Постановление о поддержке ипотеки семей родивших второго третьего ребенка


Постановление о поддержке ипотеки семей родивших второго третьего ребенка

Путин поручил расширить программу льготной ипотеки для семей с детьми


Президент поручил продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2022 года. Семьи хотя бы с одним ребенком, рожденным после 2017 года, смогут взять ипотеку до 12 млн руб. под 6% Фото: Константин Кокошкин / Global Look Press На сайте Кремля опубликованы президента Владимира Путина по итогам Петербургского международного экономического форума. Среди них:

  • Расширить льготную ипотечную программу для семей с детьми. Семьям, в которых после 1 января 2021 года родился ребенок, необходимо дать возможность взять ипотеку по ставке 6% годовых на покупку жилья на первичном рынке или на рефинансирование выданных до этого кредитов.
  • Обеспечить продление льготной ипотеки для остальных граждан на новостройки на год, до 1 июля 2022 года, подняв ставку до 7% и сократив размер кредита до 3 млн руб.
  • Обеспечить вакцинацию иностранцев в России на возмездной основе.
  • Начать с 2022 года пилотный проект для юрлиц и ИП, занятых в сфере общественного питания, со среднесписочной численностью работников до 1500 человек. Их предлагается освободить от НДС при выручке менее 2 млрд руб., а также распространить на них пониженные тарифы страховых взносов.
  • Обеспечить разработку и реализацию долгосрочной программы содействия занятости молодежи.
  • Разработать «дорожную карту» по снижению уровня углеродоемкости российской экономики. В ней должно быть предусмотрено сокращение выбросов парниковых газов и увеличение потенциала экосистем по поглощению вредных выбросов.
  • Обеспечить создание наукоемких технологических решений, которые бы предоставляли достоверные сведения о состоянии окружающей среды и изменениях климата.

Программа льготной ипотеки на новостройки по ставке 6,5% годовых заработала в апреле 2020 года, в разгар ограничений, введенных на фоне пандемии коронавируса.

Программа должна была завершиться 1 ноября, но позже ее продлили до 1 июля 2021 года.

Лимиты на покупку первичного жилья по ней достигают 12 млн руб. для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, для всех остальных регионов — 6 млн руб. Выступая на Петербургском экономическом форуме в начале июня, Путин , что резко сворачивать эту программу нельзя.

Президент предложил продлить ее еще на год и скорректировать условия — повысить ставку до 7% и установить единую для всех регионов предельную сумму 3 млн руб.

Семейная ипотека: всё о льготах для многодетных

Журнал Этажи Законы August 8, 2021 07:33

Из-зa плoxoй дeмoгpaфии гocyдapcтвo идeт нa кpaйниe мepы: пpaвитeльcтвo бyквaльнo «пoкyпaeт» нoвыx гpaждaн. C 2021 пo 2022 зa poждeниe втopoгo или тpeтьeгo peбёнкa poдитeлям пoлaгaютcя нoвыe льгoты: ecли paньшe пocлe poждeния втopoгo и пocлeдyющeгo дeтeй гpaждaнe пoлyчaли тoлькo мaтepинcкий кaпитaл, тo тeпepь им дocтyпнa eщe и льгoтнaя ипoтeкa.

Пpoгpaммa paбoтaeт c 18 янвapя.

Ктo мoжeт пoдaть зaявкy нa yчacтиeOcтaвить зaявкy нa yчacтиe в пpoгpaммe мoгyт ceмьи, в кoтopыx в пepиoд c 1 янвapя 2021 гoдa пo 31 дeкaбpя 2022 гoдa пoявитcя втopoй, тpeтий, чeтвepтый или любoй дpyгoй, вплoть дo coтoгo, peбeнoк. Tpeбoвaния и cpoки✔ Пoлyчить льгoтнyю cтaвкy мoжнo тoлькo нa пoкyпкy пepвичнoй нeдвижимocти.

Квapтиpa или дoм c yчacткoм мoгyт быть пpиoбpeтeны пo дoгoвopy дoлeвoгo yчacтия или кyпли-пpoдaжи y юpлицa.✔ Кpeдитный дoгoвop дoлжeн быть oфopмлeн в пepиoд дeйcтвия пpoгpaммы: c 1 янвapя 2021 гoдa дo 31 дeкaбpя 2022 гoдa.

Или дo 1 мapтa 2023 гoдa, ecли дeти poдилиcь в тeчeниe 2022 гoдa.

Baлютнaя ипoтeкa нe cyбcидиpyeтcя — льгoтy пpeдocтaвят тoлькo нa pyблёвый зaём.✔ Cyммa кpeдитa, нa кoтopый дaдyт льгoтy, зaвиcит oт peгиoнa. B Mocквe, Mocкoвcкoй oблacти, Caнкт-Пeтepбypгe и Лeнингpaдcкoй oблacти cyммa дoлжнa быть нe вышe 12 млн pyблeй, в дpyгиx peгиoнax — нe вышe 6 млн.

Caмa квapтиpa, paзyмeeтcя, мoжeт cтoить и бoльшe: oгpaничeниe pacпpocтpaняeтcя нe нa цeнy нeдвижимocти, a нa cyммy кpeдитa.✔ Пepвoнaчaльный взнoc дoлжeн cocтaвлять минимyм 20% oт cтoимocти нeдвижимocти. Кcтaти, льгoтa pacпpocтpaняeтcя и нa peфинaнcиpoвaниe.

Ecли coбиpaeтecь пoгacить cтapyю ипoтeкy нoвым зaймoм c льгoтнoй cтaвкoй, пoзaбoтьтecь o тoм, чтoбы 20% cтapoгo кpeдитa yжe были пoгaшeны; дoгoвop был oфopмлeн дo 1 янвapя 2021 гoдa; жильe былo кyплeнo нaпpямyю y зacтpoйщикa; бaнк, выдaвший ипoтeкy, вxoдил в пepeчeнь opгaнизaций, yчacтвyющиx в пpoгpaммe.

И зaвeдитe peбeнкa: бeз нeгo льгoтy нe дaдyт. Уcлoвия кpeдитoвaния Льгoтнaя cтaвкa cocтaвляeт 6% гoдoвыx — этo нa 3 пpoцeнтныx пyнктa мeньшe, чeм пpи cтaндapтнoм кpeдитoвaнии.

