Правильность заполнения ть протокола собрания снт


Правильность заполнения ть протокола собрания снт

Как должен быть оформлен протокол общего собрания СНТ


К протоколу должен быть приложен список членов товарищества, принявших участие в общем собранииПротокол общего собрания – это документ, который отражает порядок проведения собрания и принятые на нем решения. Протокол должен содержать реальные сведения того, что происходило на общем собрании.Правила оформления протокола общего собрания членов СНТ перечислены и в Гражданском кодексе РФ и в Законе № 217-ФЗ.Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования (ч. 25 ст. 17 Закона № 217-ФЗ).К протоколу должен быть приложен список членов товарищества, принявших участие в общем собрании, с подписью каждого из них.

Если от имени членов товарищества в общем собрании принимали участие представители по доверенности, то в списке должны стоять подписи представителей.

Для того, чтобы подтвердить полномочия представителей членов товарищества на общем собрании, в случае обращения в суд заинтересованных в оспаривании решений общего собрания лиц, правление СНТ должно хранить доверенности таких представителей.Более подробные требования к содержанию протокола общего собрания, проводимого в очной форме, перечислены в пункте 4 статьи 181.2 ГК РФ.В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:1) дата, время и место проведения собрания;2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.Если общее собрание проводится в заочной форме, то протокол также должен оформляться по правилам.В протоколе о результатах общего собрания, проведенном в форме заочного голосования должны быть указаны:1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;5) сведения о лицах, подписавших протокол.Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.Спасибо, что дочитали до конца!ПодписывайтесьнаЯндекс Дзен, чтобы не пропустить новые статьии нажимайте на»палец вверх», если материал вам понравился!

Порядок составления протокола собрания СНТ

Оспорить в суде его можно в следующих случаях:

  1. составление самого протокола было с нарушениями установленных правил и норм законодательства.
  2. лицо, которое выступало от имени товарищества, не имело данных полномочий;
  3. участники находились не в равных правах при обсуждении вопросов повестки;
  4. был нарушен порядок организации собрания;

Российскими законами устанавливается исковой срок для оспаривания любых документов. Для протокола собрания предусмотрены следующие сроки:

  1. полгода, если обращается в суд человек, чьи права были ущемлены;
  2. 2 года для всех участников товарищества.

Данные сроки исчисляются с момента, когда правление товарищества официально представило свое решение членам СНТ либо другим заинтересованным лицам стало о нем известно.Поэтому важно соблюдать установленные требования при составлении протокола собрания и выписки из него.Рекомендуем статьи по теме

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя: Оценка статьи:

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.Добавить комментарий Бесплатная юридическая консультацияПопали в сложную ситуацию, где требуется квалифицированная помощь юриста?

Обратитесь к нашим экспертам, это абсолютно бесплатноМосква и область (круглосуточно)+7 (499) 350-44-92Санкт-Петербург (круглосуточно)+7 (812) 627-14-95Бесплатно по России8 (800) 555-67-55 доб. 225 Найти: © 2017–2022 – Налоги и право для физических лицПерепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточникаООО «Спектр», 117246, Москва, Херсонская

Общее собрание СНТ: какие документы необходимо оформить в процессе

Понятно, что данные в шапке регистрационного листа должны совпадать с данными в шапке протокола собрания (тип собрания, дата, место проведения). Совпадать должно и количество участников собрания.Сам список удобно создавать в виде таблицы из пяти столбцов: 1 — номер записи; 2 — номер земельного участка участника собрания; 3 — фамилия участника собрания; 4 — отметка о представительстве — “лично” или фамилия доверенного лица (если член товарищества участвует в собрании через доверенное лицо); 5 — подпись участника собрания или его доверенного лица.Список прикладываем к протоколу собрания.Бюллетени/бланки для голосованияУдобнее использовать подготовленные заранее печатные формы, чем голосовать руками и пытаться верно подсчитать количество этих самых рук в жестких условиях собрания.

Тем более, когда садоводов в товариществе не 40 человек, а несколько сотен.Форма бланков не унифицирована — готовим их самостоятельно, в зависимости от специфики собрания, количества вопросов.Можно составить два вида бюллетеней — для членов СНТ и для индивидуалов.

Они будут отличаться количеством вопросов.В бюллетене должно быть:

  1. вопросы повестки/решения, четко и однозначно сформулированные, и варианты голосования по каждому из них.
  2. дата заполнения и подачи бюллетеня (при заочном голосовании — дата начала и окончания приема бюллетеней);
  3. ФИО голосующего/его представителя; номер участка;
  4. форма проведения ОС;

Неподписанный бюллетень считается недействительным.При заочном голосовании: сдать бюллетень можно лично под роспись, либо в урну для голосования; можно направить почтой по юридическому адресу товарищества.Протокол ОСПункт 25 ст.17 ФЗ-217 содержит некоторые требования к оформлению протокола ОС:“Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества.

