Расписка по договору аренды квартиры денежных средств бланк


Расписка по договору аренды квартиры денежных средств бланк

Оглавление:

Как писать расписку в получении денежных средств за аренду квартиры в РФ


› › Дата:29.01.2019Рейтинг автора4.8

Автор статьиНаписано статей346Содержание При заключении договора аренды жилого помещения, арендатор обязуется платить собственнику жилья определенную сумму денег в сроки, оговоренный договором. Передача денежных средств может быть зафиксирована с помощью акта приема-передачи денежных средств, также может быть составлена расписка в получении денежных средств за аренду, образец такой расписки предлагаем скачать по ссылке ниже.Расписка составляется от первого лица человеком, получившем денежные средства.

Оформляется документа в единственном экземпляре и передается арендатору. Арендатор может прикрепить полученную расписку в договору, документ будет служить доказательством того, что арендатор исправно исполняет свои обязательства – вносит нужную сумму денег в установленный срок.Многие арендаторы и собственники квартир пытаются построить отношения на доверии, арендаторы не требуют никаких документов с арендодателя при передаче им очередного платежа за аренду квартиры. Тем не менее, никто не застрахован от обмана.

Арендатор не сможет доказать факта исполнения обязательств, если у него не будет никаких подтверждающих документов. Поэтому не стоит пренебрегать написанием подобного документа, следует смело требовать от арендодателя составить расписку в том, что он получил определенную сумму денег за аренду жилого помещения.Скачать образцы других расписок в получении денег за: квартиру → ; автомобиль → ; задатка за квартиру → .Далее следует от первого лица изложить текст, который дает четкий ответ на вопросы:Рекомендуем почитать

  • кем получены деньги;
  • от кого они получены;
  • за что получены денежные средства;
  • каков размер полученной суммы.

Следует прописать ФИО, паспортные данные лиц участвующих в приеме-передаче денежных средств.Обязательно пишется, за какое жилое помещение получены деньги – следует написать адрес квартиры.

Также нужно указать, что данная сумма была внесена в качестве арендного платежа за квартиру по №__ от _______________. Если платеж вносится за определенный месяц, то это также нужно прописать в тексте расписки.Сумма, полученная от арендатора, пишется прописью и цифрами, такое написание позволяет избежать двусмысленных чтений.Составленный бланк расписки подписывает лицо, получившее денежные средств за аренду квартиры.Нотариальное заверение не является обязательным.

При желании одной из сторон можно завизировать документ у нотариуса, однако при ежемесячный платежах заверять расписку у нотариуса весьма проблематично.Если стороны хотят получить дополнительные гарантии в том, что документ посчитают законным, то можно пригласить двух независимых свидетелей, которые будут присутствовать в момент передачи денег и своими подписями на бланке подтвердят это.

Помимо подписей, свидетели должны оставить свои паспортные данные.Рекомендуем почитать заполнения в формате word Помогла статья?

Оцените её

(27 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Расписка в получении денег за аренду

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд отклонил довод собственника автомобиля о том, что на момент фиксации административного правонарушения, предусмотренного ч.

1.2 ст. 12.17 КоАП РФ, указанный автомобиль находился во владении и пользовании другого лица, которому автомобиль был передан по договору аренды. Как пояснил суд, представленные в материалы дела: договор аренды транспортного средства, акт приемки-передачи транспортного средства и расписка арендодателя о получении им от арендатора денежных средств в счет оплаты аренды автомобиля бесспорно не свидетельствовали о том, что на момент фиксации правонарушения транспортное средство выбыло из владения собственника и находилось во владении и пользовании арендатора, так как указанные документы были составлены в простой письменной форме, доказательств реального исполнения договора на момент фиксации административного правонарушения не имелось. В представленной заявителем копии свидетельства о регистрации транспортного средства сведений о заключенном договоре аренды транспортного средства не имелось.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд апелляционной инстанции отменил решение нижестоящего суда об отказе во взыскании процентов, так как, несмотря на неуказание в договоре срока пользования переданными деньгами, такой срок был установлен в расписке о получении денежной суммы по договору.

Кроме того, суд взыскал в пользу истца штраф, поскольку, вне зависимости от целей приобретения в аренду земельного участка для строительства гаражей (предпринимательских или личных), отношения сторон договора являются потребительскими. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Наличные денежные средства принимаются в кассу юридического лица по приходным кассовым ордерам, подписанным главным бухгалтером или бухгалтером либо в случае их отсутствия — руководителем организации. В подтверждение получения средств плательщику выдается квитанция к приходному кассовому ордеру.

Если ордер оформляется в электронном виде, квитанция по просьбе вносителя направляется на предоставленный им адрес электронной почты (п. 5.1 Указания Банка России от 11.03.2014 N 3210-У

«О порядке ведения кассовых операций юридическими лицами и упрощенном порядке ведения кассовых операций индивидуальными предпринимателями и субъектами малого предпринимательства»

).

Данный акт не предусматривает, что прием денежных средств организацией может подтверждаться распиской, поэтому она может быть отклонена судом в качестве доказательства передачи денег юридическому лицу на основании ст.