Cpoк дeйcтвия льгoты бyдeт зaвиceть oт кoличecтвa дeтeй в ceмьe: ecли poдитeли yчacтвyют в пpoгpaммe пocлe poждeния втopoгo peбeнкa — льгoтa бyдeт paбoтaть в тeчeниe тpex лeт; ecли пocлe poждeния тpeтьeгo или пocлeдyющиx — в тeчeниe пяти. B пpoгpaммe yчacтвyют нe вce бaнки, тoлькo кpyпныe и c бoльшими oбъeмaми ипoтeки. Пoлный cпиcoк мoжнo пocмoтpeть нa caйтe AИЖК.Для тex, ктo чacтo poжaeт, нaйдeтcя пapoчкa лaйфxaкoв.

Нaпpимep, ecли cнaчaлa oфopмить ипoтeкy пocлe poждeния втopoгo peбeнкa, a пoтoм пepeoфopмить дoгoвop пocлe poждeния тpeтьeгo — льгoтныe пepиoды cyммиpyют. Taк cpoк дeйcтвия льгoты дocтигнeт 8 лeт. Cyбcидию мoжнo пoлyчить тoлькo нa aннyитeтныe плaтeжи.

Пo диффepeнциpoвaнным oнa нe пpeдocтaвляeтcя.

Чтo бyдeт c кpeдитoм пocлe oкoнчaния пpoгpaммыПo oкoнчaнии льгoтнoгo пepиoдa cтaвкa вepнeтcя к cтapoмy знaчeнию: oнo paвнo ключeвoй cтaвкe ЦБ нa дaтy пpeдocтaвлeния кpeдитa плюc двa пpoцeнтa.

Ceмьи, кoтopыe oфopмили льгoтнyю ипoтeкy в этoм гoдy, бyдyт плaтить пpимepнo 9,25%.

Oбpaтитe внимaниe: двa пpoцeнтa пpибaвят к тoй cтaвкe ЦБ, чтo дeйcтвoвaлa нa дeнь выдaчи кpeдитa. Кoгдa бyдeтe пoдпиcывaть дoгoвop, cpaзy пoмeтьтe ceбe этy цифpy, чтoбы yчecть в ceмeйнoм бюджeтe, кaкoй пpoцeнт пpидeтcя плaтить чepeз нecкoлькo лeт.Гдe взять дeньги нa пepвoнaчaльный взнoc3aкoн пoзвoляeт иcпoльзoвaть мaтepинcкий кaпитaл нa yплaтy пepвoнaчaльнoгo взнoca. Пo идee, вaм дaжe нe нyжнo дoжидaтьcя тpexлeтия peбeнкa — пo кpaйнeй мepe, тaк нaпиcaнo в кoдeкce.

Пpaвдa, зaчacтyю poдитeли cтaлкивaютcя c cypoвoй peaльнocтью, в кoтopoй ПФP и бaнк-кpeдитop нe мoгyт дoгoвopитьcя нacчeт пaкeтa дoкyмeнтoв, a мaтepинcкий кaпитaл ocтaeтcя лeжaть нeтpoнyтым дo тpeтьeгo дня poждeния peбeнкa.

Ecли c вaми пpиключилocь чтo-тo пoдoбнoe, нe oтчaивaйтecь: пo зaкoнy, пoтpaтить мaткaпитaл мoжнo нe тoлькo нa ПB, нo eщe и нa гaшeниe цeлeвoгo жилищнoгo кpeдитa. Нyжнo пpocтo зaнять дeнeг y пpoвepeннoй кoмпaнии, oтдaть иx в бaнк в кaчecтвe пepвoнaчaльнoгo взнoca, oтнecти дoкyмeнты в ПФP, зaбpaть мaткaпитaл и пoгacить cвeжий дoлг.

Глaвнoe — нe зaбыть yкaзaть жилищный oбъeкт в кpeдитнoм дoгoвope, инaчe ПФP oткaжeт в выдaчe мaтepинcкoгo кaпитaлa. Дpyгoй бaнк или MФOЦeлeвoй жилищный зaeм пoд пopyчитeльcтвo или зaлoг дpyгoгo oбъeктa выpyчит, ecли бaнк и ПФP нe мoгyт пpийти к coглacию. C кpeдитными opгaнизaциями пpoщe дoгoвopитьcя нacчёт зaeмныx дeнeг – ecли, кoнeчнo, y вac xopoшaя бeлaя зapплaтa и чиcтaя кpeдитнaя иcтopия.

B плaнe выгoды oни cильнo пpoигpывaют ocтaльным вapиaнтaм: нepeдкo пpoцeнты пo дoгoвopy дoxoдят дo тpeти cyммы мaткaпитaлa. Ecли coбиpaeтecь пoйти этoй дopoгoй, зaпoмнитe oднo пpaвилo: пocлe пoкyпки зa cчёт кpeдитныx дeнeг cтpoящeйcя или гoтoвoй нoвocтpoйки нyжнo cpaзy oбpaтитьcя в ПФP c пpocьбoй нaпpaвить cpeдcтвa мaткaпитaлa нa пoгaшeниe зaймa, a нe ипoтeки.

Инaчe пoтpaтитe впycтyю мнoгo дeнeг. PaбoтoдaтeльPaбoтoдaтeль – caмый нeэффeктивный кpeдитop.

Bo-пepвыx, пoтoмy чтo oн peдкo coглaшaeтcя нa тaкиe зaймы.

Bo-втopыx, пoтoмy чтo y нeгo нeт oпытa в oфopмлeнии пoдoбныx дoкyмeнтoв, чтo чpeвaтo пpoблeмaми c ПФP пpи пoлyчeнии мaткaпитaлa. 3aтo, ecли зaeмщикy вcё-тaки yдacтcя yбeдить нaчaльcтвo oдoлжить дeнeг и oзaбoтитьcя пpaвильным oфopмлeниeм дoгoвopa, мoжнo cильнo выигpaть пo дeньгaм. Pиэлтopcкaя кoмпaнияC pиэлтepcкoй кoмпaниeй yдoбнo paбoтaть, пocкoлькy eё coтpyдники и caми зaинтepecoвaны в cдeлкe, a знaчит дaдyт выгoдныe ycлoвия зaймa и, блaгoдapя oпытy, yчтyт вce нюaнcы, чтoбы ПФP нe пpидиpaлcя к дoкyмeнтaм.
Pиэлтopcкaя кoмпaнияC pиэлтepcкoй кoмпaниeй yдoбнo paбoтaть, пocкoлькy eё coтpyдники и caми зaинтepecoвaны в cдeлкe, a знaчит дaдyт выгoдныe ycлoвия зaймa и, блaгoдapя oпытy, yчтyт вce нюaнcы, чтoбы ПФP нe пpидиpaлcя к дoкyмeнтaм.

Нo ecть и минyc – тaкyю ycлyгy пpeдocтaвляют нeмнoгиe.

