от обработки мест содержания животных препаратами для предотвращения появления мух и т.

д. соседи могут потребовать привлечь собственника участка к ответственности.

Можно ли держать животных в СНТ.

Можно ли в СНТ держать кур

Но такая деятельность, так или иначе, не должна преследовать коммерческую цель.

Животные должны использоваться для собственных нужд в период проживания на приусадебном участке. Рекомендуем вам обсудить данный вопрос с председателем вашего дачного товарищества.Касательно требований к постройке такого помещения, то все нормы содержатся в СНИП 30-02-97.

Основные условия:

  1. Должно быть соблюдено расстояние между различными объектами инфраструктуры в целях противопожарной безопасности (не менее 6 м для сооружений из бетона или иного негорючего материала, или 15 метров из древесины.)
  2. Расстояние от сооружения до ближайшего лесного массива не должно быть менее 15 м.
  3. Сам садовый участок должен быть огорожен, в том числе при помощи глухого ограждения со стороны улиц и проездов.
  4. В непосредственной близости к сельхозпостройке должна быть организована компостная яма для утилизации отходов животноводства.

Это небольшая свинка белого, черного или пятнистого окраса со свисающим почти до земли животом и короткими ножками. Эта порода имеет два неоспоримых преимущества: она быстро набирает вес и не требует больших расходов на корм.

АндрейИв Участник FORUMHOUSEРацион этих свиней – преимущественно трава летом и сено зимой, корнеплоды и овощи.

Концентраты необходимы, но в индивидуальном порядке, от 400 г в зависимости от состава рациона.Эти свинки редко болеют, прекрасно переносят низкие температуры и могут свободно гулять зимой. Еще один жирный плюс – в отличие от других пород, вислобрюхие совершенно не имеют «запаха свинарника», и их можно выращивать на даче.АндрейИвЯ держу алабая, так вот он больше выделяется в смысле запаха, чем вислобрюхие свиньи.Мясо вислобрюхих свиней практически не содержит жира.
Еще один жирный плюс – в отличие от других пород, вислобрюхие совершенно не имеют «запаха свинарника», и их можно выращивать на даче.АндрейИвЯ держу алабая, так вот он больше выделяется в смысле запаха, чем вислобрюхие свиньи.Мясо вислобрюхих свиней практически не содержит жира.

Кроме того, уже в возрасте 7-9 месяцев самки вислобрюхих свиней приносят первое

Можно ли на 4 сотках держать птицу и свиней?

Закон, к сожалению, не дает однозначного ответа на данный вопрос.

Он не запрещает разводить животных на территории садового участка, однако очень важно знать, под какие нужды можно использовать участок.

Для этого советуем изучить устав Вашего садового некоммерческого товарищества и документы на участок.Если участок предназначен для «организации садоводства», то никаких проблем с разведением животных не будет. При этом надо учитывать, что дачникам разрешено держать не более 40 кур и по одной особи мелкого скота, но какого-то одного вида. В случае если в документах указано, что участок подходит только для «ведения огородничества», то на нем животных содержать запрещено.Во избежание проблем лучше всего обсудить данный вопрос на собрании товарищества и по итогам обсуждения получить письменное разрешение (протокол).

Поскольку в законе прописано, что участок может применяться для отдыха, не всем может понравиться соседство с птицами и свиньями, так как те могут существенно нарушать тишину и портить воздух.При благоприятном стечении обстоятельств (если никто не против Ваших животноводческих намерений) не следует забывать о санитарно-эпидемиологических нормах по содержанию кур и свиней и учитывать, что Ваша деятельность не преследует коммерческих целей.

Поэтому, если 4 сотки удовлетворяют всем требованиям, дерзайте!Как следует из положений Федерального закона

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»

от 29.07.2017 N 217-ФЗ, садовые участки не предназначены для разведения домашних животных. Их назначение – выращивание сельскохозяйственных культур, а также возведение строений (жилой дом, гараж, подсобка и др.).

Кроме того, с высокой вероятностью устав СНТ содержит запрет на разведение на участке животных. Поэтому инициатор размещения такого хозяйства может столкнуться с претензиями от соседей и администрации СНТ, вплоть до судебного разбирательства.В период проживания в СНТ можно содержать птицу и домашних животных, но только для собственных нужд (не для коммерческих целей).

При этом необходимо соблюсти требования к хозблоку, где содержатся животные и птица: противопожарные требования, требования защиты окружающей среды (предотвращение инфекций). Необходимо также соблюдать общие правила по содержанию птицы и мелкого скота и очень важно помнить об организации компостной ямы для утилизации отходов животноводства.Содержать сельскохозяйственных животных и домашнюю птицу на земельном участке в СНТ можно, если это позволяет вид разрешенного использования Вашего земельного участка.