68 АПК РФ (Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2007 N 18АП-837/2007, оставлено в силе Постановлением ФАС Уральского округа от 19.09.2007 N Ф09-6372/06-С5). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Кроме того, часть оплаты, по утверждению ответчика, осуществлялась наличными денежными средствами, в том числе за период после заключения дополнительного соглашения N 2 к договору аренды.

В качестве доказательств данного обстоятельства ответчик при рассмотрении дела представил расходные кассовые ордера, расписки и акт приема-передачи наличных денежных средств, подписанные генеральным директором истца Мильрудом Э.М., в которых содержится информация о назначении платежа — оплата по договору субаренды от 17.06.2013 N 1.

Образец расписки о получении денежных средств за аренду квартиры 2021 года

Любые денежные расчеты необходимо подтверждать документально. В случае с арендой квартиры получение платы можно удостоверить распиской. Любое жилое помещение не запрещается сдавать в наём.

При этом стороны должны оформить договор аренды, в котором прописать все основные моменты сделки. Требование заключить соглашение в письменном виде для сделок свыше 10 тысяч рублей изложено в статье 161 Гражданского кодекса.

Арендная плата обычно превышает указанную сумму. Факт передачи денежных средств должен быть зафиксирован в виде документа.

Для этого оформляется расписка.

Составляется расписка непосредственно в момент передачи денежных средств.

Первый документ должен быть оформлен в момент подписания арендного договора и внесения залогового платежа. Это своего рода страховка для владельца жилья на случай, если наниматель внезапно съедет из квартиры и не заплатит за последний месяц использования. Документ о получении арендной платы и иных платежей, предусмотренных договором (например, залоговая сумма, оплата по коммунальным счетам), составляет собственник квартиры.

Документ о получении арендной платы и иных платежей, предусмотренных договором (например, залоговая сумма, оплата по коммунальным счетам), составляет собственник квартиры.

Получение расписки преследует одну важную цель: подтвердить, что денежные средства переданы одной стороной и получены другой.

Это позволит избежать необоснованных споров и конфликтов по исполнению обязательства по договору. Если хозяин квартиры подписал расписку, он не вправе предъявлять претензии в связи с неоплатой по условиям договора аренды.

Разумеется, это касается только определенного периода, за который произведен платеж. Само соглашение о найме жилья не является подтверждением того, что наниматель передает денежные средства.

Им только закрепляются договоренности и прописываются условия сделки. Строгой формы расписки не установлено. В случае с периодическими арендными платежами допускается каждый раз выписывать новый документ либо составить в виде таблицы, куда будут вноситься записи каждый раз при расчете.

Считается, что самым правильным вариантом является заполнение расписки от руки получателем денежных средств. Так будет проще провести почерковедческую экспертизу и доказать, что почерк действительно арендодателя, если разбирательства дойдут до суда. Но по арендным платежам часто применяют форму, отпечатанную на компьютере, куда рукой вносится только часть текста, касающаяся даты, полученной суммы и роспись.

Допускается распечатать шаблон и заполнить его данными сторон договора от руки. В расписке обязательно должны присутствовать следующие реквизиты:

  • договора аренды жилого помещения, являющегося основанием для внесения платежа;
  • каждой из сторон сделки с указанием ФИО полностью, паспортных данных, информации о регистрации по месту жительства;
  • жилого помещения, являющегося предметом аренды и за пользование которым производится оплата;
  • указание о том, что передаваемая сумма является платежом в рамках договора аренды;
  • дата передачи/получения денежных средств;
  • период, за который происходит расчет;
  • сумма платежа цифрами и прописью (собственноручно получателем);
  • подписи наймодателя и нанимателя.

Дата, период, сумма и подписи могут быть вынесены в табличную часть и заполняться в дни внесения арендной платы.

Такой вид расписки лучше составить в двух экземплярах и заполнять идентично для арендодателя и арендатора. В подтверждающем денежные расчеты документе необходимо указывать фактически полученную сумму. При этом рекомендуется поставить ее не только цифрами, но и прописать словами.

Так можно избежать двоякой трактовки. Для уменьшения налога с получаемого дохода некоторые собственники указывают в договоре сумму платежа ниже фактического. Но в расписке лучше фиксировать весь получаемый от нанимателя платеж.

Предлагаем посмотреть, как выглядит образец расписки написанный от руки за один месяц. Документ будет иметь юридическую силу только в следующем случае:

  • расписка составлена грамотно, в ней имеются все необходимые реквизиты;
  • даты, суммы, подписи внесены разборчиво;
  • отсутствуют помарки и исправления.

Дополнительную уверенность в правильности придает нотариальное удостоверение документа. Но это не является обязательным.

Расписки, подтверждающие арендные расчеты, должны храниться в течении всего периода действия договора найма квартиры. Помимо этого существует срок исковой давности, он составляет три года.

Поэтому целесообразно сохранить расписки на случай предъявления претензий со стороны арендодателя. Мы постоянно обновляем информацию, сохраните страничку или поделитесь с другом:

  • Да
  • Нет
  • Подыскиваю варианты жилья

Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.

Расписка в получении денег по договору аренды

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд отклонил довод собственника автомобиля о том, что на момент фиксации административного правонарушения, предусмотренного ч. 1.2 ст. 12.17 КоАП РФ, указанный автомобиль находился во владении и пользовании другого лица, которому автомобиль был передан по договору аренды.