Памятка — что должно быть отражено в протоколе общего собрания членов СНТ

5 января 20201,7 тыс.

прочитали5 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы1,7 тыс. прочитали до концаЭто 35% от открывших публикацию3,5 минуты — среднее время чтенияДобрый день, уважаемые читателисегодня решила выложить нашу памятку по составлению протоколов общих собраний товариществ.

Решения и протокол общего собрания членов товарищества являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на членов товарищества и садоводов, ведущих деятельность вне участия в товариществе обязанностей, в том числе финансовых в отношении общего имущества в товариществе, изменения объема прав и обязанностей, и подлежат хранению в товариществе 49 лет. Очень часто поступают вопросы а нужны ли подписи секретаря и счетной комиссии на данном документе. Ну что ж, давайте разбираться 217-ФЗ говорит нам о том, чтоПротоколы общих собраний членов товарищества подписывает председательствующий на общем собрании членов товарищества.Протоколы общих собраний членов товарищества, проводимых в форме заочного голосования, подписывает председатель товарищества.

Основание: часть 2, ст. 21, 217-ФЗ.Но давайте посмотрим иные нормы права и я выскажу свое мнение, почему я категорически против заверения протокола общего собрания только одной подписью.

Требования ГК РФ к оформлению протоколовЧем мне все-таки нравится ГК РФ это тем, что более четко прописана процедура оформления протоколов общих собраний. 217-ФЗ все-таки более лоялен в данном случае к садоводам и указывает на то, что Порядок ведения делопроизводства в товариществе … определяется уставом товарищества.

Т.е по существу в товариществе должно быть разработано и утверждено решением общего собрания членов товарищества Положение о делопроизводстве.Немного отвлекусь – сомневаюсь, что у каждого товарищества на сегодняшний день это уже отражено в Уставе и разработано и принято на общем собрании Положение о делопроизводстве.Рекомендую прочитать ст. В протоколе общего собрания членов товарищества рекомендуется отражать следующие сведения:1) отметку об утверждении данного протокола общим собранием членов товарищества;2) № протокола, дату протокола;3) полное наименование Товарищества;4) ИНН и/или ОГРН товарищества;5) время начала и окончания собрания, время начала и окончание приема бюллетений/решений при очно-заочном и заочном собрании; 6) место проведения собрания, место приема бюллетеней/решений при очно-заочном и заочном собрании;7) вид и форма проведения собрания;8) сведения об основаниях и инициаторов созыва общего собрания;9) сведения о порядке извещения лиц, имеющих право принимать участие в общем собрании;10) сведения о лицах, осуществляющих регистрацию участников и подсчет голосов до избрания счетной комиссии (рекомендуется данный вопрос решить на заседании правления при подготовке к общему собранию);11) сведения о количестве членов товарищества на дату собрания;12) сведения о ходе и результатах регистрации участников общего собрания (если в повестку общего собрания включены вопросы, по которым имеют право голоса, садоводы, ведущие деятельность вне участия в товариществе, то в протоколе в обязательном порядке необходимо указать эти сведения, а так же сведения о доверенностях) – т.е.

сведения о лицах, принявших участие в общем собрании – лист регистрации участников;13) сведения о явке на общее собрание кандидатов в члены товарищества – лист регистрации кандидатов;14) сведения об открытии собрания (кто открыл);15) повестка собрания;16) справочные и иные материалы, которые розданы садоводам на собрании для принятия решений;17) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;18) сведения о секретаре собрания и председателе собрания;19) обсуждение вопроса повестки, краткое содержание выступлений с указанием ФИО, формулировка вопроса повестки для принятия решения, формулировка решения по вопросу повестки дня;20) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;21) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол (рекомендуется сделать отдельный лист регистрации проголосовавших воздержался и/или против с указанием по какому вопросу повестки дня, и кем конкретно принято такое решения, в обязательном порядке данная запись должна содержать личную подпись садовода проголосовавшего воздержался или против);22) отметку о сроках хранения протокола (конкретные даты), места хранения, даты размещения протокола общего собрания на информационных ресурсах товарищества, даты направления протокола общего собрания на электронные адреса садоводов имеющиеся в реестре товарищества, отметку об изготовлении электронной версии протокола и помещения данного протокола в электронный архив товарищества;23) подписи и расшифровку Фамилий и инициалов:- Председателя товарищества- Председателя собрания- Секретаря собрания- Членов счетной комиссии24) печать товарищества; 25) приложения — все материалы, рассматриваемые на общем собранииПрил.