Государственная программа поддержки семей с детьми

  • Выписка из ЕГРН (если право собственности на предмет ипотеки зарегистрировано).
  • Срок рассмотрения заявления — 30 календарных дней при предоставлении указанного пакета документов. Для сокращения срока рассмотрения заявления до 7 календарных дней необходимо предоставить:

    1. Кредитный договор,
    2. Документы-основания возникновения права собственности/права требования на предмет залога (Договор Долевого Участия/Договор Уступки Прав Требования/Договор Купли-Продажи) со всеми изменениями и дополнениями.

    Для городов входящих в: Тему письма обязательно указать в следующем формате: город выдачи кредита_ФИО заемщика_дата рождения. Сканы документов необходимо направлять в хорошем качестве только в формате .pdf.

    В отсутствии возможности направления всех документов в одном письме, можно направить несколько писем при этом в теме письма необходимо указать: город выдачи кредита_ФИО заемщика_ дата рождения_номер письма. О факте приема документов вы будете уведомлены посредством электронной почты. Либо вы можете обратиться в .

    Если понадобятся дополнительные сведения или время для принятия решения по заявлению, то с вами свяжется сотрудник банка и проинформирует об этом. Банк направит вам СМС о принятом решении. При положительном решении Вам нужно будет прийти в офис банка для подписания дополнительного соглашения к кредитному договору.

    Обращаем внимание, что при подписании дополнительных соглашений к кредитному договору необходимо предоставить оригиналы указанного списка документов.

    1Программа реализуется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711

    «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу „Агентство ипотечного жилищного кредитования“ на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей»

    .

    Как многодетным семьям помогают с оплатой ипотеки

    о мерах государственной поддержки семей с детьми был принят 19 июня минувшего года.

    Отвечаем на главные вопросы читателей о том, как работает данный закон. Кто имеет право на такую поддержку? Мать или отец, у которых есть ипотека и у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети.Важно: для целей получения государственной поддержки заявитель и его дети должны быть гражданами России; не могут быть учтены дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

    Сколько раз можно воспользоваться этой поддержкой? Только один раз, в отношении только одного кредита и независимо от рождения детей после получения поддержки. Какой объем поддержки? Не более 450 тыс.

    рублей. Эти деньги направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если она меньше 450 тыс.

    рублей, оставшаяся часть суммы может быть направлена на погашение процентов. Это работает только для покупки квартир?

    Нет. Средства могут быть выделены, если заемщик до 1 июля 2023 года заключил кредитный договор (договор займа) на:

    • приобретение жилого помещения;
    • приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору;
    • приобретение объекта индивидуального жилищного строительства;
    • приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
    • полное погашение задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам), ранее предоставленным на вышеуказанные цели.

    А можно задействовать на погашение ипотеки и маткапитал, и эти 450 тыс. рублей? Да. Президент РФ в Послании Федеральному Собранию , что «если сложить [эти 450 тыс.

    рублей] с материнским капиталом, который также можно направлять на погашение ипотеки, получается более 900 тыс.

    рублей». Как обратиться за этой поддержк ой?

    Министерство финансов РФ правила по выплатам компенсаций ипотечных кредитов многодетным семьям.Чтобы получить деньги, необходимо направить в банк для проверки документы о соответствии ипотечного кредита правилам программы. Затем кредитор отсылает их в АО «ДОМ.РФ».Если данные верны, то «ДОМ.РФ» переводит в банк средства для полного или частичного погашения ипотеки в пределах 450 тыс.

    рублей. Список необходимых документов (оригиналы или нотариально заверенные копии) :

    • заявление о погашении кредита;
    • документы, удостоверяющие личность и гражданство заемщика и его детей;
    • документы, подтверждающие материнство или отцовство;
    • документы, подтверждающие предоставление ипотеки и приобретение жилого помещения или земли под индивидуальное жилстроительство.

    Копировать ссылку

    Власти предложили изменения в программу выплат на ипотеку многодетным

    Программа по выплате 450 тыс.

    руб. многодетным семьям, где с начала 2019 года до конца 2022 года родился или родится третий или последующий ребенок, действует с сентября 2019 года. Она была анонсирована президентом Владимиром Путиным. Деньги выдаются на полное или частичное погашение основного долга по ипотечным жилищным кредитам.

    Если такая задолженность меньше 450 тыс. руб., оставшиеся средства могут быть направлены на погашение процентов. Сейчас закон не подразумевает каких-либо ограничений для кредиторов, и в программе активно участвуют кредитно-потребительские кооперативы (КПК), в отношении части из них у оператора программы господдержки — «Дом.РФ» — подозрения в недобросовестном поведении.

    • Подготовленный проект поправок предполагает ограничения для кредиторов, допущенных к программе. Субсидию можно будет получить по кредитам, заключенным с банками, «Дом.РФ», организациями, которые аккредитованы «Дом.РФ» (это преимущественно региональные ипотечные агентства) и ипотечными агентами.
    • Составление перечня кредиторов нужно для «усиления контроля за расходованием» субсидий. «Действующее законодательство не предусматривает, кто может быть заимодавцем. [.] Займы предоставляются различными организациями по более высокой процентной ставке по сравнению с банковскими кредитами, что значительно увеличивает затраты семьи на приобретение жилья за счет оплаты повышенных процентов», — говорится в пояснительной записке.
    • Услугами КПК часто пользуются в регионах для индивидуального жилищного строительства, добавляет партнер бюро «Бишенов и партнеры» Анжелика Решетникова. «Самый большой риск для заемщика, связанный как с участием кооперативов в льготной программе, так и в целом в ИЖС, заключается в высокой вероятности попасть на финансовую пирамиду, действующую под видом КПК, потерять при этом взнос и не получить жилье. Ответственность кооператива при этом минимальна. Уровень контроля над их деятельностью ниже, чем в банковском секторе», — замечает юрист.
    • Документ также предполагает новые цели кредитов, под которые можно получить субсидию. 450 тыс. руб. можно будет получить по кредиту на строительство индивидуального жилья (ИЖС) или покупку недостроенного. В действующем законе таких возможностей нет: в части индивидуального строительства речь идет лишь о приобретении дома по договору купли-продажи. Таким образом, поправка будет распространяться на период с начала 2019 года.
    • Субсидию также готовы распространить на кредиты под покупку жилья с ремонтом, в том числе взятые с начала 2019 года. По большинству рассмотренных заявок отрицательное решение принималось в связи с тем, что такая цель кредита не была описана в законе, следует из пояснительной записки.
    • Действие программы обсуждалось на заседании Ассоциации банков России с главой Минфина Антоном Силуановым, рассказал РБК глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков. «Многие ипотечные договоры включают в том числе ремонт жилья, если заемщики покупают жилье без отделки. В законе прямо было указано, что ипотечный кредит — на приобретение жилья, и если есть слово «ремонт», формально возникает проблема с получением 450 тыс. руб. Хотя это тот же самый ипотечный кредит. Силуанов поддержал предложение», — сказал Аксаков.
    Рекомендуем прочесть:  Кбк ифнс 3120

    Читайте на РБК Pro Как работает поддержка ипотечных заемщиков По института развития жилищной сферы «Дом.РФ» (оператор программы) на 10 июня, всего подано 73,8 тыс. заявлений на получение 450 тыс. руб., из них одобрено 55,9 тыс.