Как пояснил суд, представленные в материалы дела: договор аренды транспортного средства, акт приемки-передачи транспортного средства и расписка арендодателя о получении им от арендатора денежных средств в счет оплаты аренды автомобиля бесспорно не свидетельствовали о том, что на момент фиксации правонарушения транспортное средство выбыло из владения собственника и находилось во владении и пользовании арендатора, так как указанные документы были составлены в простой письменной форме, доказательств реального исполнения договора на момент фиксации административного правонарушения не имелось. В представленной заявителем копии свидетельства о регистрации транспортного средства сведений о заключенном договоре аренды транспортного средства не имелось.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Судебная практика.

Апелляционный суд отменил решение нижестоящего суда в спорной части и отказал истцу в удовлетворении требований о взыскании с причинителя вреда упущенной выгоды по мотивам ее недоказанности.

Суд первой инстанции посчитал, что истцом представлены доказательства, подтверждающие причинно-следственную связь между ДТП и вынужденным простоем автомобиля истца, в результате которого он был лишен возможности сдавать автомобиль в аренду и получать доход. Апелляционная инстанция не согласилась с этим выводом, указав, что сам по себе договор аренды и расписки в получении арендатором от истца денежных средств бесспорно не подтверждают факт несения истцом по вине ответчика убытков в виде упущенной выгоды на заявленную сумму. Истцом не представлено письменных доказательств, подтверждающих факт реального исполнения договора аренды и передачи им арендатору права пользования автомобилем (доверенности на управление автомобилем, полиса обязательного страхования гражданской ответственности), тогда как данное обстоятельство является юридически значимым.

В итоге вышестоящим судом был сделан вывод, что истцом не представлены в суд доказательства того обстоятельства, что до ДТП договор аренды между его сторонами действительно исполнялся, истец получал от его исполнения доход и возможность получения истцом прибыли существовала реально .

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Истец подписывал Договор, а также расписку о получении денежных средств в оплату Договора, передаточный акт и договор аренды индивидуального банковского сейфа, что подтверждается заключением судебной почерковедческой/технико-почерковедческой экспертизы/заключением специалиста о проведенном почерковедческом исследовании/актом экспертного исследования, составленным по результатам почерковедческого исследования Договора/другими документами. Дополнительные доказательства, содержащие сведения о том, что Истец не подписывал Договор, отсутствуют.

Расписка получения денег в качестве оплаты за аренду квартиры: правила заполнения и порядок передачи + образец в помощь

Другое дело, что в отношениях аренды нотариальное удостоверение расписки не является обязательным. Более того, такие действия не придают расписке дополнительной юридической силы и лишь оборачиваются для участников арендных отношений дополнительными расходами.

Поэтому обычной, «бумажной» расписки со всеми необходимыми данными (включая паспорта) и подписями сторон будет более чем достаточно. Рассмотрим ситуацию, при которой расписка пишется не по поводу внесения текущих платежей за пользование квартирой, а в качестве подтверждения погашения долга по арендной плате и прочим отчислениям.

Рассмотрим ситуацию, при которой расписка пишется не по поводу внесения текущих платежей за пользование квартирой, а в качестве подтверждения погашения долга по арендной плате и прочим отчислениям.

Перед оформлением возврата долга следует письменно согласовать его сумму.

Для этого идеально подойдёт акт сверки взаимных расчётов.

В нём указываются период существования задолженности, её состав и размер. Акт составляется по состоянию на тот день, когда арендатор планирует погасить все свои обязательства перед владельцем квартиры. Теперь что касается текста самой расписки.

В ней должен содержаться акцент на то, что деньги передаются арендатором именно в счёт погашения долга за определённый период времени. Чтобы иметь понимание того, как должна выглядеть расписка о возврате долга за аренду квартиры, мы предлагаем загрузить ее примерный образец. Его можно взять за основу для своего документа от руки.

Обязательно при этом стоит сделать пометку о том, что арендодатель не имеет финансовых претензий к арендатору. В противном случае недобросовестные владельцы квартир могут пойти на никому не нужные судебные тяжбы. В наше неспокойное время отношениям между людьми свойственно портиться.

И если вчера отношения по аренде квартиры строились на устном доверии, то сегодня ситуация может в корне поменяться, и граждане станут испытывать взаимную неприязнь. Вот лишь один из примеров того, почему нет смысла делать все устно.

Или вот ещё такая ситуация. Предположим, договора аренды не было, а владелец квартиры вдруг умирает.

Тогда у наследников возникнет вполне понятный вопрос, а на каких основаниях номинальный арендатор занимает жилье и сколько он должен за такую услугу.

Расписка о получении денег за аренду квартиры — нужна или нет?

2020-12-31 28.9k быстрее. Это бесплатно!Ежемесячная сумма платы за квартиру оговаривается в рамках договора аренды.

Но передачу ее от нанимателя к собственнику желательно фиксировать в расписке о получении денежных средств в качестве оплаты за аренду. Тогда в случае возникновения разногласий между сторонами этот документ станет доказательством того, что средства были получены.Сделки с наймом жилого помещения, совершаемые на сумму, превышающую 10 тысяч рублей, должны быть заключены в письменной форме. Такое требование установлено ст.

