Рейтинг районов москвы


Рейтинг районов Москвы для проживания – 2019


Похвалим за богатую инфраструктуру (как социальную, так и коммерческую), наличие сразу трёх станций метро и сравнительно невысокие цены на жильё. 5 место — Юго-Восточный А вот округ, в котором самые привлекательные районы располагаются подальше от центра столицы.

В и экология такая, что просто не позволит отдать им хорошие места в рейтинге. Так что вместо них во в целом не особенно привлекательном отметим, например, . На его территории почти нет вредных производств (что для этого округа уже равняется успеху), зато есть красивая и благоустроенная набережная вдоль Москвы-реки, пара парков и развивающаяся инфраструктура.

Очень похож на соседний с ним район.

Относительно недавно превратившийся из дачного посёлка в спальный район он вроде бы и быстро растёт и развивается, но при этом сохраняет былую несколько провинциальную привлекательность. Из зелёных зон на границе с ним есть Кузьминский парк, а недостаточную транспортную доступность он компенсирует хорошо развитой инфраструктурой – здесь хватает медицинских учреждений, а образовательных так вообще десятки.

6 место — Южный В огромном и очень густо заселённом располагаются в основном спальные районы.

Выделить из них сразу хочется – он располагается неподалёку от Садового кольца и до сих пор сохраняет частично исторический облик. Даже некоторые новостройки на его территории выглядят так, как будто были построены несколько веков назад – это застройщики стилизуют их под окружение района. – это самый север , так что он сильно отличается от всего остального, что там есть.

Экологию в нём, правда, тоже не назовёшь хорошей, но зато там почти нет ЖК-муравейников и вообще не так уж много жителей.

Относительно недавно в начал развиваться – раньше занятый промзонами, сейчас он застраивается огромными жилыми комплексами, практически самостоятельными микрорайонами высокого класса. Но если ему до престижности ещё нужно дорасти, то в престижности районаи сейчас нет никаких сомнений – там отличная транспортная доступность и хорошие виды на Москву-реку.

Лучшие и худшие районы Москвы для проживания

Еще потому-что расположение ближе к центру.

К любым центральным локациям можно добраться за 15-20 минут. Следует сказать, что это место для проживания очень обжитое, повсюду уютная обстановка. К тому же район маленький: на площади 10 кв.км.

проживает 61 тыс. человек, плотность населения 6 100 чел/км2.Люди находят следующие плюсы жизни в Сокольниках:

  • Жилые дома расположены вблизи парковой зоны, либо реки, либо станции метро.
  • Есть объекты для отдыха и развлечений зимой и летом.
  • Социальная инфраструктура развита хорошо.
  • Отличная транспортная доступность.

К менее приятной стороне жизни в Сокольниках относят такие моменты:

  • Наличие пробок даже в выходные дни.
  • По стоимости жилья район обгоняет другие места проживания в Восточном округе.
  • Относительно дорогая продукция в сравнении с другими районами.

В Сокольниках низкий миграционный показатель, поэтому его жители не хотят куда-то переезжать. В связи с чем, мало предложений по недвижимости.

В основном на рынке продаж квартиры вторичного уровня, новостройки только 2000 гг. Новых жилых комплексов практически нет. Из-за отсутствия свободных территорий их не строят.

В будущем планируются точечные застройки. Сегодня цена недвижимости в Сокольниках очень разная, купить квартиру можно за 257 тыс.

руб. за кв.м. или за 330 тыс.

руб.Московский район Митино не является престижным, и он располагается за МКАДом. Но все равно к нему стоит присмотреться, в силу хорошей социальной и торговой инфраструктуры. Он подойдет переселенцам, у которых не столь солидный капитал для покупки квартиры.

Численность людей высокая и составляет 195 тыс. человек, площадь 12,6 кв. км, следовательно, плотность населения 15 476 чел/кв.км.Положительные стороны Митино в следующем:

  • Есть спортивные секции, бассейн, развлекательные центры.
  • Планировка кварталов компактная, поблизости школы и детсады.
  • На территории есть парк или лесопарковая
  • Достаточно новый жилой фонд.

Лучшие районы Москвы для проживания

Близость к центру привлекает застройщиков и покупателей, что объясняет несвойственное для ВАО обилие элитных новостроек и комфортного вторичного жилья. Гигантский одноимённый парк с массой культурных развлечений и спортивных мероприятий сполна отвечает потребностям для отдыха всей семьи.