№ 1 – уведомлении о проведении собрания……При принятии смет и ФЭО прилагаются как сами проекты, так и окончательно утвержденные сметы и ФЭО!Последнее приложение – Уведомление о принятых решениях на общем собрании.На свое усмотрение вы можете отразить в протоколе общего собрания и иные сведения.При составлении любых протоколов общих собраний проводимых в любой форме:1) на всех страницах кроме последней заполнить нижний колонтитул содержащий поля для подписи и расшифровку Фамилий и инициалов секретаря собрания и председателя собрания;2) на последней странице протоколов общих собраний членов товарищества предусмотреть поля для подписи и расшифровку Фамилий и инициалов:- Председателя товарищества- Председателя собрания- Секретаря собрания- Членов счетной комиссии3) на последней странице протоколов общих собраний членов товарищества предусмотреть отметку о сроках хранения протокола (конкретные даты), места хранения, даты размещения протокола общего собрания на информационных ресурсах товарищества, даты направления протокола общего собрания на электронные адреса садоводов имеющиеся в реестре товарищества.Ну и наконец, любой протокол общего собрания должен содержать печать товарищества.
№ 1 – уведомлении о проведении собрания……При принятии смет и ФЭО прилагаются как сами проекты, так и окончательно утвержденные сметы и ФЭО!Последнее приложение – Уведомление о принятых решениях на общем собрании.На свое усмотрение вы можете отразить в протоколе общего собрания и иные сведения.При составлении любых протоколов общих собраний проводимых в любой форме:1) на всех страницах кроме последней заполнить нижний колонтитул содержащий поля для подписи и расшифровку Фамилий и инициалов секретаря собрания и председателя собрания;2) на последней странице протоколов общих собраний членов товарищества предусмотреть поля для подписи и расшифровку Фамилий и инициалов:- Председателя товарищества- Председателя собрания- Секретаря собрания- Членов счетной комиссии3) на последней странице протоколов общих собраний членов товарищества предусмотреть отметку о сроках хранения протокола (конкретные даты), места хранения, даты размещения протокола общего собрания на информационных ресурсах товарищества, даты направления протокола общего собрания на электронные адреса садоводов имеющиеся в реестре товарищества.Ну и наконец, любой протокол общего собрания должен содержать печать товарищества.

Основание: часть 5, ст. 217, 217-ФЗ. Памятку вы можете скачать Более подробно вы можете почитать и наш новый материалЕсли вам интересны наши материалы, подписывайтесь на наш канал и вступайте в наши группы!Благодарю за внимание.05.01.2020 Пермского регионального отделения общероссийской общественной организации «Союз садоводов России»

Протокол общего собрания СНТ: как получить, если председатель не выдает

10 ноября 20201,2 тыс.

прочитали1,8 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы1,2 тыс. прочитали до концаЭто 70% от открывших публикацию2 минуты — среднее время чтенияВладелец земельного участка, расположенного на территории садоводческого некоммерческого товарищества, имеет право знакомиться или получать заверенные копии документов товарищества. Копии документов товарищества могут предоставляться за плату, если она установлена решением общего собрания.Основание:Часть 3 статьи 11 Закона № 217-ФЗ — о праве членов товарищества получать для ознакомления документы;Часть 7 статьи 5 Закона № 217-ФЗ – о праве лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе получать для ознакомления документы.Одним из документов, который можно получить в копии или для ознакомления – протокол общего собрания членов СНТ.Для получения протокола общего собрания, надо обратиться к председателю товарищества или в правление с заявлением.

Причем сделать это надо не устно, а таким образом, чтобы потом можно было подтвердить факт такого обращения.Основание:Пункт 5 части 1 статьи 11 Закона № 217-ФЗ – право члена товарищества подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы).Подтвердить факт обращения к председателю товарищества с заявлением можно, если отправить его заказным письмом с описью сложения по почте (Почта России) или вручить под роспись.Обязанность садоводческого некоммерческого товарищества по предоставлению протокола общего собрания возникает с момента обращения члена товарищества к уполномоченному лицу с соответствующим заявлением.Если на заявление с просьбой предоставить протокол общего собрания, со стороны садоводческого товарищества не будет никакой реакции, то получить этот документ можно только обратившись с исковым заявлением в суд. Подобные дела рассматриваются в районном суде по месту нахождения ответчика – садоводческого товарищества.Если целью получения протокола общего собрания является желание оспорить принятые решения, то важно помнить следующее.Срок для оспаривания решений общего собрания- 6 месяцев.Основание:Пункт 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ; Пункты 111, 112 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 — решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.Если долго ждать, когда председатель товарищества подготовит и выдаст протокол общего собрания, то срок исковой давности можно пропустить.

Чтобы не пропустить срок, можно подать в суд исковое заявление о признании решения общего собрания недействительным и без протокола.