161 ГК РФ. Соответственно, нужно оформить расписку, если размер арендной платы равен или более указанной суммы.Собственник вправе выселить арендатора, который уклоняется от уплаты долга за пользование квартирой. Неуплата становится причиной расторжения договора аренды. Даже если гражданин регулярно платил собственнику, но нигде этот факт не фиксировал, то доказать свою правоту в суде он не сможет.Поэтому расписка становится единственным документом, которым можно подтвердить действительность передачи денег и получение их арендодателем за аренду квартиры.

Считается необходимым составить расписку в случае, когда собственник просит заплатить за несколько месяцев вперед.Документ, подтверждающий факт получения денежных средств, должен оформляться арендодателем в момент их передачи.Строгой формы расписки не существует, но правила составления соблюдаются следующие:

  • указываются полностью фамилии, имена и отчества лиц, которые передают и получают средства за аренду квартиры, сокращения недопустимы;
  • прописываются данные паспортов обеих сторон;
  • фиксируется дата фактического получения денежных средств и период, за который они вносятся. Рекомендуется в начале документа дату прописать не цифрами, а прописью;
  • указывается сумма, которая передается собственнику квартиры арендатором, цифрами, а в скобках – прописью;
  • обязательно необходимо прописать цель передачи денежных средств и адрес квартиры, за аренду которой производится оплата;
  • подписи сторон должны быть собственноручными с расшифровкой.

Обязательно также следует учитывать:

  • расписка составляется арендодателем.

    Если собственников несколько, то документ оформляется каждым из них либо ставятся подписи в соответствующих графах;

  • предпочтительно написание текста собственноручно, чтобы в случае возникновения споров было возможно провести почерковедческую экспертизу. Допустим машинописный вариант;
  • расписка от руки пишется чернилами синего цвета без исправлений, ошибок и помарок. Не допустимо использование ручки другого цвета, а также любого вида исправлений даже, если они заверены;
  • составляется документ в двух экземплярах.

    Ксерокопия не имеет юридической силы;

  • подтвердит факт получения денег ведомость, в которую вносятся данные о дате и сумме переданной арендной платы, с обязательным заверением подписями сторон по каждой строке.

    В основной части ведомости указываются сведения о собственнике и нанимателе, цели передачи денежных средств и адрес квартиры, сдаваемой в аренду. Далее следует табличная часть, где построчно вносится дата платежа, сумма и подписи сторон.

    Документ составляется в двух экземплярах, по одному каждой стороне.

Расписка не подлежит нотариальному заверению. Стороны могут прибегнуть к услугам нотариуса, если документ оформлен машинописным образом.

На этом, как правило, может настаивать квартиросъемщик при передаче крупной суммы одновременно в счет будущих платежей.При оплате заранее всей денежной суммы за аренду квартиры можно использовать расписку о задатке.Скачать образец бланка — Если арендная плата производится каждый месяц на длительный срок, то можно использовать расписку с графиком платежей, где сумма проставляется в таблице.

В графе «Примечание» помечается, например, если платеж был не полным в качестве аванса.К оформлению расписки нужно относиться со всей серьезностью.

Никто не застрахован от недобросовестности собственника квартиры и тогда расписка станет доказательством, которое может предъявить в суде наниматель помещения.Для того, чтобы она была юридически значимой, не допускайте исправлений, ошибок и зачеркиваний.

Ксерокопию документа также суд не примет даже при наличии нотариального заверения.Важно также отметить, что суд встанет на сторону арендатора только, если расписка составлена по всем правилам и содержит все необходимые реквизиты.

Обратим внимание, что бумага, написанная от руки, предпочтительна машинописной версии документа.Учитывайте также следующие моменты:

  • расписка составляется собственником (собственниками) квартиры, недопустимо написание ее арендатором;
  • на практике встречались случаи, когда собственник писал расписку чернилами, которые имеют свойство исчезать, поэтому рекомендуется предложить ему проверенную ручку;
  • обязательно в тексте должен быть указан адрес арендуемой квартиры, за которую передается плата;
  • недействительным будет признан документ, если не указана дата передачи денег;
  • заверяется обязательно личной подписью получателя денег и ее расшифровкой.

Расписка о факте передачи арендной платы за квартиру действительна в течение трех лет со дня ее составления. Указанный срок считается общим для всех гражданских дел.Однако, рекомендуется хранить расписки весь период действия договора аренды, поскольку собственник жилья может предъявить претензии по оплате.

При утере документа доказать факт передачи денег будет невозможным.

Нередко советуют не уничтожать расписки еще некоторое время после окончания срока действия договора аренды.Похожие записи