    заявлений (75%), отрицательные решения приняты по 11,6 тыс.

    заявлений (15%), остальные еще не рассмотрены или дорабатываются. Участникам программы направлено 24,7 млрд руб.

    Средний срок кредита по поданным заявлением — 184 месяца, остаток основного долга — 1,45 млн руб. По условиям программы граждане предоставляют документы кредитору, тот проверяет их и направляет в «Дом.РФ», где принимается решение о выделении субсидии. Больше всего заявлений «Дом.РФ» получил от Сбербанка — 40,5 тыс., следом идут ВТБ (7,6 тыс.) и ипотечный агент «Дом.РФ» (2,8 тыс.).

    По данным «Дом.РФ», граждане обратились в 141 КПК для получения субсидии и в 98 банков.

    КПК подали на получение субсидий около 5 тыс. заявлений. «Дом.РФ» ранее жалобу в Центральный банк, в которой указывал, что более 1 тыс. заявлений на вычет 450 тыс. руб.

    могли быть поданы с целью «недобросовестного» получения государственной поддержки. В госкомпании отмечали, что КПК подают заявления на получение субсидии по займам, размер которых равен сумме господдержки — 450 тыс.

    руб. При этом формально кооперативы

    «соблюдают требования, установленные условиями реализации программы»

    , в связи с чем у оператора программа нет «возможности для принятия отрицательных решений». Согласно статистике госкомпании, КПК обращаются за субсидией по займам, средняя сумма долга по которым насчитывает 450 тыс.

    руб. Как правило, это короткие займы на несколько месяцев на приобретение земельных участков, ставка по которым составляет 15–16% при средней ставке по рынку 10,5%. Различные схемы применяются и по программе с получением средств материнского капитала, которые пытаются обналичивать, рассказала РБК руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Евгения Лазарева.
    Различные схемы применяются и по программе с получением средств материнского капитала, которые пытаются обналичивать, рассказала РБК руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Евгения Лазарева. «При выдаче займов на сумму субсидии случается, что ее замораживают в силу разных причин.

    Перечисление средств субсидии останавливается или она отзывается, но гражданин уже заключил договор займа, получил деньги и в итоге становится должен, а долг погашать нечем», — рассказала она.

    Ипотека с господдержкой

    3aeмщикy нe пpидeтcя мecяцaми дoжидaтьcя peшeния.

    Oтpaбoтaнный мexaнизм выдaчи ипoтeчныx кpeдитoв и нaлaжeнный пpoцecc пpoвepки пoтeнциaльнoгo зaeмщикa пoзвoляют тaким бaнкaм быcтpo пpинимaть peшeниe пo зaявкaм – oт 2 чacoв дo 2-3 днeй;

  • бaнки cтapaютcя cдeлaть мaкcимaльнo yдoбный и пpoзpaчный cepвиc, чтoбы пpивлeчь клиeнтoв и пoлyчить пpeимyщecтвo пepeд кoнкypeнтaми, кoтopыe тaкжe зapyчилиcь coтpyдничecтвoм c гocyдapcтвoм.

    Taкиe cпocoбы кoнкypeнтнoй бopьбы игpaют нa pyкy зaeмщикaм, кoтopыe в кoнeчнoм итoгe пoлyчaют лyчшee oбcлyживaниe и бoльшe yдoбcтв.

  • Ктo мoжeт пoлyчить ипoтeкy c гocпoддepжкoйУcлoвия льгoтнoй ипoтeки вecьмa пpивлeкaтeльны, нo пoлyчить ee мoгyт нe вce. Bocпoльзoвaтьcя гocyдapcтвeнными cyбcидиями мoгyт гpaждaнe:

    1. зapeгиcтpиpoвaнныe в oчepeди нa yлyчшeниe жилищныx ycлoвий. Кpoмe мaлeнькoй плoщaди, нeдocтaтoчнoй для пpoживaния пo ycтaнoвлeнным нopмaтивaм, ocнoвaниeм мoжeт cтaть aвapийный или пoдлeжaщий cнocy дoм;
    2. мoлoдыe ceмьи.
    3. y кoтopыx ecть двoe и бoлee дeтeй. Ecть льгoтнaя ипoтeкa для ceмeй c двyмя дeтьми, a тaкжe пpoгpaммa мaтepинcкoгo кaпитaлa, кoтopый мoжнo нaпpaвить нa yлyчшeниe жилищныx ycлoвий;
    4. paбoтaющиe в coциaльнoй cфepe. Этo мoгyт быть yчитeля, мeдики, вoeннocлyжaщиe;
    5. пpoживaющиe в квapтиpax, в кoтopыx нa кaждoгo члeнa ceмьи пpиxoдитcя плoщaдь мeньшe yчeтнoй. B кaждoм peгиoнe paзныe нopмы yчeтнoй плoщaди – минимaльнoгo paзмepa жилплoщaди, пo кoтopoмy oпpeдeляют, cлeдyeт ли пpизнaть ceмью нyждaющeйcя в yлyчшeнии ycлoвий жилья. B Mocквe, нaпpимep, этa нopмa paвнa 10 кв. мeтpaм, в Пepмcкoм кpae cocтaвляeт 12 кв. мeтpoв, a в Caмape – 11 кв. мeтpoв;

    Ocнoвныe ипoтeчныe пpoгpaммы c гocпoддepжкoйO coциaльныx пpoгpaммax, дeйcтвyющиx в peгиoнax, мoжнo yзнaть в opгaнax мecтнoй влacти или y ипoтeчныx бpoкepoв.Coциaльнaя ипoтeкaB пpoгpaммe coциaльнoй ипoтeки мoгyт yчacтвoвaть гpaждaнe, нyждaющиecя в yлyчшeнии жилищныx ycлoвий. Чтoбы cтaть yчacтникoм пoдoбнoй пpoгpaммы,

    Какую поддержку в России получают семьи

    руб.