Вид разрешенного земельного участка можете посмотреть в правоустанавливающих документах (свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН). Например, если Ваш земельный участок предназначен «для садоводства» или «для огородничества», то содержание на нем указанных Вами животных незаконно. Но если земельный участок к примеру «для личного подсобного хозяйства», то можно.При этом если вид разрешенного использования Вашего земельного участка не допускает содержание животных, то Вы можете поменять этот вид.

Однако это трудоемкая процедура, требующая специальных знаний.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Россиянам запретят держать скот в личных подворьях

03.07.2009 Источник: vg-news.ru В Госдуме подготовлен законопроект, который позволит региональным чиновникам устанавливать, сколько именно коров, овец, кур и свиней можно держать людям в личном подсобном хозяйстве. Эксперты говорят, что эту инициативу пролоббировали представители крупного агробизнеса, которые увидели в крестьянах серьезного конкурента.

В Госдуме подготовлен законопроект, который позволит региональным чиновникам устанавливать, сколько именно коров, овец, кур и свиней можно держать людям в личном подсобном хозяйстве.

Эксперты говорят, что эту инициативу пролоббировали представители крупного агробизнеса, которые увидели в крестьянах серьезного конкурента. Сегодня число животных, которых может выращивать человек в своих дворе возле дома, законодательно не ограничено. Поэтому многие сельские жители разводят у себя на приусадебном участке столько кур, уток, поросят и коров, сколько им необходимо, чтобы прокормить семью, или на сколько сил хватает.

Однако депутатам из Ставропольского края такая вольница не понравилась. «Отдельные владельцы личных подсобных хозяйств на подворьях содержат до 100 голов свиней, до 500 голов овец, до 1000 голов птицы. Такое количество животных значительно превышает потребности даже многодетной семьи», – констатировали они в пояснительной записке к законопроекту.

«В результате в органы государственной власти поступают многочисленные жалобы «на нарушения санитарных норм»

. Но повлиять на них чиновники по закону не имеют возможности.

Также не имеют они права взимать налоги с прибыли, которую получают деревенские жители, продавая излишки полученного мяса, молока, творога и яиц. Именно поэтому ставропольские депутаты и выступили с инициативой внести поправки в закон «О личном подсобном хозяйстве», которые предоставят право субъектам Федерации «устанавливать предельные нормы содержания сельскохозяйственных животных в личном подсобном хозяйстве», — сообщают Новые Известия. То есть, если законопроект примут, то региональные чиновники будут сами решать, сколько хрюшек, уток и буренок может выращивать та или иная семья на своем подворье.

Причем, согласно законопроекту, бюрократы будут проводить «учет личных подсобных хозяйств» и записывать, сколько, у кого выращивается животных и птиц в «похозяйственных книгах».

И если вдруг они обнаружат лишних овец или кур, то хозяевам выпишут административный штраф до 5 тыс. руб. Первый зампред комитета Госдумы по аграрным вопросам Николай Харитонов заявил, что

«сельские жители имеют право держать скота столько, сколько им необходимо, и ограничивать их в этом нельзя ни в коем случае»

. Он рассказал, что, например, в Новосибирской области в отдельных деревнях

«семьи держат по 5–7 коров, потому что зарплаты там никакой нет, и люди выживают только благодаря своему хозяйству»

.

«Я бы не хотел, чтобы мы снова вернулись в хрущевские времена, когда за каждое плодовое дерево заставляли платить налоги и каждую свиную шкуру требовали государству отдавать»

, – вспомнил депутат. Он считает, что надо дать людям возможность возить свою продукцию «на базар по упрощенной схеме».

Кроме того, по словам народного избранника, «сегодня в деревнях у нас живут около 40 млн. человек, и все они кушают молоко и мясо с этих подсобных хозяйств, а это уже немало». Сегодня крестьяне со своими личными подворьями – главные конкуренты крупных и средних сельскохозяйственных компаний.

Так, по данным Росстата, в 2007 году скота и птицы на убой население на своих подсобных участках произвело 45,5% от общего объема по стране, лишь немного отстав от крупных сельхозорганизаций (51,6%).

В том же году агропредприятия поставили на рынок 44% молока, а простые люди надоили со своих коров 52%. По производству яиц, правда, сельхозпроизводители крестьян обогнали, выпустив 75,1% этого продукта. Более того, согласно последней Всероссийской сельскохозяйственной переписи, которая проводилась в 2006 году, простые граждане опередили агробизнес по числу коров – 51,6% против 40,7%.