Одновременно с подачей такого иска, надо заявить просьбу об истребовании у СНТ протокола.Истребование протокола общего собрания в рамках дела о признании решения общего собрания недействительным, оформляется просьбой в самом иске, либо отдельным процессуальным документом- ходатайством.Основание:Часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса РФ — в случаях, когда представление доказательств для истца или ответчика затруднительно, по их ходатайству, суд оказывает содействие в собирании и истребовании от организаций и граждан, в частности, письменных и вещественных доказательств.Как правило, по делам о предоставлении для ознакомления копии протокола общего собрания членов товарищества, суд выносит положительные для истцов решения. Но есть и случаи отказов в иске. Отказать могут, например, если не направить в адрес СНТ заявление о предоставлении документов или если не оплачены денежные средства, установленные за изготовление копий.Но поскольку Закон № 217-ФЗ предоставляет право знакомиться с решениями собраний и получать копии протоколов, не надо мириться с отказом председателя выдать необходимые документы.Спасибо, что дочитали до конца!ПодписывайтесьнаЯндекс Дзен, чтобы не пропустить новые статьии нажимайте на»палец вверх», если материал вам понравился!

Как составить протокол общего собрания членов СНТ

Юрист Опубликовано 30 апреля 2019 Протокол общего собрания членов СНТ — это документ, оформляющий решения этого органа управления. В статье указаны основные правила его составления.

Содержание В соответствии со ст. 16 о ведении садоводства в РФ, высшим органом управления садоводческой некоммерческой организации является общее собрание ее членов. Результат деятельности этого органа, его решения в обязательном порядке оформляются письменным документом — протоколом. Ранее действовавший о садоводческих и огороднических объединениях граждан детально регламентировал порядок созыва общего собрания членов СНТ.

Ранее действовавший о садоводческих и огороднических объединениях граждан детально регламентировал порядок созыва общего собрания членов СНТ. Вступивший в силу 01.01.2019 (в основной своей части) ФЗ 217 внес некоторые изменения в эту процедуру. По-прежнему оно проводится не реже 1 раза в год и правомочно, если в нем участвуют не менее 50 % участников товарищества.

Этот орган решает наиболее значимые вопросы по деятельности некоммерческой организации:

  • прием и исключение новых участников;
  • одобрение проектов перепланировки;
  • рассмотрение жалоб и т. д.

С 01.01.2019 изменены правила принятия решения путем голосования. Часть вопросов решается простым большинством, но определен перечень решений, которые принимаются, если за них проголосовало не менее 2/3 участников:

  • внесение изменений в устав;
  • избрание органов управления;
  • принятие решения о приобретении земельных участков и имущества общего пользования (его создании) и т. д.

Ранее в законе была определена такая форма проведения собрания, как совет уполномоченных. В результате внесенных в закон изменений статья 17, определяющая компетенции этого органа, утратила упоминание совета уполномоченных.

Позже по этому поводу были даны Разъяснения Минэкономразвития РФ от 01.04.2019.

Специалисты министерства подчеркнули, что возможность участия через представителя не отменена: в этом случае нет необходимости личного присутствия.

Любой член СНТ может составить доверенность и передать свои права представителю. Совет уполномоченных по-прежнему может созываться на законном основании при должном оформлении полномочий доверенных лиц.

Еще одной формой является внеочередной созыв, который проводится по требованию:

  • правления товарищества;
  • ревизионной комиссии;
  • 20 % процентов членов СНТ;
  • муниципальных властей.

Обязательным документом, оформляющим все решения главного органа управления товарищества, является протокол общего собрания членов СНТ. При отсутствии этой формы доказать действительность и сам факт принятия решения будет невозможно.

Новый закон не устанавливает конкретную, унифицированную форму протокола, он лишь вводит некоторые требования к его составлению. Специалистами на основе требований к другим организационно-распорядительным документам разработан образец протокола общего собрания членов СНТ, его можно использовать в своей деятельности.

Специалистами на основе требований к другим организационно-распорядительным документам разработан образец протокола общего собрания членов СНТ, его можно использовать в своей деятельности. Основные требования к бланку, перечисленные в ФЗ 217:

  • обязательное указание на результаты голосования по вопросам повестки дня;
  • приложение списка с подписями всех членов (или их представителей), принявших участие, с личной подписью каждого участника.

Подписывает форму председательствующий (не обязательно председатель товарищества, большинством голосов участников этот статус может получить и другое лицо).

Если голосовали заочно, подписывает бланк председатель. В соответствии с новым ФЗ 217, лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны участвовать в содержании общего имущества, в соответствии с чем должны вносить ежегодно в этих целях суммы, равные суммарно установленным членским и целевым взносам.

Они также вправе участвовать в управлении некоммерческой организацией и принимать участие в голосовании по основным вопросам. Их голоса должны оформляться точно так же, как и голоса членов СНТ, то есть наличие их подписи обязательно, в какой бы форме ни проходило собрание. Выписка выдается на основании заявления участников или лиц, осуществляющих ведение садоводства и огородничество без вступления в некоммерческую организацию.

Также они могут быть запрошены госорганами или иными лицами, в соответствии с их полномочиями.