    на погашение ипотеки. Кредитный договор должен соответствовать установленным в программе требованиям.Программа «Молодая семья» — это единовременная безвозмездная помощь, направленная на улучшение условий проживания граждан. На нее могут рассчитывать молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не более 35 лет. В программе «Молодая семья» могут участвовать молодые семьи, не имеющие своего жилья или проживающие на жилплощади родителей, если на каждого человека приходится меньше учетной нормы.

    Выплату можно потратить на покупку дома, квартиры в новостройке, строительство собственного жилья, а также на первоначальный взнос или погашение ипотеки. Чтобы получить господдержку, необходимо обратиться в жилищную комиссию, которая располагается в районной администрации. Размер выплаты составит 35 % расчетной стоимости жилья — для семей с детьми, 30 % — для семей без детей.Семейная ипотека.

    Кредиты по льготной ставке до 6 % годовых можно получить на покупку жилья или строительство частного дома.

    Раньше эта программа была доступна только тем семьям, в которых после 1 января 2021 года родился второй или последующий ребенок.

    Теперь взять такой кредит смогут семьи и с одним ребенком, рожденным после 1 января 2021 года.Максимальная сумма кредита по этой программе зависит от региона. Так, для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей она составляет 12 млн рублей, для других территорий – 6 млн рублей.Продлить программу льготной ипотеки и расширить условия кредитования для семей с детьми предложил Президент России Владимир Путин, выступая на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума 4 июня, и по его итогам дал соответствующее поручение Правительству.Напоминаем также, что в России до 1 июля 2022 года действует льготная ипотечная программа, которая была запущена в 2020 году как одна из мер поддержки граждан и строительной отрасли.Купить жилье в новостройке в рамках программы «Льготная ипотека» с 2 июля можно будет по ставке до 7 % годовых.

    Юрист объяснил, как получить субсидию на погашение ипотеки многодетным семьям

    02 сентября 2020 17:23 &nbsp / &nbsp Обновлено: 11 октября 2020 21:54 pixabay.com &nbsp/&nbsp Материнский капитал — мощный инструмент поддержки семей с детьми. С этого года у населения появилась возможность получить 450 тысяч рублей на ипотеку за рождение третьего ребенка. Юрист, медиатор по семейным спорам Юрий Капштык рассказал Федеральному агентству новостей, как получить субсидию.Распад СССР и последовавшие за этим тяжелые годы затяжного экономического кризиса привели к тому, что смертность в России стала значительно превышать рождаемость.

    В условиях финансовой нестабильности люди опасались идти на такой серьезный шаг как расширение состава семьи. Рождение даже второго ребенка расценивалось как рискованный поступок, а уж появление на свет третьего малыша и вовсе возводилось в ранг подвига. В этом не было ничего удивительного, поскольку денег порой не хватало на покупку еды и самого необходимого, что уж говорить о накоплениях или покупке недвижимости — о такой роскоши приходилось только мечтать.

    Со временем положение дел стало выравниваться, но даже те, кто имел стабильный заработок, боялись снова остаться ни с чем.Сложившаяся в 2000-х годах демографическая ситуация показала необходимость срочного принятия эффективных мер по увеличению рождаемости в стране, о чем Владимир Путин в мае 2006 года сообщил Федеральному собранию в своем послании. Намерения президента были целиком и полностью одобрены парламентариями, и первые решения приняли быстро и решительно. В первый день нового 2007 года Владимир Путин подписал, без преувеличения сказать, исторический документ, который дал старт инновационной программе материнского капитала.В указе говорилось о том, что с этого момента семьи, в которых воспитываются двое и более детей (неважно родных или усыновленных), могут рассчитывать на материальную помощь от государства в размере 250 тысяч рублей, которую можно потратить на приобретение квартиры.

    В сравнении со стоимостью жилья сумма даже 13 лет назад казалась не слишком большой, но она регулярно индексируется. К 2020 году ее размер составил 616 617 рублей, что является хорошим подспорьем для семьи, тем более, что использовать деньги с недавних пор разрешено не только на улучшение жилищных условий, но и на образование детей, в качестве взноса в накопительную часть пенсии мамы и реабилитацию ребенка-инвалида.За время существования данная мера государственной поддержки населения доказала свою состоятельность, а кривая рождаемости стала потихоньку выравниваться.
    К 2020 году ее размер составил 616 617 рублей, что является хорошим подспорьем для семьи, тем более, что использовать деньги с недавних пор разрешено не только на улучшение жилищных условий, но и на образование детей, в качестве взноса в накопительную часть пенсии мамы и реабилитацию ребенка-инвалида.За время существования данная мера государственной поддержки населения доказала свою состоятельность, а кривая рождаемости стала потихоньку выравниваться. До идеала еще далеко, но уже все большее количество пар заявляет о своей готовности перейти в ряды многодетных семей и родить не только второго, но и третьего ребенка.Многодетным родителям оказывается всесторонняя поддержка, которая может несколько отличаться от региона к региону: ипотека с низкой процентной ставкой, выгодные налоговые вычеты, субсидия на покупку автомобиля отечественной сборки, бесплатные земельные участки под строительство загородного дома, более ранний выход на пенсию, бесплатный проезд питание в школе, льготы на оплату ЖКХ.Юрий Капштык рассказывает, что весной 2020 года данная категория граждан получила право на еще один приятный «бонус» от государства.

    В марте Владимир Путин принял решение о продлении программы материнского капитала еще на шесть лет — вплоть до 2026 года.

    При этом заветный сертификат теперь можно получить за рождение первенца (в таком случае сумма выплаты составит 466 617 рублей), а появление третьего ребенка пополнит семейный бюджет еще на 450 тысяч. Главное, чтобы малыш появился на свет в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года.Важно! Юрий Капштык особо подчеркивает, что использовать этот новый вид помощи многодетным в размере 450 тысяч закон разрешает только на погашение ипотеки, после чего родители обязуются в обязательном порядке наделить детей долями в приобретенном имуществе.pixabay.com &nbsp/&nbspНа практике процесс оформления субсидии на погашение ипотеки многодетным выглядит следующим образом: заемщики обращаются в организацию, где брали кредит, с соответствующим заявлением и собранным пакетом документов.

    Их заявка переходит государственному оператору программы, который выносит окончательное одобрение на использование сертификата или отвечает отказом в случае несоблюдения тех или иных условий.