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Интересная цитата из судебного решения Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Интересная цитата из судебного решения Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:- Ответчик полностью уплатил стоимость Квартиры после заключения Договора/после заключения Договора, но до подписания акта передачи Квартиры/после государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру к Ответчику, что подтверждается актом о передаче денежных средств от Ответчика к Истцу/актом приема-передачи Квартиры от «___» ________ _____ г., в котором указано на полную уплату Ответчиком стоимости Квартиры, а также на отсутствие претензий сторон друг к другу/передаточным актом, согласно которому расчеты между сторонами произведены полностью, Истец получил все причитающиеся ему денежные средства за Квартиру/распиской Истца от «___» ________ _____ г., подтверждающей получение им от Ответчика денежной суммы за Квартиру/распиской Истца от «___» ________ _____ г., подтверждающей отсутствие у него материальных и имущественных претензий к Ответчику/распиской Истца от «___» ________ _____ г., подтверждающей получение Истцом от Ответчика денежной суммы за Квартиру в размере, согласованном в Договоре, и об отсутствии претензий к Ответчику/заключением судебной почерковедческой экспертизы, согласно которому рукописная запись на расписке в получении денежных средств, а также подпись от имени Истца выполнена самим Истцом/актом приема-передачи Квартиры от «___» ________ _____ г., в котором указано на факт уплаты Ответчиком полной стоимости Квартиры до подписания этого акта/журналом регистрации посещений индивидуального банковского сейфа, актом приема-передачи индивидуального банковского сейфа, предоставленным банком/сообщением Московского межрайонного почтамта, согласно которому в _____ отделении почтовой связи г. Москвы от Ответчика был принят денежный перевод, в тот же день был отправлен на имя и адрес Истца, однако данный перевод возвращен в адрес Ответчика по причине «отказа адресата от получения»/судебным актом от «___» ________ _____ г., которым установлено, что Договор исполнен сторонами в полном объеме/Договор заключен Истцом добровольно, подписан собственноручно, Истец получил денежные средства за Квартиру/доказательства нарушения Ответчиком обязанности произвести оплату Квартиры отсутствуют/вступившим в законную силу судебным актом, которым третьему лицу отказано в удовлетворении иска о признании Договора недействительным, возражениями Истца против заявленных исковых требований о том, что Истец получил денежные средства по оспариваемому Договору/другими документами/свидетельскими показаниями. Доказательства того, что Ответчик не исполнил Договор в части уплаты цены Квартиры, отсутствуют.

Расписка за аренду квартиры

Каждая сделка с недвижимостью – покупка, продажа или аренда жилья, предусматривает использование немалых денежных средств, а потому такие сделки необходимо проводить с огромной ответственностью и аккуратностью, чтобы не попасть на крючок мошенников, которых на рынке недвижимости хватало во все времена. При аренде жилья арендодатель боится столкнуться с арендатором-мошенником, а арендатор – с арендодателем-мошенником, вот стороны и перестраховываются. Но если говорить о расписке за аренду квартиры, то она больше относится к тем документам, которые могут спасти арендатора в случае финансовых недоразумений и претензий со стороны хозяина квартиры.

[flat_ab id=»7″] Обычная расписка в несколько строк, время на составление которой занимает всего несколько минут и, как ни парадоксально это звучит, времени на которую не находит большинство съемщиков и арендодателей, может стать более значимым доказательством внесения арендной платы, нежели договор найма. Поэтому – совет: не ленитесь, найдите недостающие 10 минут, составьте расписку и заставьте хозяина поставить под ней свою подпись. Если действительно нет времени возиться с отдельными расписками каждый месяц, заведите специальную тетрадь с несколькими графами: сумма, число, подпись хозяина в получении денег.

Доверие – ненужное качество для квартиросъемщика. Помните об этом! Хоть законодатель очень строго следит за порядком сделок с недвижимостью, типовой формы для составления арендных расписок он не предусмотрел.

Обязательные требования:

  • чтобы расписка была написана от руки (для идентификации почерка в случае судебного разбирательства);
  • чтобы в ней присутствовали имена, отчества и фамилии сторон, паспортные данные, контакты;
  • чтобы были указаны адреса проживания и регистрации;
  • чтобы значились сумма и предмет оплаты.

Приводим два образца залоговой расписки при аренде квартиры.

Они довольно просты и могут послужить основой для составления подобного документа, хотя вы можете составить его в произвольной форме – в законодательстве нет строгих требований по этому поводу. РАСПИСКА в получении денежных средств г.

Москва Я, Иванцов Игорь Павлович (паспорт: серия, номер), получил у Петренко Николая Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей). Указанная сумма получена мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения).

Деньги получил при подписании настоящей расписки. Подпись ……………. /ИВАНЦОВ И.П./ 12 января 2017 г. Расписка наймодателя в получении задатка за аренду квартиры Я ____________________________________________________________________ получил задаток в сумме _________(__________________________________________________) за аренду вышеуказанной квартиры.

Данная сумма вычитается из арендной платы за первый месяц. В случае не передачи квартиры в аренду обязуюсь вернуть сумму двойного задатка. _______________ (подпись) «___» _____________ 2017г. Некоторые из юристов не требуют обязательного указания в расписке паспортных данных участников сделки, поскольку они уже указаны в договоре найма.
Некоторые из юристов не требуют обязательного указания в расписке паспортных данных участников сделки, поскольку они уже указаны в договоре найма. Но лучше – как лучше, поэтому не ленитесь лишний раз перестраховаться и написать расписку от руки.

Часто хозяева квартир, ссылаясь на занятость, отказываются ежемесячно заниматься составлением расписок, облегчите их участь – распечатайте достаточное количество заготовок, оставив место лишь для подписи и внесения фамилии, имени и отчества арендодателя «вручную».

Отвертеться от подписания уже готовой расписки у него вряд ли получится. Город как место проведения сделки указывать нужно обязательно, чтобы в случае судебного разбирательства сориентироваться в какое из судебных заведений обращаться.

Аренда – дело тонкое.