Более того, согласно последней Всероссийской сельскохозяйственной переписи, которая проводилась в 2006 году, простые граждане опередили агробизнес по числу коров – 51,6% против 40,7%. А еще на личных подворьях содержат 50% всех свиней, тогда как на крупных и средних сельхозпредприятиях – 43%. Овец на приусадебных участках живет и того больше – 51,5% против 21,9% на скотных дворах организаций.

Отстают крестьяне только по количеству птицы, которую они держат, – у них в курятниках всего 36,6% кур, гусей, уток и индюшек в стране, тогда как у предприятий – 61,3%.

Заместитель гендиректора Центра политических технологий Алексей Макаркин не исключил, что появление, мягко говоря, спорного законопроекта пролоббировано именно «сельскохозяйственными магнатами».

«Раньше, в тучные годы, когда все росло, крупные предприниматели, занимающиеся сельским хозяйством, на единоличников, которые у себя во дворе коров выращивали, не обращали внимания»

, – говорит политолог.

Но сейчас, в кризис,

«когда покупательская способность населения сократилась, они увидели угрозу в этих скромных крестьянах»

.

Популярные темы 02.09.2021 Рост продаж растительных альтернатив жидкому молоку и йогуртам, особенно на основе овса и миндаля, не остался незамеченным, констатирует Rabobank в ежегодном отчете «Топ 20 крупнейших молочных компаний».

Аналитики предрекли мировому молочному рынку стабильную инвестиционную активность и подчеркнули, что особенно привлекательна она будет в сегменте альтернатив.

02.09.2021 30.08.2021 29.08.2021

  • Пн
  • Вт
  • Ср
  • Чт
  • Пт
  • Сб
  • Вс
  • 2
  • 4
  • 5
  • 6
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 22
  • 23
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30

1 Ср 1 Ср 3 Пт 7 Вт 8 Ср 9 Чт 9 Чт 14 Вт 21 Вт 21 Вт 21 Вт 24 Пт

Петух на даче

«Российская газета» публикует важное для рядовых граждан решение Конституционного суда РФ. Главный суд страны разрешил дачникам и садоводам не спрашивать разрешения уместных чиновников, а также руководителей садовых товариществ, если они собираются завести подсобное хозяйство на своем участке, выделенном под индивидуальное жилищное строительство.Шире эту норму можно трактовать как запрет обременять сельчан и горожан-дачников лишними бюрократическими требованиями. Вот такой курятник построил Первый телеканал певице Елене Ваенге.

Фото: предоставлено программой «На дачу с Наташей Барбье» / Гафур Реджепов По правилам любое желание дачника или садовода развести на своем участке кроликов или птицу требует согласия чиновников. Их «добро» не понадобится, если соседи у человека спокойные и их не возмущает крик петуха на рассвете.

В противном случае комиссия или того хуже — суд, признает разведение гусей или кур нарушением со всеми вытекающими для собственника последствиями.

Сейчас, когда экономическая ситуация для многих людей осложнилась, подсобное хозяйство на своих сотках становится жизненно необходимым.А вот местные суды, как оказалось, по похожим поводам в разных регионах принимают диаметрально разные решения.

Так что решение Конституционного суда касается не только того человека, который со сложившейся практикой не согласился и дошел до Конституционного суда. А там попросил проверить закон, с которым был не согласен.

И высшая судебная инстанция страны, и ее судьи, изучив вопрос, сказали, что человек поставил проблему правильно.За решение КС, которое в среду публикует «Российская газета», граждане должны поблагодарить жительницу Читы Маргариту Анцинову. Это она попросила проверить статью 8.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Статья 8.8 предусматривает наказание за использование земельного участка не по целевому назначению.Маргариту Анцинову оштрафовали на 10 тысяч рублей за то, что она развела на своей земле коз, уток и кроликов, хотя ее участок, как и соседние участки, предполагал только жилищное строительство.Правовые аспекты ведения подсобного хозяйства эксперты «РГ» разбирают в рубрике «Юрконсультация»Оспорить наказание Анцинова не смогла: суды сослались на то, что «выбор любого вида разрешенного использования земельного участка должен быть оформлен в установленном законом порядке, а потому фактическое изменение собственником разрешенных видов его использования невозможно без уведомительного отражения в Едином государственном реестре недвижимости».До решения КС по правилам любое желание дачника развести на своем участке кроликов или птицу требовало разрешения чиновниковВ материалах ее судебного дела сказано, что только документальное оформление выбора вспомогательного вида использования земельного участка, при том что указанный вид предусмотрен территориальной зоной «Ж-3», позволяет владелице законно реализовать права, предусмотренные Градостроительным и Земельным кодексами РФ.Но сама Маргарита Анцинова уверена, что на ее земле «предусмотрена возможность возведения построек для содержания скота и птицы (вспомогательный вид использования).