    Следует учитывать, что сумма может быть потрачена сугубо на погашение ипотеки и процентов по ней, и, если остаток долга банку составляет меньше 450 тысяч, разница останется неиспользованной.Юрий Капштык предупреждает, что любые попытки обналичить материнский капитал (за первого, второго или третьего ребенка) являются уголовным преступлением и преследуются по закону.В банке вас, скорее всего, попросят предоставить следующие документы:

    • заявление установленного образца;
    • паспорта заявителей;
    • свидетельства о рождении детей и паспорта (если таковые имеются) и их нотариально заверенные копии;
    • СНИЛС всех членов семьи;
    • справка о наличии или отсутствии зарегистрированных на приобретаемой жилплощади;
    • свидетельство о браке;
    • кредитный договор (изначальный и последующие, если производилась процедура рефинансирования);
    • закладная на объект недвижимости;
    • договор купли-продажи или ДДУ, соглашение о переуступке прав по договору ДДУ;
    • согласие на обработку персональных данных от всех членов семьи старше 14-летнего возраста.
    1. Претендовать на субсидию может только заемщик или созаемщик (граждане РФ).
    2. В семье должно воспитываться трое и более детей, при этом возраст старших роли не играет — они могут быть в том числе совершеннолетними.
    3. Имеет значение лишь количество детей, воспитывающихся в одной семье, они могут быть от разных браков.
    4. Если речь идет о приемных детях, то возможность участия в программе зависит от года рождения, а не от даты усыновления.
    5. Рефинансирование не является преградой для оформления данной меры поддержки.

    pixabay.com &nbsp/&nbsp / / Новости партнеров Самое популярное

    Поможем разобраться: программа «Семейная ипотека» в Подмосковье

    Ипотека Источник: В Московской области работает программа «Семейная ипотека». По ней новоиспеченные родители могут купить квартиру в кредит по ставке, сниженной на 3 %.

    Какие требования предъявляют к заемщикам, какое жилье получится приобрести и что для этого нужно сделать, читайте в рубрике «Поможем разобраться» портала mosreg.ru.

    Мы ожидаем первенца в декабре 2020 года.

    Попадаем ли мы под действие программы «Семейная ипотека»?

    Подписание документов Источник: , Александр Кожохин Да, участие в программе могут принять семьи, в которых первый ребенок родился с 1 января 2020 года. Обратите внимание: малыш должен появиться на свет и получить свидетельство о рождении на территории Московской области. А какие еще есть требования?

    Во-первых, оба родителя должны быть гражданами России.

    Во-вторых, хотя бы один из них должен быть зарегистрирован по месту жительства в Подмосковье.

    Что насчет жилого фонда? Хотелось бы купить «вторичку» и сразу переехать.

    Квартира в новостройке Источник: По программе «Семейная ипотека» возможно приобрести только квартиру в новостройке.

    Сделать это можно по договору участия в долевом строительстве или по договору купли-продажи, если жилье уже готово.

    В последнем случае переехать получится довольно быстро. У нас уже есть в собственности однушка в хрущевке. Нам дадут льготную ипотеку?

    Источник: Дадут, если площадь имеющегося жилья на территории Российской Федерации составляет не более 18 квадратных метров на человека.

    Каким образом получается ставка 3,5 %?

    На сайтах банков нет таких условий.

    Кредит Источник: Программа позволяет суммировать федеральные и региональные льготы.

    Например, можно взять кредит по президентской программе под 6,5 % и отнять 3 %, которые субсидирует Московская область. В итоге ставка по ипотеке составит 3,5 %. А маткапитал за первенца можно использовать?

    Деньги Источник: , пресс-служба уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области Конечно.

    Вы можете использовать материнский капитал за первого ребенка в качестве первоначального взноса. Его размер — 466 617 рублей. Что нужно для оформления льготной ипотеки?

    Стопка бумаг Источник: Чтобы подать заявку на рассмотрение нужны: – скан-копии или фото всех страниц паспортов родителей и свидетельства о рождении ребенка; – скан-копии или фото СНИЛС всех членов семьи; – скан-копия или фото собственноручно подписанного заявления.

    Все электронные копии документов нужно отправить через специальный сервис на . Также здесь можно сделать примерный расчет ипотеки.

    Что нам делать дальше, если заявку одобрят?

    Ноутбук Источник: После одобрения заявки вас направят в банк «ДОМ.РФ». Там специалисты подскажут точный алгоритм действий.

    Темы: , Самое читаемое Обновлено: 9 июня 2021 г., 15:50 12+ Правительство Московской области ©2021 Нашли опечатку? Ctrl + Enter

    Ипотека при рождении второго ребенка: снижение ставки, особенности рефинансирования

    Российское правительство совершает последовательные шаги по увеличению рождаемости. Одно из последних – государственная поддержка в получении квартиры по «Семейной ипотеке».

    Рекомендуем прочесть:  Компенсация оплаты за детский сад

    Второй ребенок, родившийся в семье с ипотечной недвижимостью, дает право доступа к рефинансированию займа по льготной процентной ставке в 6%. Давайте разберемся, кто может получить такую господдержку и как это сделать. Матвей – второй ребенок у Марины и Алексея Тихомировых.

    Он родился в марте 2019 года. Пара жила в ипотечном жилье, поэтому очень обрадовалась, когда поняла, что способна воспользоваться льготой и подать бумаги для рефинансирования. Господдержка действует с начала 2021 года для семей, в которых растет двое или больше детей.

    Причем вторые и остальные малыши должны быть со свидетельством о рождении от 1 января 2021 года.

    Ранее ставку по этому виду ипотеки сокращали лишь во время получения квартиры или дома на первичном рынке. Также банк давал шанс для рефинансирования первой ипотеки, снижая ставку до 6%. Неполученные доходы банку возмещало государство. Программа уже претерпевала изменения: увеличивалась сумма кредитования и менялись льготы.

    Программа уже претерпевала изменения: увеличивалась сумма кредитования и менялись льготы. В редакцию ипотеки от ноября 2019 года добавили информацию о льготах для семей с детьми-инвалидами. Благодаря этому обратиться за снижением ипотеки может семейная пара с одним малышом, имеющим особенности в развитии.

    В редакции от июля 2020 года ставка по первому платежу за квартиру уменьшилась до 15%.В начале 2021 года господдержка по «Семейной ипотеке» разрешает женатой паре с двумя и более детьми взять ипотечный заем под 5%.

    Это распространяется на недвижимость, купленную в городах и селах Дальневосточного округа.

    Жителям остальной части России установлена ставка 6%.

    Государство поддерживает семьи, которые получили ипотеку до рождения второго или третьего ребенка. Значит, они могут перекредитовать в определенных ситуациях первый заем по более подходящим льготным условиям.

    Теперь семейные пары, где второй ребенок и остальные малыши появились в 2021 году, могут уменьшить годовую ставку.

    Также у них снизятся платежи за месяц по ипотеке или сократится основное время выплат.Совет от банка Произойдет снижение процента и его рефинансирование. Финансовая организация оформит семье новый кредит под низкий процент.