Образец выписки из протокола общего собрания СНТ содержит в сжатой форме решения, изложенные в протоколе. Копию бланка обязательно нужно заверять подписью председателя и печатью.

Порядок ведения делопроизводства устанавливается в уставе.

  • Nina Radko 2022-04-20 15:34:06 Добрый день! Есть ли Протокол о создании СНТ?
  • 2022-08-12 06:26:16 участок наследовал муж от своей мамы, на собрании СНТ надо оформлять доверенность жене?
  • Никита Костров 2022-08-12 12:13:08 если жена будет представлять его интересы то надо

Правовые документы Юрист Окончила Уральскую государственную юридическую академию в 2001 году.

Работала в государственных органах и коммерческих организациях, веду частную практику.

Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить! Для этого оставьте комментарий под статьей.

Мы его прочитаем, исправим ошибку и расскажем о результате. ЮРИСТУ: НОВОСТИ КАДРОВИКУ: НОВОСТИ Подписывайтесь на наш канал в Telegram Мы расскажем о последних новостях и публикациях.

Читайте нас, где угодно. Будьте всегда в курсе главного! Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен Узнавайте важные новости вовремя!

Сделано в Санкт-Петербурге © 1997 — 2022 PPT.RU Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях его функционирования . Если вы не согласны, пожалуйста, покиньте сайт.

Ошибка на сайте Сообщение должно быть длинной не менее 10 символов Удаление аватара Вы уверены, что хотите удалить используемое изображение и заменить его аватаром по умолчанию? Выход Вы уверены, что хотите выйти?

Образец протокола собрания СНТ — порядок его составления в 2022 году

Для того, чтобы протокол собрания СНТ не был признан недействительным, необходимо ознакомиться с правильным его оформлением, а так же просмотреть образец, по которому он составляется. В данной статье речь пойдет именно об этом.

В первую очередь для незнающих следует отметить, что СНТ – это садовое некоммерческое товарищество. Согласно Федеральному закону

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

№66-ФЗ от 15.04.1998 года в СНТ должно проводиться общее собрание. Оно может иметь несколько форм:

  1. очное/заочное общее собрание членов;
  2. очное/заочное собрание уполномоченных;
  3. очное/заочное внеочередное общее собрание.

Каждая из форм имеет свои особенности, которые будут представлены в следующей таблице.

Форма собрания СНТ Описание особенностей Общее собрание СНТ (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год Общее собрание СНТ (собрание членов) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения.

Внеочередное общее собрание СНТ (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания, при условии соблюдения установленного порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания.
Внеочередное общее собрание СНТ (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания, при условии соблюдения установленного порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания. Важно! При проведении общего собрания имеют значение не только вопросы, предложенные для обсуждения на повестке дня, но и регламент проведения такого собрания.

Так же следует отметить, что немаловажную роль играют и мероприятия, предшествующие проведению собрания.

Далее эти мероприятия будут подробно рассмотрены. Читайте также статью ⇒ Как было отмечено ранее, проведение общего собрания СНТ зависит и от такого фактора как процедура его созыва. При этом следует учитывать определенное правило, согласно которому общее собрание СНТ может созвать только правление СНТ.

При этом причины созыва общего собрания СНТ могут быть следующими:

  • члены СНТ призывают к принятию какого-либо решение;
  • ревизионная комиссия затребовала проведение собрания;
  • орган местного самоуправления вынес предложение по созыву собрания;

Важнейшей составляющей любого собрании СНТ является наличие кворума. Важно! Для незнающих так же следует пояснить, что такое кворум.

Это число членов собрания, при котором собрание будет считаться правомерным. Итак, в данном случае кворум считается состоявшимся, если в собрании участвует не менее 50% членов СНТ и еще плюс 1человек. Если собралось меньшее количество членов СНТ, то кворум отсутствует, а проведение собрания бессмысленно, поскольку не имеет права принимать решения.

Процесс регистрации явившихся на собрание членов СНТ подразумевает составление списка членов СНТ с указанием их ФИО, номеров участка и наличии графы для подписи при личном присутствии, так же должна присутствовать графа для подписи и ФИО, если на собрание по доверенности пришел представитель члена СНТ. Такая доверенность составляется в простой письменной форме. Она должна быть заверена председателем СНТ.

При этом оригинал доверенности передается регистратору при проведении собрания, то есть члену СНТ, который ведет процесс регистрации членов собрания.

В доверенности должна быть отражена информация о её доверителе и поверенном лице, о праве поверенного принимать участие в общем собрании членов СНТ от имени доверителя и голосовать по вопросам повестки дня. Следует отметить, что на количество доверенностей, выдаваемое одному лицу разными членами СНТ, никаких ограничений не возлагается.