Вследствие чего она вправе самостоятельно выбирать любой, в том числе вспомогательный, вид их разрешенного использования без дополнительных разрешений и процедур согласования».Судьи Конституционного суда сказали, что сложившаяся правоприменительная практика в подобных случаях неоднозначна. А это, в свою очередь, влечет неопределенность и в вопросе о возможности привлечения собственника к административной ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению. Интересно, но и полномочные представители органов власти в Конституционном суде тоже разошлись во мнениях по этому вопросу.

Так, представители палат Федерального Собрания настаивали на том, что виды разрешенного использования участка должны определяться исходя из положений градостроительных регламентов. А полпред президента РФ, напротив, сказал, что право на выбор не подменяет обязанность собственника вносить в реестр сведения.КС решил, что дело Анциновой подлежит пересмотру.

Федеральному законодателю предписано исключить возможность двоякого толкования норм КоАП РФ. — Впредь до внесения в законодательство необходимых изменений собственники земельных участков не могут быть принуждены к внесению каких-либо сведений в ЕГРН, — указал КС РФ. — В случае, когда они в дополнение к основному виду разрешенного использования принадлежащих им земельных участков самостоятельно выбирают вспомогательный вид их разрешенного использования.КомпетентноСергей Князев, судья КС РФ:Этот случай — классический пример правовой неопределенности.Законодатель мог установить право землепользователя выбрать самостоятельно вспомогательный вид разрешенного использования участка.И предусмотреть его обязанность внести соответствующие сведения в ЕГРН — или не обязывать его к этому.Но выбрав один или другой вариант, правила необходимо сформулировать так, чтобы всем было понятно, как нужно поступать.Если сравнивать не только земельное, но и градостроительное, и регистрационное законодательство, уверенно извлечь оттуда ответ на вопрос, нужно или не нужно вносить сведения в ЕГРН в подобном случае, нельзя.А закон таким быть не должен — не должен ставить людей в ситуацию неопределенности.

— В случае, когда они в дополнение к основному виду разрешенного использования принадлежащих им земельных участков самостоятельно выбирают вспомогательный вид их разрешенного использования.КомпетентноСергей Князев, судья КС РФ:Этот случай — классический пример правовой неопределенности.Законодатель мог установить право землепользователя выбрать самостоятельно вспомогательный вид разрешенного использования участка.И предусмотреть его обязанность внести соответствующие сведения в ЕГРН — или не обязывать его к этому.Но выбрав один или другой вариант, правила необходимо сформулировать так, чтобы всем было понятно, как нужно поступать.Если сравнивать не только земельное, но и градостроительное, и регистрационное законодательство, уверенно извлечь оттуда ответ на вопрос, нужно или не нужно вносить сведения в ЕГРН в подобном случае, нельзя.А закон таким быть не должен — не должен ставить людей в ситуацию неопределенности. Это самое главное.Я думаю, что это решение Конституционного суда РФ — лишнее напоминание о том, что в законотворчестве нет и не может быть никаких мелочей. Особенно в тех случаях, когда устанавливается юридическая ответственность.

И особенно сейчас, когда идет работа над новым КоАП.

Власть Право Земельное право Судебная власть Конституционный суд

Можно ли держать кур в садовом некоммерческом товариществе (СНТ), частном доме, городе, на даче: что говорит закон?

6.13.

Как указано в норме п. 6.11 СНиП 30-02-97, владельцам садовых участков, содержащих птицу, необходимо неукоснительно выполнять требования ветеринарных и санитарных норм. Согласно положениям п. 1 ст. 3 ФЗ №217 от 29.07.2017 “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”, вступившего в действие с 01.01.2019, нет достоверных указаний на возможность граждан заниматься птицеводством на садовых участках. Но в законе о реализации садоводства нет и прямого запрета на эту деятельность.

Земли, выделяемые в рамках садового некоммерческого товарищества, классифицируются на категории садового и огородного земельных участков, а их предназначением выступает провождение досуга их владельцами или выращивание садово-огородных культур для своих нужд, а не для дальнейшей реализации.

Мнение экспертаСадчиков Николай АлексеевичВетеринар орнитологВ пунктах 1 и 3 ст. 3 ФЗ №217 от 29.07.2017 “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” предусмотрено возведение на землях садоводческих сообществ хозяйственных построек для иных нужд владельцев участков.

Таким образом, разведение в таких сооружениях птицы может иметь место и не нарушать требований закона, если соблюдены санитарно-гигиенические и ветеринарные нормы при содержании птицы.

На землях, проведенных, как огородные земельные участки в рамках СНТ, согласно п. 2. ст. 3 настоящего закона, дается разрешение размещать временные хозяйственные постройки, предназначенные для размещения огородного инвентаря и собранного урожая, что исключает содержание в них птицы как таковое.