    Им родители смогут погасить старый долг по ипотеке. Кредитозаемщик получит новый ипотечный заем с другой ставкой и со сниженным числом переплат.Марина и Алексей рассчитали на сайте банка возможную выгоду от смены условий кредита.

    Они поняли, что смогут закрыть заем раньше на целых четыре года. Это отличная новость! Господдержка для пар со вторым ребенком действует на определенных условиях. Чтобы произошло снижение процента, нужно учесть пару моментов:

    • соглашение по ипотеке соответствует покупаемому жилью;
    • займополучатель подходит под требования российского правительства.

    Первое и основное – рождение второго ребенка и остальных детей с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года.

    Появление второго ребенка в указанный период времени гарантирует получение права на участие в госпрограмме. Если второй малыш родился до 2021 года, то третий ребенок должен появиться на свет до конца 2022 года. Его рождение также позволит получить льготу.

    • Все члены семьи, а также дети с датой рождения после 2021 года должны являться гражданами России.
    • Главным плательщиком выступает отец или мать, созаемщиком — знакомый с российским гражданством.
    • Получателю кредита придется застраховать свою жизнь на все время действия ипотечного займа.

    Семья Алексея и Марины соответствовала всем этим условиям. Созаемщиком выступил отец Марины, а муж застраховался на весь срок кредита.

    • Во время использования господдержки невыплаченный остаток фиксируется на 85% от общего количества взятых денег.
    • Общее количество займа должно соответствовать ограничениям, установленным в регионах кредитования. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях количество кредита не должно быть выше 12 млн рублей, для других городов и регионов – сумма не превышает 6 млн рублей.
    • Первоначальный взнос должен составлять 15% от суммы займа.
    • При этом у кредита уже могли сокращать процент, но он должен быть без просрочек по платежам или долгов.

    Марина и Алексей брали кредит на двухкомнатную квартиру в Саратове стоимостью 3,5 млн рублей.

    К рождению второго ребенка им оставалось выплатить около 2,5 млн рублей.

    • Жилье необходимо оформить после сделки по купли-продажи, либо у получателя ипотеки должен быть документ о приобретении недвижимости в доме, который построен при долевом участии. Сделка заключается у официального юридического представителя на законных основаниях, регламентируемых российским законодательством.
    • Квартиру или дом нужно приобретать на этапе строительства или в только что сданном жилье. Исключения касаются лишь граждан Дальнего Востока. По госпрограмме они могут получить займ на «вторичку», расположенную в сельской местности. Продать ее им способно даже физическое лицо.

    Когда Марина и Алексей изучали требования к недвижимости, то условия для жителей дальневосточного округа показались им заманчивыми.

    В Хабаровске жили их родственники, уже получившие льготу с рождением второго ребенка. Участвовать в государственной программе могут все.

    Семейной паре нужно подать заявление в любой банк.

    Эта услуга также доступна в . Заемщику не обязательно пользоваться финансовыми инструментами банка. Снижение ставки возможно оформить для всех, кто соответствует требованиям господдержки.Совет от банка Заполните в интернет-приемной финансовой организации или в приложении банка заявление с необходимыми сведениями по займу и квартире.

    У вас должны быть на руках бумаги, которые позволят снизить ставку по кредиту.Обратите внимание на то, что финансовая организация не обладает бесспорным правом на одобрение всех поступающих заявок.

    Решение принимают в индивидуальном порядке. Заемщик может получить отказ, если не подходит по возрасту, сроку работы, уровню заработка.

    На решение влияет кредитная история заемщика и созаемщика.

    Если кредит не одобрен, то займополучатель может направить документы в иную организацию, работающую с финансами. Вполне возможно, что там оформят снижение по ипотечному займу.Марина и Алексей подали документы на уменьшение кредита в банк, с которым изначально подписывали договор.

    Заявку молодой пары со вторым ребенком приняли после тщательного рассмотрения всех необходимых бумаг. Заключение договора на новых условиях на старую ипотеку в банке, где изначально получался кредит, потребует предоставления основной части документов.

    Если кредит перезаключается в новой финансовой организации, то может потребоваться более расширенный список бумаг. Банку потребуются:

    • сведения, подтверждающие личность заемщика и созаемщика;
    • документы о рождении малыша;
    • СНИЛС;
    • ИНН;
    • бумаги о страховании жизни главного кредитора;
    • страховка на квартиру;
    • ксерокопия трудовой книжки;
    • отсканированное трудовое соглашение;
    • справка о подтверждении дохода заемщика;
    • договор на ипотеку.

    Также приготовьте данные о разводе и браке. Марина и Алексей предоставили все необходимые документы, добавив к основным документы о рождении ребенка.

    Необходимо учесть ряд ограничений.

    Они могут оставить супругов с ребенком, рожденным с 2021 по 2022 годы, без права участия в госпрограмме.

    • Старшему ребенку в паре, претендующей на господдержку, после рождения еще одного малыша к моменту подачи заявления в финансово-кредитную организацию должно быть менее 18 лет.
    • Не все банки соглашаются использовать в первоначальном взносе материнский капитал. Это служит поводом для отказа в выдаче займа.
    • Программа не распространяется на займы с дотациями по другим льготным госпрограммам.

    Дети приближают новоселье

    В России семьи с детьми могут взять ипотеку по ставке даже ниже льготной — менее 6,5 процента.

    Такую возможность предоставляет программа «Семейная ипотека», которая работает в рамках национального проекта «Демография». С января 2019 года по сентябрь 2020 года уже выдано около 105 тысяч семейных кредитов на почти 269 миллиардов рублей. Корреспонденты «Российской газеты» побывали в гостях у тех, кто взял семейные кредиты.

    Фото: iStock Льгота для особенных детейВ Пензенской области участие в программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой» принимают участие 12 банков, в которых льготная ставка варьируется от 4,5 до 6 процентов.А в пригороде Пензы — городе Спутнике — семьи с детьми могут приобрести квартиру от 2,7 процента.

    А это значит, что собственное жилье доступно от пяти тысяч рублей в месяц при первоначальном взносе в десять процентов от полной стоимости квартиры.Кроме того, в Пензе на помощь при выплате ипотеки могут рассчитывать семьи, в которых растут особенные дети.

    В регионе утвердили программу, по которой ипотечные кредиты родителям ребенка -инвалида выдают под шесть процентов годовых. И не имеет значения — новостройка это или вторичное жилье.Важно также, что льготы распространяются не только на вновь обратившихся заемщиков, но и на тех, кто уже давно приобрел жилье в ипотеку.