Во время открытия собрания решается вопрос того, кто будет председателем собрания и его секретарем, то есть членами СНТ выдвигаются кандидатуры. Председатель собрания это необязательно тот же человек, что и председатель правления СНТ – как председателем собрания, так и секретарем собрания может быть любой член СНТ. Зачастую, председательствующим выбирают кого-то из членов правления, но это совсем не обязательно, так как вести собрание и оглашать уже подготовленные вопросы ничего не мешает и другим членам.

Следующий этап – избрание счетной комиссии. Данный орган функционирует на протяжении всего собрания: подсчитывает количество голосов и фиксирует их в протоколе собрания.

Далее председатель собрания оглашает повестку дня и в случае, если члены СНТ вынесли новые пожелания и предложения, то он так же выносит их на обсуждение, после рассмотрения ранее утвержденных на повестку дня вопросов. Новые вопросы конечно же обсуждаются на собрании, но решения по ним, как правило, не принимается – для принятия новых решений необходимо снова созывать собрание СНТ. Важно! В случае, если имеются несогласные с решением, вынесенным собранием по повестке дня, они могут оспорить это решение в судебном порядке.

После того, как повестка дня была утверждена, начинается этап обсуждения вопросов данной повестки.

Докладчик оглашается вопрос и его суть, после чего происходит голосование. Счетная комиссия ведет подсчет голосов, а секретарь фиксирует результаты в протоколе. После того как все вопросы обсуждены и все решения по ним приняты, председатель собрания либо секретарь оглашает перечень решений, принятых собранием.

После этого собрание объявляется закрытым, но на этом процедура не заканчивается, поскольку далее оформляется протокол заседания. Читайте также статью ⇒ Протокол общего собрания членов СНТ представляет собой реестр принятых решений и оформляется документально.

После чего протокол доводятся правлением до сведения всех участников в семидневный срок. Скачать образец протокола общего собрания СНТ вы сможете .

В протоколе собрания СНТ в обязательном порядке должны быть включены следующие сведения:

  • дата, место и время мероприятия;
  • все присутствующие;
  • данные председателя и секретаря;
  • порядок проведения заседания;
  • повестка дня;
  • голосование по каждому вопросу повестки дня;
  • принятые или непринятые решения по каждому вопросу повестки дня.

Протокол общего собрания СНТ изготавливается секретарем, подписывается им же и председателем собрания. После этого протокол вывешивается на информационных досках на территории СНТ, а также на официальном сайте.

Для совершения любой сделки с недвижимым объектом необходим основной документ.

Начиная с 2016 года, Собственник не имеет права продать или совершать иные манипуляции с арестованной недвижимостью согласно ч.

Оформить дарственную можно не только на близкого родственника.

В роли одаряемого может быть любой При покупке квартиры возможно внесение предоплаты в счет оплаты сделки. Передача суммы подтверждается распиской.

Государство обеспечивает социальную защиту сирот и детей, лишенных родительского попечения. Случаи признания детей без Продажа долевой собственности в квартире признается сложной сделкой с обязательным нотариальным удостоверением. Доход физического

Протокол общего собрания СНТ: как получить, если председатель не выдает

Владелец земельного участка, расположенного на территории садоводческого некоммерческого товарищества, имеет право знакомиться или получать заверенные копии документов товарищества.

Копии документов товарищества могут предоставляться за плату, если она установлена решением общего собрания. Основание: Часть 3 статьи 11 Закона № 217-ФЗ – о праве членов товарищества получать для ознакомления документы; Часть 7 статьи 5 Закона № 217-ФЗ – о праве лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе получать для ознакомления документы. Одним из документов, который можно получить в копии или для ознакомления – протокол общего собрания членов СНТ.

Для получения протокола общего собрания, надо обратиться к председателю товарищества или в правление с заявлением.

Причем сделать это надо не устно, а таким образом, чтобы потом можно было подтвердить факт такого обращения.

Основание: Пункт 5 части 1 статьи 11 Закона № 217-ФЗ – право члена товарищества подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы). Подтвердить факт обращения к председателю товарищества с заявлением можно, если отправить его заказным письмом с описью сложения по почте (Почта России) или вручить под роспись.

Обязанность садоводческого некоммерческого товарищества по предоставлению протокола общего собрания возникает с момента обращения члена товарищества к уполномоченному лицу с соответствующим заявлением.

Если на заявление с просьбой предоставить протокол общего собрания, со стороны садоводческого товарищества не будет никакой реакции, то получить этот документ можно только обратившись с исковым заявлением в суд. Подобные дела рассматриваются в районном суде по месту нахождения ответчика – садоводческого товарищества.

Если целью получения протокола общего собрания является желание оспорить принятые решения, то важно помнить следующее.

Срок для оспаривания решений общего собрания- 6 месяцев. Основание: Пункт 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ; Пункты 111, 112 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 – решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Если долго ждать, когда председатель товарищества подготовит и выдаст протокол общего собрания, то срок исковой давности можно пропустить.