Согласно п. 1 ст. 4 ФЗ №112-ФЗ “О личном подсобном хозяйстве” от 7 июля 2003 г., граждане наделены правом вести личное подсобное хозяйство на таких земельных участках, которые расположены в черте населенных пунктов – города, села, поселка или деревни, на личных или арендованных земельных участках.

Тогда как п.

Молчание цыплят

Первый кассационный суд общей юрисдикции сделал принципиально важное разъяснение: дачникам запрещено разводить на своих участках сельскую живность без согласия соседей. Любые курятники или свинарники должны быть закрыты, а в крайних случаях даже снесены, по иску живущих рядом. Если человек в частном доме хочет мира с соседями, нельзя позволять курам заходить слишком далеко.

Фото: Gettyimages Такие строгие правовые позиции заложены в одном из обзоров судебной практики кассационного суда. Примером, на который теперь должны ориентироваться нижестоящие судебные инстанции, а с ними и все землевладельцы страны, стал спор в Белгороде.Некая местная жительница подала иск к соседям, которые на своем участке занялись разведением кур и кроликов.

Постройки, в которых вся эта живность активно благоухала и радовалась жизни, были размещены вдоль границы участка.

Кто когда-нибудь жил рядом с чужим курятником, тот знает, какое это удовольствие. На юридическом же языке соседские эмоции звучат так:

«Названные действия ответчиков нарушают права истца на благоприятную среду обитания, использование земельного участка для проживания и отдыха»

. Мнения нижестоящих инстанций по поводу живности разделились.

Одни люди в мантиях предписали изгнать кроликов и примкнувших к ним кур с участка, другие, наоборот, сжалились. Мол, не доказано, что

«содержание ответчиками кур и кроликов на земельном участке является причиной распространения зловонного запаха на прилегающей территории»

.

То есть кроличьи радости существовали отдельно, соседское зловоние как бы отдельно. Однако любой, кто близко знает кроликов, согласится: только очень лукавый юрист способен не уловить никакой связи между животными и ароматами.

Обычный же человек, если рядом живет кроличья семья, как правило, не удивляется тому, что ему регулярно хочется наморщить нос.Это подтвердил и Первый кассационный суд общей юрисдикции, сказавший свое веское слово: курятники и крольчатники должны быть закрыты. «В статье 42 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на благоприятную окружающую среду. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона», — подчеркнул кассационный суд в своем обзоре судебной практики.

Согласно Земельному кодексу владельцы земельных участков обязаны использовать участки в соответствии с их целевым назначением и соблюдать санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила.

«Судом первой инстанции был установлен факт использования ответчиками земельного участка, смежного с земельным участком истца, не по целевому назначению, что нашло свое подтверждение совокупностью доказательств, в том числе объяснениями сторон, показаниями свидетелей»

, — подчеркивается в обзоре.Раз все указывает на то, что курятники и крольчатники реальны, то «вывод об отсутствии доказательств нарушения субъективного права истца содержанием ответчиками на принадлежащем им земельном участке животных и птиц не может быть признан законным и обоснованным».Еще один довод, которым защищались ответчики: мол, курятники — не капитальные строения, и вообще юридически это никакая не недвижимость.

А значит, сносить нельзя. Но и этот аргумент был опровергнут третьей инстанцией.

«Возведенная ответчиками постройка для содержания животных является объектом вспомогательного назначения, разрешения на ее строительство не требуется (подпункт 3 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации), однако данное строение должно возводиться с соблюдением противопожарных и санитарных требований, с соблюдением целевого назначения земли»

, — пояснил Первый кассационный суд.Иными словами, снести можно все, и особенно то, что нетвердо стоит на земле и плохо пахнет.»Граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания», сказано в обзоре.Поэтому любой человек, у которого за забором что-то закудахтало или захрюкало, в принципе может смело подавать иск. Правда, конечно, судиться можно исключительно в жилой зоне: если по соседству находится, например, дача. Как поясняют юристы, многое зависит от целевого назначения участка.

Если рядом земля, предназначенная для сельского хозяйства, а сосед — фермер, то закон, скорее всего, его защитит. Также некоторые участки выдаются под личное подсобное хозяйство. Поэтому в каждом случае суд будет разбираться индивидуально.

Вряд ли стоит ожидать массового сноса курятников.Хозяева завели кур и кроликов на своем участке прямо в черте города.

Но эта земля юридически не предназначена для сельского хозяйства Кстати, птиц люди заводят не только на дачах.

В Вологодской области недавно к суду привлекли женщину, устроившую курятник в подвале многоквартирного дома.»Как следует из материалов дела, Лариса Д.