    И не имеет значения — новостройка это или вторичное жилье.Важно также, что льготы распространяются не только на вновь обратившихся заемщиков, но и на тех, кто уже давно приобрел жилье в ипотеку.

    А также если инвалидность была приобретена после того, как семья взяла ипотеку.»Раньше льготную ипотеку давали только семьям, в которых хотя бы двое детей. При этом было важное условие — хотя бы один ребенок должен родиться с 2021 по 2022 годы.

    Если в семье младшему ребенку уже более трех лет, ипотеку под шесть процентов взять было нельзя», — поясняет врио министра труда и социального развития области Алексей Качан.Для семей с детьми-инвалидами никаких исключений не было.

    Хотя им нужна дополнительная поддержка. И вот приняли поправки, чтобы дать таким семьям больше льгот и гарантий.

    И шансов в жизни.Будем рожать!У Натальи Ильиной три дочки. Старшая — Альбина — имеет статус инвалид детства, у нее детский церебральный паралич. До трех лет она не ходила и не разговаривала.»Когда узнала, что я второй раз беременна, — рассказывает Наташа, — всю ночь проплакала в подушку.

    Разные мысли в голову лезли. Но меня поддержали близкие, родители. Решили рожать. А когда пошла на УЗИ, узнала, что у меня будут двойняшки.

    К такому мы были вообще не готовы, на тот момент жили с мужем и дочкой в однокомнатной квартире».Супруги стали думать, как приобрести жилье просторнее. Обратились в банк и узнали, что могут получить ипотеку под шесть процентов годовых. Зарплата мужа позволила оформить кредит на 1,5 миллиона.

    В итоге они переехали из однушки в трешку. Затем погасили часть кредита материнским капиталом, уменьшив сумму ежемесячных выплат. Теперь выплаты по ипотеке у них меньше, чем плата за аренду такой же квартиры.»У старшей дочки своя комната, у близняшек — своя, — рассказывает Наталья.

    — После рождения сестренок, наша Альбина стала более самостоятельной. Она училась ходить, глядя на них».Для семей с детьми-инвалидами льготная ставка будет действовать до 2027 года.

    В то время, как по семейной ипотеке — пока до 2023 года.

    В программе нет требований, чтобы инвалидность у ребенка была установлена на длительный срок. Подойдет, даже если ее установили только на год или два. Так происходит, когда у подростка выявляют сахарный диабет или случается травма.

    Если со временем инвалидность снимут или родители решат ее не продлевать, ипотечная ставка в шесть процентов все равно сохранится до конца выплат.Когда кредит не тянетВ Алтайском крае в этом году семейную ипотеку под шесть процентов годовых оформили уже 505 семей.

    Всего же за два с половиной года реализации программы «Семейная ипотека» ей воспользовались в регионе 1 139 семей.У Евгения и Натальи Кудрявцевых из Барнаула две дочки двух и шести лет. Новый, 2021 год эта дружная семья будет встречать в новенькой трехкомнатной квартире, которую они приобрели в ипотеку еще на стадии строительства.

    «Мы купили долевку два года назад, когда дом был на стадии котлована, — рассказала корреспонденту «

    РГ» Наталья Кудрявцева. — Тогда мы только ждали пополнения в семье. И взяли обычную ипотеку без льгот под 9,3 процента годовых».После рождения второй дочки переоформили документы на льготные шесть процентов годовых.

    И сразу существенно снизились ежемесячные платежи: вместо 13,7 семья теперь платит меньше десяти тысяч в месяц.

    «Это хорошее подспорье, — признается Наташа, — ведь я пока не работаю, сижу с младшенькой в декрете»

    .Похожая история и у барнаульской семьи Дятьевых. Дмитрий и Оксана смогли уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке почти вдвое — с 18 до 10 тысяч рублей.Благодаря программе «Семейная ипотека» семья Поповых из Тюмени смогла сократить ежемесячный платеж с 27 до 11 тысяч рублей в месяц «Мы сразу после рождения сына хотели стать участниками программы «Семейная ипотека», но засомневались — стоит ли снижать ставку до шести процентов всего на три года, — поделилась своим опытом Оксана Дятьева.

    — Ведь поначалу программа давала льготу только на три, пять или восемь лет. А у нас ипотека на 25 лет. Хорошо, что президент принял решение распространить действие льготной ставки на весь срок ипотечного договора.

    Это стало гарантией, что банк ее уже не сможет повысить. Вот тогда мы решились

    «.Исправили процентТюменская область занимает пятое место в России по числу заключенных сделок по «

    Семейной ипотеке». Выдано уже 3,7 тысячи льготных кредитов.

    Многие жители области получили заветные квадратные метры в строящихся и уже сданных домах, а кому-то, при условии приобретения квартиры от юрлица в прежнее время, удалось пройти процедуру выгодного рефинансирования.Семь лет назад семья Поповых по договору долевого участия взяла ипотеку с очень «кусачей» годовой ставкой 11,5 процента и немалым ежемесячным платежом в 27 тысяч рублей. Два года назад паре удалось снизить его до 17 тысяч. А с прошлого года они — в «Семейной ипотеке».

    И теперь до 2042 года семья будет платить чуть более 11 тысяч рублей. Ставка для молодых родителей по госпрограмме — 4,7 процента годовых.Учителя Алена и Максим Лукьяненко, родив второго малыша, задумали расширить жилплощадь.

    «Семейная ипотека» у нас на 15 лет. Взяли ее на долевку в прошлом октябре, — рассказывает Алена. -Первоначальный взнос погасили маткапиталом и накопленными средствами.

    В феврале 2020 года получили ключи».Справка «РГ»Постановление Правительства РФ № 339 от 28 марта 2019 года дало возможность воспользоваться льготами при приобретении жилья семьям, в которых с 1 января 2021 года до 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок. При этом заемщик и его дети, с рождением которых появилось право на господдержку, должны иметь российское гражданство, а жизнь и недвижимость обязательно застраховать.Потом эту программу переверстали. Продлили действие льготной ставки на весь срок кредита.

    Изначально было так: если в семье в 2021 году родился второй ребенок, можно взять ипотеку и платить банку до шести процентов три года, при рождении третьего ребенка льготу давали на пять лет, многодетная семья рассчитывала на небольшой процент в течение восьми лет. Но потом ставка все равно бы поднялась, и до конца кредитного договора пришлось платить больше: ключевую ставку ЦБ + два процентных пункта.Продление льготного периода потребует дополнительного финансирования в размере 60 миллиардов рублей на три года. Эти средства выделят из федерального бюджета.

    В августе 2020 года внесли еще одно изменение.

    + +