Чтобы не пропустить срок, можно подать в суд исковое заявление о признании решения общего собрания недействительным и без протокола. Одновременно с подачей такого иска, надо заявить просьбу об истребовании у СНТ протокола.

Истребование протокола общего собрания в рамках дела о признании решения общего собрания недействительным, оформляется просьбой в самом иске, либо отдельным процессуальным документом- ходатайством.

Основание: Часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса РФ – в случаях, когда представление доказательств для истца или ответчика затруднительно, по их ходатайству, суд оказывает содействие в собирании и истребовании от организаций и граждан, в частности, письменных и вещественных доказательств. Как правило, по делам о предоставлении для ознакомления копии протокола общего собрания членов товарищества, суд выносит положительные для истцов решения.

Но есть и случаи отказов в иске. Отказать могут, например, если не направить в адрес СНТ заявление о предоставлении документов или если не оплачены денежные средства, установленные за изготовление копий.

Но поскольку Закон № 217-ФЗ предоставляет право знакомиться с решениями собраний и получать копии протоколов, не надо мириться с отказом председателя выдать необходимые документы. Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Общее собрание СНТ. Требования к подготовке и проведению.

Зачем такие сложности?

В нем должна найти отражение следующая информация: внеочередным или очередным является собрание, место, дата, время его проведения.

Также необходим список участников. Нужно учесть тот факт, что исправления в списке недопустимы. В этом списке указывается следующая информация: номер записи по порядку, номер земельного участка, которым владеет участник собрания, его ФИО.

Необходима отметка о представительстве, то есть сам лично участвует в собрании данный гражданин или по доверенности.

В случае участия по доверенности, нужно указать фамилию доверенного лица.

Должны быть личные подписи участника собрания или лица действующего по доверенности.

Доверенность на участие в собрании, голосовании. Если по какой-либо причине вы не планируете присутствовать на собрании, но считаете необходимым выразить вою позицию по тем или иным вопросам, которые имеются в повестке собрания, можно воспользоваться доверенностью.

Оригинал или копия доверенности должны стать, в последствии, приложением к протоколу общего собрания. Данную доверенность нет необходимости заверять у нотариуса.

Главное, она должна содержать все необходимые реквизиты. Если Вам эта информация актуальна, можно почитать статьи 185 — 189 ГК РФ. Но по моему личному мнению лучше прописать в Уставе необходимость представления интересов по нотариальной доверенности.Картинка из архива автораБланки для голосования (бюллетени).

Конечно пользоваться напечатанными и приготовленными заранее удобней.

Форма составления — произвольная. Возможно вы изготовите одни вид бюллетеней, а быть может и два — для членов СНТ и для индивидуалов. Можно изготовить на бумаге разного цвета, так будет легче ориентироваться и считать голоса.

Не забывайте, что количество вопросов может быть тоже разным для одних и для других.В этом бланке указывают данные о том, в какой форме проводится собрание, о дате заполнения и подачи бюллетеня. При проведении заочного голосования необходимо указывать даты начала и окончания приема бюллетеней. Указываются ФИО голосующего или его представителя по доверенности, номер участка.

Как провести общее собрание членов СНТ

Ни дня без инструкций × Ни дня без инструкций

  • Сервисы:

Высшим органом садоводческого некоммерческого товарищества является общее собрание участников такого товарищества, по результатам которого составляется протокол.

11 января 2019 Автор: установлено, что высшим органом садоводческого некоммерческого товарищества является общее собрание членов такого товарищества. Разберемся, как его организовать и провести а также приведем образец протокола общего собрания членов СНТ. Оно решает следующие вопросы:

  • любые изменения устава;
  • прием и исключение;
  • выборы правления, председателя (если установлено уставом), ревизионной и иных комиссий;
  • организация фондов, о вступлении в ассоциации;
  • утверждение внутренних регламентов;
  • вопросы реорганизации или ликвидации;
  • формирование и использование имущества;
  • установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными участниками;
  • утверждение приходно-расходной сметы;
  • рассмотрение жалоб на решения и действия правления, председателя, комиссий и фондов;
  • утверждение отчетов правления, комиссий, фондов;
  • поощрение правления, комиссий, фондов;
  • приобретение земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность;
  • утверждение списков участников;
  • распределение образованных или образуемых земельных участков;
  • одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории.

Может проводиться как в форме совместного присутствия всех членов, так и в форме собрания уполномоченных.

Чтобы оно было правомочно, необходимо чтобы на нем присутствовало минимум 50% от общего числа участников СНТ. Эту проблему можно решить, если каждый из тех, кто не может присутствовать, выдаст доверенность на участие и голосовании от его имени.

Такая доверенность должна быть заверена председателем. Она может быть выдана, в том числе и на имя другого участника, который в этом случае будет принимать участие и голосовать как от своего имени, так и от имени доверителя.