в подвале многоквартирного дома в Белозерске обустроила курятник, в котором держала двух кур. О данном факте в отдел полиции сообщила ее соседка, — рассказывают в объединенной пресс-службе судов Вологодской области. — Согласно информации управляющей компании, решение собрания собственников жилья данного дома на использование подвала в личных целях, в том числе для содержания животных либо птиц, им не представлено».Суд признал действия 57-летней женщины самоуправством: нарушением соответствующей статьи КоАП.

Однако хозяйку нелегального курятника пожалели: суд ограничился предупреждением.

Экономика Недвижимость Земля

Живность вне закона. Развести кур на даче можно только с согласия соседей

Что может быть лучше продуктов и урожая с собственной дачи?

За товары из магазина с приставкой «эко» придётся заплатить втридорога, а выращенные на участке – и вкуснее, и выгоднее. Однако тысячи дачников по всей России оказались на грани нарушения закона.

Оказалось, что не везде можно легально держать кур, кроликов и других сельскохозяйственных животных.«Куриные» войныВ некоторых регионах владельцам дач пришлось пустить под нож домашнюю птицу и кроликов. Более того, опасность нависла над живностью по всей России.

Виновато прецедентное решение кассационного суда.

Инстанция постановила, что содержание сельхозживотных на садовом участке может нарушить права соседа. Если, конечно, тот решит подать иск.

Кур на участке нужно держать по правилам. Фото: twimg.com.В Белгороде местная жительница подала в суд на соседей, которые разводили на участке птицу и кроликов.

Женщина пожаловалась на нарушение конституционных прав на благоприятную среду обитания, использования земли для проживания и отдыха. По её заявлению, соседские вольеры с кроликами и курятники, расположенные по границе участка, источали зловоние и мешали ей спокойно жить.Суды низших инстанций отклонили иск и не нашли связи между неприятными запахами и живностью на участке. Однако Первый кассационный суд общей юрисдикции постановил, что вольеры для кур и кроликов должно закрыть.

Интересно, что суд ссылается на 42 статью Конституции РФ:Каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушениемТакже КС опирается на Земельный кодекс: владельцы участков должны использовать землю согласно целевому назначению и соблюдать санитарно-гигиенические, противопожарные и другие правила. Размещение строений на участках регламентируют СНиП 30-20-97

«Планировка и застройка садоводческих объединений граждан, зданий и сооружения»

. В части 6, п. 6.7 документа говорится, что постройки для содержания мелкого скота и птицы должны стоять минимум в 4 метрах от границы соседнего участка.

Кроликам нужны специальные условия содержания на сельхозучастке.

Фото: ogorodnye-shpargalki.ru.А если верить материалам дела, то курятники и крольчатники стояли аккурат вдоль забора.В обзоре практики кассационного суда говорится:Граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитанияЖивотные на участке запрещеныЧто касается целевого использования земельного участка, то каждый регион вправе определить порядок землепользования.

Иногда дачники ненароком нарушают правила, так как местные власти создают законы, а с жителями сельской местности забывают обсудить новшества.Например, в конце 2020 года подобный инцидент произошёл в Волгограде. В 2019 году городская дума приняла новые правила землепользования и застройки, поделив территорию города на зоны с разным видом разрешенного использования. Птицеводства среди разрешённого целевого использования не было.

Постройки для животных должны быть далеко от забора.

Фото: russkie-perepela.ru.В итоге дачники, среди которых – много пенсионеров, получили штрафы 10 000 рублей.

Испугавшись санкций, владельцы участков порезали кур, кроликов и уток. Или начали прятать от глаз администрации.Но это не значит, что любые куры, кролики и прочие животные обречены на верную погибель.

Если дачник решил подать в суд на соседа-фермера, который владеет участком для сельскохозяйственных работ, то проиграет.

Неудача постигнет соседа, который не захочет мириться с владельцем участка, выданного под личное подсобное хозяйство.Узнать о целевом назначении дачного участка можно несколькими способами:

  • по выписке из ЕГРН с указанием границ земли и площади;
  • в бумагах, подтверждающих право собственности;
  • по публичной кадастровой карте;
  • через Росреестр – позвонить или подать онлайн-заявление.Использование земельных участков не по целевому назначению карается по ст. 8.8 Административного кодекса штрафом от 10 000 до 20 000 рублей. Действие статьи и проверили на собственном опыте волгоградские пенсионеры. Правда и мифы о деньгах в InstagramПодписатьсяТеги: Законы Нарушение закона Решения суда Суд Судебные разбирательства Юридические процедуры Роспотребнадзор Общество КомментироватьПредыдущая статья:

    Связанные одной болью. Банки прибавили дополнительные услуги к господдержке бизнеса26 мая 2021Следующая статья:

    Из первых рук: итоги 26 мая 2021 года26 мая 2021Статьи и новости по теме:

    Не содержишь ребёнка — сиди в тюрьме. Власти взялись за должников по алиментам26 мая 2021

    Пандемийные путешествия: что делать, если оператор меняет условия тура26 мая 2021

    От прививки не отвертитесь. Вакцинация от коронавируса становится обязательной25 мая 2021 Наверх Выберу

Содержание животных на садовом участке

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Руководствуясь статьей 40 ЗК РФ и установив, что ответчик является членом СНТ и собственником земельного участка, расположенного в СНТ, при этом содержит на своем участке кур (около 10 шт.), для кур сооружен специальный загон (курятник), суд правомерно отказал в обязании прекратить содержание на садовом земельном участке домашних животных и птиц, придя к обоснованному выводу о том, что истец не представил доказательств того, что содержание животных и птиц нарушает каким-либо образом его имущественные или неимущественные права и интересы, исходя из того, что прямых запретов на содержание членом СНТ на принадлежащем ему земельном участке пчел, птиц, кроликов и мелкого скота при условии соблюдения санитарных правил и норм, а также иных требований, применяемых к подобному роду деятельности, действующее законодательство не содержит; сведений о том, что ответчик привлекался к ответственности за нарушение экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных требований, не представлено; при этом в материалы дела представлены письменные согласия соседей ответчика на разведение домашней птицы.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:На основании изложенного А.

просил обязать С. прекратить содержание на садовом земельном участке домашних животных и птиц, взыскать с ответчика в пользу СНТ судебные расходы. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:К примеру, градостроительный регламент, утвержденный для территориальной зоны садово-огороднических объединений на землях населенных пунктов (Ж-4) в составе Правил землепользования и застройки ЗАТО Северск (утверждены решением Думы ЗАТО Северск от 18 марта 2010 г. N 94/4 ), предусматривает возможность размещения на садовых земельных участках в качестве вспомогательного объекта открытой стоянки на 1 — 2 легковых автомобиля.

Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Нефтекумска, утвержденными решением Совета депутатов города Нефтекумска от 25 мая 2011 г. N 19 , предусматривается возможность возведения на садовых земельных участках построек для содержания мелких домашних животных (при условии содержания их только в границах собственного земельного участка).

Правила содержания домашних животных в садоводческих товариществах

Это касается даже пищевых добавок, выпущенных за рубежом;

  • неразрешенные продукты питания или те, которые не имеют сертификата, подлежат немедленному изъятию;
  • температура воздуха и влажность в помещении, где содержится скот или птица, должны быть оптимальными. Разведение кур может привести к проблеме с соседями, и этот факт лучше всего не игнорировать.
  • Заметьте!

    Несмотря на то, что законодательство не запрещает разводить птиц на своем участке, рекомендуется следовать советам:

    1. сарай (построенный именно для содержания кур, а не гараж или летняя кухня), в котором содержатся птицы, должен быть просторным и светлым;
    2. в помещении, где содержатся птицы, оборудуется естественная или механическая вентиляция. Это необходимо для поддержания нужного микроклимата.
    3. все внутренние поверхности в помещениях для содержания птиц должны быть отделаны материалами, которые легко поддаются мойке и дезинфекции; отдельные требования предъявляются к полам в помещении. Они должны быть изготовлены из материала, который отвечает санитарным требованиям. Полы должны быть прочными, обладать невысокой теплопроводностью, а также стойкостью к стокам;
    4. если на одной территории содержится сразу несколько видов птиц, необходимо обеспечить их раздельное содержание;
    5. должна проводиться регулярная санитарная обработка, чтобы избежать запаха;
    6. птицы должны быть здоровыми, для контроля их состояния необходимо регулярно проходить осмотр у ветеринара;

    ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА Садоводческого некоммерческого товарищества «МАЯК» 1.1. Настоящие «Правила внутреннего распорядка» являются обязательными к выполнению всеми садоводами и членами их семей. 1.2. Постоянная забота о соблюдении «Правил» — самоограничение в пользу коллектива — основной принцип, поведения садовода и членов его семьи.

    1.3. Соблюдение «Правил» контролируется правлением садоводческого товарищества. 2. ПОВЕДЕНИЕ САДОВОДОВ И ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ 2.1. Каждый садовод должен помнить, что садоводческое хозяйство — это единое хозяйство, садовый участок предназначен не только для садоводства и огородничества, но и является местом отдыха.