И тонкость заключается, прежде всего, в документальном оформлении найма, особенно много вопросов у сторон возникает касательно расписок. Может ли расписка считаться полноценным документом и иметь юридическую силу?

Безусловно. В ходе судебного процесса расписки используют в качестве основного доказательства. Есть ли необходимость заверять расписку нотариально? Аренда жилья не относится к сделкам, подлежащим обязательной госрегистрации, поэтому имеет достаточную юридическую силу и без подписи нотариуса.

Но в суде другая сторона может использовать этот нюанс себе в пользу и потребовать проверки подлинности расписки.

Приглашать ли свидетелей на время оформления расписки? По желанию. При наличии свидетелей есть смысл вписать их имена в расписку, такой документ сложнее оспорить в суде и, что очень важно, у вас появятся свидетели, которых можно привлечь к участию в судебном процессе. Что делать, ели в расписке указана фиктивная сумма?

Во-первых, никогда не ведитесь на уговоры хозяина внести в расписку 5000 рублей, а дать задатка все 20 000.

Честность и доброта душевная на рынке недвижимости и в обществе вообще – в большом дефиците. Соглашаясь на такую расписку, арендатор очень рискует. Поэтому лучше указывать в документе реальные суммы, иначе вы не сможете доказать свою правоту ни в каком суде: сумма определена, подпись хозяина квартиры есть – официальный документ возымел силу, а арендатор остался и должен, и виноват.

Нужна ли расписка, если арендная плата начисляется на карточку через банк?

Не обязательно. В банке хранятся все данные о транзакциях и при необходимости можно проследить весь путь прохождения конкретной суммы. Чтобы банковские данные имели силу доказательства в суде, необходимо сопровождать перечисление арендной платы соответствующим комментарием, из которого будет понятно, с какой целью производилась оплата.
Чтобы банковские данные имели силу доказательства в суде, необходимо сопровождать перечисление арендной платы соответствующим комментарием, из которого будет понятно, с какой целью производилась оплата.

Правда, при такой форме расчета есть опасность для арендодателя: нечестный арендатор может запросто оспорить в банке несколько последних операций, заявив, что ошибся и послал деньги не тому человеку.

Знание поможет вам противостоять недобросовестным владельцам!

Знание — сила! Советы о том, как сдать квартиру вы можете найти тут: . Вконтакте Facebook Twitter Google+ Мой мир

Расписка в получении денег за аренду квартиры

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Договор аренды жилого помещения N *** от 01.02.2019 г., заключенный между Т.

и Прохода А.Д., а также расписка в получении денежных средств на общую сумму *** руб., сами по себе, не являются безусловным основанием для удовлетворения иска в указанной части. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Ввиду данных обстоятельств Артамоновым А.В. заключен с Бойцовой Л.И. договор от 20.03.2020 на аренду однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Ленинградская область, д.

Разбегаево, д. 47, кв. 13. Стоимость аренды жилого помещения составляет 19 000 руб.

в месяц. В подтверждение факта получения Бойцовой Л.И. денежных средств от Артамонова А.В. в качестве оплаты по договору аренды представлена расписка в получении денежных средств.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Очевидно, что, требуя компенсации убытков, дольщик обязан подтвердить факт их возникновения, размер, а также причинную связь между убытками и противоправными действиями застройщика. Первые два обстоятельства (наличие и размер расходов) обосновать несложно — достаточно предъявить договор аренды жилья и платежные документы (расписки о получении денег).

Доказать наличие причинной связи между необходимостью найма квартиры и противоправными действиями застройщика сложнее.

Поэтому судебная практика по таким искам однородностью не отличается: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Заметим, что чаще всего командированные лица проживают в гостиницах и тогда оправдательным документом выступает счет, выданный гостиницей. Однако это не единственный вариант: если гостиницы нет (а это довольно часто встречается при командировках в глубинку), то командированному сотруднику приходится снимать жилье иным способом, например арендовать квартиру у физического лица.

Чем тогда подтвердить расходы по найму жилого помещения?

Выручить может договор найма, составленный в простой письменной форме, и расписка о получении денег от собственника квартиры.

Расписка о получении денег за аренду квартиры: образец 2021 года, бланк

Недостаток один – необходимость оплаты госпошлины и услуг нотариуса. Чтобы бумага имела статус юридического документа, необходимо щепетильно подойти к ее оформлению.

Согласно ст. 161 ГК РФ соглашения на сумму от 10 тыс. руб. должны быть оформлены в письменном виде.

Если размер арендной платы выше определенного законодательством значения, то составление расписки является обязательным. Если арендная плата перечисляется с банковской карты, то расписку составлять не нужно.

Такую операцию с легкостью подтвердит банк. Но и в этом случае необходимо указывать реквизиты платежа:

  1. за какой месяц погашается аренда.
  2. за какую услугу происходит перечисление;
  3. данные получателя (получатель и владелец карты могут быть разными лицами);

Если документ составлен в одном экземпляре, то он остается у арендатора, который отдал деньги.

Если в двух, то у каждой из сторон будет свой документ. Мнение эксперта Романов Роман Максимович Адвокат с 10-летним стажем.

Специализация — гражданское право.

Большой опыт в составлении договоров.

Российское законодательство не предъявляет требований к форме расписки. В некоторых случаях рукописный вариант предпочтительнее печатного (при графологической экспертизе и пр.). Если передача денег происходит ежемесячно, лучше составлять расписку в печатном варианте.