Проще обстоит дело, если проводится собрание уполномоченных. Уполномоченные избираются из числа членов СНТ, при этом они не могут передавать свои полномочия другим лицам.

Уполномоченные избираются в том случае, если устав СНТ позволяет провести заседание таким способом, и в нем установлены следующие положения:

  • число участников, от которых избирается один уполномоченный;
  • срок полномочий уполномоченного;
  • порядок избрания уполномоченных (открытым голосованием или тайным голосованием с использованием бюллетеней);
  • возможность досрочного переизбрания.

Такое заседание вправе рассматривать любые вопросы деятельности СНТ и принимать по ним решения. Правление созывает сбор по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора), а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа участников.

Правление, получив требование или предложение о проведении внеочередного мероприятия, обязано в течение семи дней его рассмотреть и решить: проводить или отказать. Отказ ревизионная комиссия (ревизор), участники СНТ, орган местного самоуправления могут обжаловать в суде. Если вопрос касается досрочного прекращения полномочий председателя правления или досрочного переизбрания членов правления, то собрание можно провести без согласования.

Главное, чтобы был соблюден порядок уведомления о мероприятии. Председатель избирается простым большинством голосов присутствующих.

Решения, которые принимаются большинством в две трети голосов:

  • о внесении изменений в устав и дополнений к нему или об утверждении новой редакции;
  • об исключении;
  • о ликвидации или реорганизации СНТ, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.

Другие решения принимаются простым большинством голосов. Принятые решения оформляются протоколом и доводятся правлением до сведения всех участников в 7-дневный срок. Скачать образец протокола общего собрания СНТ вы сможете ниже.

В протоколе в обязательном порядке должны быть указаны:

  • дата, место и время мероприятия;
  • кто присутствовал;
  • данные о председателе и секретаре;
  • порядок проведения;
  • повестка дня;
  • голосование по каждому вопросу повестки дня;
  • принятые или непринятые решения по каждому вопросу повестки дня.

Если информацию о принятых решениях нужно куда-то предоставить, из протокола делается выписка, то есть предоставляется только нужная часть информации. Об авторе статьи Касенова Екатерина Валерьевна Поделитесь с друзьями: Вместе с эти материалом часто ищут: Платежное поручение — это специальный документ, на основании которого организации рассчитываются с контрагентами. С 01.01.2022 действуют новые правила заполнения налоговых платежек.

8 апреля 2022 Акт на списание спецодежды — это документ, который составляется, чтобы зафиксировать, что в ходе эксплуатации специальная или рабочая одежда обветшала и пришла в негодность, и использовать ее нельзя.

1 октября 2019 Каковы особенности начисления и налогообложения единовременной материальной помощи при рождении ребенка? 16 сентября 2019 Разберемся в таком важном и сложном аспекте материальной помощи, как налогообложение 2019 года. 1 декабря 2017 × Еженедельная рассылка Каждый понедельник вы будете получать подборку самых интересных материалов за прошедшую рабочую неделю ПОДПИСАТЬСЯ

Требования к протоколу общего собрания снт

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Само по себе отсутствие в материалах дела решения общего собрания членов СНТ о выделении истцу спорного земельного участка при вышеуказанных обстоятельствах не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований А., поскольку отсутствие первоначального протокола общего собрания членов СНТ о распределении спорного земельного участка истцу не свидетельствует о том, что такое решение не принималось. Кроме того, истцу 15 июля 1998 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского района было выдано Свидетельство на право собственности на землю серии ***, регистрационная запись N *** от 15 июля 1998 года, на основании Постановления Главы администрации Воскресенского сельского округа Ленинского района Московской области от 13 февраля 1998 года N 18, на земельный участок площадью 0,05 га с кадастровым номером ***, земли сельскохозяйственного назначения, садоводство, по адресу: ***.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчиком на обозрение суду не представлен оригинал протокола внеочередного общего собрания членов СНТ от 25 июня 2016 года, а также оригинал требования о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ, не могут служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку в соответствии с п.

7. ст. 67 ГПК РФ обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, суд не может считать доказанными лишь в тех случаях, если утрачен и не передан суду оригинал документа и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств, — тогда как в рассматриваемом случае предусмотренных п. 7 ст. 67 ГПК РФ обстоятельств места не имело. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:По делу N 2а-2675/2017 был рассмотрен коллективный иск граждан — членов садоводческого товарищества к управлению Федеральной налоговой службы по Томской области с требованием об обязании совершить действия по восстановлению садоводческого товарищества «Горка» в государственном реестре юридических лиц.

Интересно, что количество лиц, которым было поручено ведение административного дела в интересах группы лиц,

«действовавших на основании протокола общего собрания СНТ «

Горка» от 16 июля 2017 г.

+ +