    7 основных штрафов для дачника в 2021 году, о которых многие и не подозревают

    Ведь данные меры помогут вам избежать конфликтов с соседями. Неприятные запахи, громкие звуки, которые издают птицы, наверняка никого не обрадуют, зато будут мешать отдыху.Содержание скота и птиц на своих участках должно соответствовать всем требованиям законодательства. Основным законом, контролирующим действия граждан, имеющих скот, является Закон Российской Федерации от 14 мая 1993 года № 4979-1 № «О ветеринарии».В соответствии с нормами законодательных актов владельцам скотины и домашней птицы необходимо соблюдать все гигиенические и эпидемиологические требования, предъявляемые к содержанию помещения.

    Все нормы и требования должны быть соблюдены при строительстве объектов, где будут содержаться животные.Внимание! При строительстве, вводе в эксплуатацию всех помещений, в которых должны содержаться домашняя птица и скот, нужно соблюдать следующие требования:

    1. сараи для содержания птицы должны быть установлены на уклоне, чтобы был организован сток и отвод поверхностных вод;
    2. отдельные требования предъявляются к полам в помещении. Они должны быть изготовлены из материала, который отвечает санитарным требованиям. Полы должны быть прочными, обладать невысокой теплопроводностью, а также стойкостью к стокам;
    3. площадки для выгула должны быть оборудованы для разных видов птиц отдельно. Каждая площадка должна прилегать к помещению для содержания птиц;
    4. в помещении, где содержатся птицы, оборудуется естественная или механическая вентиляция. Это необходимо для поддержания нужного микроклимата.
    5. все внутренние поверхности в помещениях для содержания птиц должны быть отделаны материалами, которые легко поддаются мойке и дезинфекции;
    6. подворье должно быть полностью благоустроено и огорожено. Если на одной территории сразу содержится несколько видов птиц, необходимо обеспечить их раздельное содержание. Разные виды птиц должны проживать в отдельных помещениях, изолированно друг от друга. Каждое помещение должно иметь вылаз для отдельной выгулки;

    Необходимо предпринимать меры для предотвращения болезней птиц.

    Можно ли в СНТ держать птицу, пчел, скотину?

    31.01.2021 00:10 8298 Категория: Многие дачники периодически задумывается над тем, чтобы завести кур, коз или пчел. Но поселить их не так просто, как кошку или собаку. Эксперты рассказали, как разводить животных и остаться в хороших отношениях с соседями.

    В российском законодательстве нет прямого разрешения и запрета на разведение на садовом участке птицы, мелкого скота или пчел.

    «Главное, чтобы они не мешали соседям: не кусали, не шумели и не создавали неприятные запахи. К нам в организацию, например, периодически поступают обращения, связанные с недовольством на крики птиц, порчу ими на чужих участках растений, вонь.

    Если жильцы соседних домов пожалуются в вышестоящие инстанции, то к вам могут прийти с проверкой и в случае несоответствия условий содержания животных нормам наложить штраф», — говорит руководитель общественной приемной «Союза садоводов России» Людмила Бурякова.

    Подробнее Так, деятельность пчеловодческих хозяйств регулирует закон «О пчеловодстве» и специалисты Россельхознадзора.

    Заводить пчел на даче можно только собственнику земельного участка. Для этого необходимо получить разрешение в муниципалитете и специальный паспорт в ветеринарной службе.

    Разводить пчел агрессивных пород нежелательно. На одной сотке нельзя располагать больше двух пчелосемей. Ульи следует расставлять в 3 метрах от забора и друг от друга, направлять летки — к центру вашего участка.

    Поблизости не должно быть школ, детских садов и больниц. Пасеку лучше оградить глухим забором или живой изгородью высотой не менее двух метров.

    «Для того чтобы завести кур, уток или кроликов, следует взять разрешение санэпидемстанции и ветеринарного надзора. Прежде чем строить помещение для животных, изучите постановления муниципалитета. В каждом районе определены свои нормы, параметры строительства и условия содержания мелкого скота и птицы.

    Но везде расстояние от забора до постройки для животных должно составлять не менее 4 метров.

    Это прописано в “СП 53.13330.2019. Своде правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства”.

    Следите за тем, чтобы территория вокруг помещения и оборудования не оказывала негативного воздействия на окружающую среду, у птиц отсутствовали болезни, а корм для скота соответствовал международным ветеринарно-санитарным требованиям. Если вы применяете пищевые добавки импортного происхождения, то они должны быть сертифицированы российской ветеринарной службой», — рассказала Людмила Бурякова.

    Подробнее Заниматься животноводством предпочтительней в деревне, где назначение земли — «личное подсобное хозяйство».

    Дачи, как правило, располагаются на землях сельскохозяйственного назначения или населенных пунктов и предназначены для садоводства.

    Разводить животных можно только для собственных нужд, но не с целью промышленного производства.

    + +