При печатном формате от руки нужно дописывать сумму, данные сторон и подписи.

  • В шапке расписки указывают место составления (населенный пункт).
  • Ниже необходимо указывать полные данные сторон расписки (получателя денег и арендатора). Писать инициалы не стоит, нужно указывать имя и отчество полностью. Правильным является указание даты рождения сторон. Идеальным вариантом будет указание паспортных данных.
  • Следующий обязательный пункт – размер полученных средств (цифрой и прописью).
  • Затем указывают за какую услугу получены средства (адрес квартиры, месяц оплаты и услуга «арендная плата»).
  • Внизу документа получатель средств ставит свою подпись, фамилию, инициалы и дату (число, месяц, год).
  • Расписки

    Очистить Расписка представляет собой документ, на основании которого предоставляется гарантия на что-либо.

    К примеру, это может быть гарантия на возврат задолженности, различных документов, на отсутствие претензий.

    Составляется расписка в одностороннем порядке. После оформления документ передается второму участнику сделки.

    У последнего он будет храниться до исполнения условий гарантия.

    На основании расписки устанавливается начало и завершение юридических отношений. Ее требуется составлять тогда, когда требуется удостоверение на какое-либо действие или событие.

    С момента оформления у лица появляются обязанности.

    Расписка составляется в письменном виде. В ней должны быть все сведения, относящиеся к делу. В некоторых случаях бумагу нужно удостоверить у нотариуса.

    Актуально это тогда, когда передается большая сумма денег. Однако удостоверение происходит по желанию участника сделки. Расписка по своим функциям и предназначению схожа с договором займа. Законами не утверждены образцы расписок. Однако документ обычно имеет устойчивую структуру.

    В нем содержатся эти обязательные реквизиты:

    • Сведения о лице, которое взяло на себя обязательства.
    • Сведения о лице, в отношении которого заполняется расписка.
    • Дата заполнения.

    Если в бумаге не будет всех необходимых реквизитов, она не признается действительной.

    Расписка – универсальный документ, который может составляться во множестве ситуаций. А потому различают много его видов.

    Рассмотрим все их. Самый распространенный вид документа – это расписка о возврате денег, которые ранее предоставлялись в качестве займа.

    Функция ее – официальное подтверждение того, что деньги были возвращены. Автоматически документ подтверждает отсутствие претензий со стороны кредитора. Последний не сможет предъявить заемщику претензии в дальнейшем.

    То есть, расписка позволяет защитить права заемщиков.

    Она имеет юридическую силу. То есть, документ может быть представлен в суде при возникновении конфликтов.

    Расписка – это не основной, но дополнительный документ. То есть, сам по себе он значения не имеет. Он является приложением к основной бумаге – к соглашению о предоставлении денег.

    В расписке должны быть эти сведения:

    • ФИО кредитора и дебитора.
    • Сумма займа.
    • Дата составления основного договора займа.
    • Подписи обеих сторон (дебитора и кредитора).

    Как правило, именно заемщик предлагает составить расписку, так как он больше заинтересован в ее наличии. Такой документ подтвердит, что у дебитора больше нет долговых обязательств. Если предыдущий документ подтверждал возврат денег, то этот подтверждает их получение.

    Рассмотрим пример. Один знакомый занимает деньги у другого. Составлять договор, идти к нотариусу – все это лишняя трата времени.

    Большинство людей не готово озадачиваться бумажной волокитой. Проще составить расписку. Этот документ быстро оформляется и не требует заверения у нотариуса. Однако, если требуется, участники сделки могут обратиться к нотариусу.

    В любом случае, документ имеет юрсилу.

    То есть, если заемщик не вернет деньги, кредитор сможет обратиться в суд.

    Подтверждением факта займа будет расписка. На основании ее у дебитора появляются обязательства по возврату средств.

    Расписка – это дополнительная страховка на случай того, что заемщик не будет возвращать деньги. В ней нужно отразить эти положения:

    • Город, в котором составлялся документ.
    • Дата.
    • ФИО кредитора и дебитора.
    • Размер займа (числами и прописью).
    • Подписи сторон.

    Если есть договор займа, нужно указать дату его составления.

    Документы могут передаваться третьим лицам для временного пользования или для ответственного хранения. Имеет смысл составить расписку о получении документов. Законом не установлены строгие требования к документу.

    Однако в нем должны быть обязательные реквизиты: ФИО участников сделки, их паспортные данные, список бумаг, которые переданы третьему лицу. Имеет смысл привести подробные сведения о каждом документе: реестровый номер, название, число листов в одном экземпляре, подписи сторон, дата формирования бумаги. К СВЕДЕНИЮ! В расписке не должно быть исправлений.

    Если они все-таки присутствуют, каждая поправка заверяется.

    Между юридическими и физическими лицами могут возникать различные конфликты. Они могут решаться как в судебном, так и в досудебном порядке.

    Второй вариант является более простым и быстрым. Если стороны смогли урегулировать между собой конфликт, имеет смысл задокументировать это. Расписка позволяет подтвердить, что стороны не имеют претензий друг к другу.

    Она может составляться в следующих обстоятельствах:

    • ДТП;
    • раздел имущества;
    • уход сотрудника с должности;
    • возврат денег.

    Документ будет действителен только при наличии в нем подписи и даты. Сохраненная записка оформляется при направлении на хранение материальных ценностей.

    Является гарантом того, что объекты будут сохранены и возвращены в сроки, оговоренные в документе. За составление документа отвечает принимающая ценности сторона.

    • 21000
    • 114587
    • 21969
    • 28685
    • 17148
    • 19808

    Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения

    • /
    • /
    • /

    Аренда жилого помещения несет потенциальные риски как для собственника недвижимости, так и для арендатора. Чтобы обезопасить себя от возможных проблем, необходимо правильно оформить расписку о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения.

    служит гарантом того, что арендодатель получил установленную сумму от арендатора . На сегодняшний момент не существует установленной формы оформления расписки, но при её составлении обязательно указываются:

    1. Паспортные данные арендатора и арендодателя. Это делается для того чтобы в судебном порядке, было проще удостоверить личность всех подписавшихся;
    2. Расписка должна быть написана от руки, либо в распечатанном виде по образцу заполнения, главное, чтобы от руки были проставлены подписи и личные данные арендатора и арендодателя. В случае заполнения расписки о получении денег за аренду (наем) квартиры от руки необходимо пользоваться только синей пастой. В тексте недопустимы исправления, помарки или зачёркивания. Даже в случае указания пометки «исправленному верить» документ может потерять свою законную силу.;
    3. Полученную расписку не обязательно заверять у нотариуса, но если одна из сторон настаивает на этой процедуре, то это правомерно;
    4. Экземпляр расписки выдается каждой из сторон;
    5. Обязательно должна быть указана сумма полученных средств (в числовом варианте и прописью);
    6. Должен быть указан срок, за который происходит оплата аренды;
    7. Даты подписания документа;

    ВАЖНО! особенно актуальна, если платёж осуществляется наличными.

    Банковский перевод проще доказать в суде. Несмотря на то, что многие сомневаются в наличии юридической силы у данного документа, она всё же присутствует.

    Даже если документ не заверен нотариусом, суд примет во внимание предъявленный бланк.

    ВАЖНО! Данный тип документа может храниться в течение трёх лет. Законом предусмотрен вариант расторжения договора аренды, если арендатор более двух раз подряд не вносит плату ().

    составляется непосредственно после получения установленной суммы собственником помещения.

    Арендодатель должен самостоятельно и от руки написать расписку, указав свои паспортные данные, полученную сумму, срок аренды за который была произведена плата и поставить свою подпись. Расписка пишется в двух экземплярах.

    Вы можете скачать образец в любом удобном вам формате: pdf, doc, png а также распечатать для дальнейшего заполнения. Найденные похожие договора О проекте

    Услуги

    Юристы

    Адреса организаций

    • |

    Главный офис: г.

    Москва, Каширский пр-д., д. 21, ком.

    2, пом. 1, тел. +7 (495) 40-777-55, круглосуточно © 2019 — 2020 «Prav.io» Все права защищены. Правио.

    Что такое расписка в получении денежных средств за аренду квартиры образец, срок действия и правила

    При наличии договора об аренде квартиры, владелец недвижимости имеет право выселить жильцов в следующих ситуациях:

    1. квартиросъемщик не соблюдает условия договора, касающиеся эксплуатации имущества;
    2. не предоставляется плата за аренду жилья более двух месяцев подряд (при условии что договор аренды истек).
    3. арендаторы наносят непоправимый вред находящемуся в квартире имуществу;

    Все вышеперечисленные ситуации основаны на информации, указанной в Гражданском кодексе Российской Федерации Ст. 619. Послужить досрочному расторжению договора аренды могут и другие факторы, указанные в документе (Статья 450 Гражданского кодекса РФ).

    Важно: арендодатель не имеет права досрочно расторгнуть договор аренды без весомой причины, предварительно не предупредив квартиросъемщика. Предупреждение должно оформиться в письменном виде и заранее попасть в руки арендатора (под понятием «заранее» имеется в виду разумный отрезок времени, за который арендатор может подыскать себе другое жилье, собрать и перевезти личные вещи).

    Преимущественно в наличии расписки нуждается тот, кто платит деньги за жилье. Таким образом этот человек может защитить себя в непредвиденной ситуации и доказать свою правоту.

    Если для расчета арендатор передаст деньги наличными, то в этом случае особо важно иметь расписку за получение финансовых средств, так как в случае чего, доказать факт передачи не получится.

    Если оплата производится путем пересылки денег на банковскую карту, то это условие не столь обязательно, так как любой банковский платеж можно отследить.

    Но для личной уверенности и в такой ситуации можно взять расписку, только если арендодатель не находится на далеком расстоянии, например в другой стране (в этом просто нет особого смысла). Желательно при переводе необходимой суммы на банковскую карту владельца квартиры указывать назначение платежа.

    Банковские работники всегда смогут в конфликтной ситуации предоставить доказательство проведенной оплаты. Расписка в получении денег за аренду квартиры: образец

    Расписка в получении денежных средств за аренду квартиры.

    Скачайте образец- бланк

    Он сформировался естественным путём и означает

    Аренда Социальный наём жилья — это наём за финансовое вознаграждение, своего рода вариация аренды.

    + +