Завидная для многих столичных регионов инфраструктура укомплектована всеми видами медицинских и образовательных учреждений, магазинов и торговых центров. Выгодное расположение позволяет добраться до центра за несколько минут.Ясенево (ЮЗАО) — удачные архитектурные решения сделали уютным огромный по площади спальный район.

Просторные микрорайоны и окружающие их лесные массивы, здоровая экология, три станции метро, продуманная система внешнего и внутреннего дорожного сообщения — благоприятные условия ставят Ясенево в число лучших районов Москвы для проживания.Арбат (ЦАО) — легендарный исторический центр Москвы с не менее легендарной улицей и известными всей стране старыми московскими двориками.
Просторные микрорайоны и окружающие их лесные массивы, здоровая экология, три станции метро, продуманная система внешнего и внутреннего дорожного сообщения — благоприятные условия ставят Ясенево в число лучших районов Москвы для проживания.Арбат (ЦАО) — легендарный исторический центр Москвы с не менее легендарной улицей и известными всей стране старыми московскими двориками.

Без Арбата сложно представить любой рейтинг лучших районов Москвы для проживания.

Здесь оживает история столицы и бурлит современная богемная жизнь, зашкаливает количество памятников и памятных мест, элитных ресторанов и уютных кафе. Арбату посвящены песни и фильмы, но современная хроника всё чаще связывает его с ростом уличной преступности. Обилие туристов притягивает сюда мошенников всех мастей, и те, и другие не дают спокойно жить коренным и вновь переселившимся обитателям.Подведение итоговНаша попытка выявить лучшие районы Москвы для проживания не претендует на окончательную объективность для всех и каждого.

Мы попытались максимально усреднить требования покупателей недвижимости, чтобы свести к общему знаменателю показатели претендентов. Разумеется, итоговая оценка качества жизни в том или ином месте сильно зависит от потребностей, интересов и финансов.

Кому-то важнее богемное окружение и пафосные места в центре, а кому-то — простор жилплощади. Поэтому первые скорее

Какие районы Москвы популярны у покупателей жилья?

В сентябре 2019 года первое место по востребованности вторичных квартир заняла Некрасовка с 4,18% от всего спроса в «старой» Москве.

При этом по сравнению с сентябрем 2021-го доля Некрасовки в общей структуре спроса выросла на 0,68 п. п. Второе место у района Марьино с долей спроса 2,75%, а на третьем – Отрадное с 2,44%.Некрасовка – один из самых доступных районов Москвы. Благодаря сравнительно низким ценам и возможности получить московскую прописку, уже в 2021-м район лидировал по покупательскому спросу на вторичные квартиры.

Летом 2019-го сюда пришло метро, и доля спроса еще увеличилась.Из 10 самых популярных у покупателей жилья районов три входят и в десятку самых доступных по цене.

Кроме Некрасовки, это Южное Бутово и Бирюлево Восточное. В девяти цены ниже средних по Москве (в октябре средняя по городу цена предложения – около 223 000 руб. за кв. м). Исключением стал Пресненский район.№РайонДоля спроса в сентябре 2021Доля спроса в сентябре 2019Динамика за год, п.

п.Цены, руб/кв. м1Некрасовка3,50%4,18%0,68144 9662Марьино2,08%2,75%0,67171 0733Отрадное1,52%2,44%0,92183 3144Люблино1,67%2,10%0,43174 5335Южное Бутово2,78%1,83%-0,95154 0246Бирюлево Восточное1,88%1,77%-0,11154 9637Митино1,46%1,69%0,23173 4588Гольяново1,76%1,59%-0,17169 2129Выхино-Жулебино2,03%1,58%-0,45168 31410Пресненский1,09%1,46%0,37455 896Самыми непопулярными у потенциальных покупателей районами стали Куркино (0,16% от всего спроса на вторичные квартиры в Москве), Молжаниновский (0,17%) и Метрогородок (0,19%). Небольшая доля спроса объясняется ограниченным объемом предложения, а также отсутствием метро.

В десятку самых невостребованных вошли и четыре района с ценами выше средних по Москве: Арбат (он находится на третьем месте по стоимости «вторички» в городе), Донской, Сокольники и Сокол.№РайонДоля спроса в сентябре 2021Доля спроса в сентябре 2019Динамика за год, п.

п.Цены, руб/кв. м1Куркино0,32%0,16%-0,16202 6582Молжаниновский0,22%0,17%-0,05130 8623Метрогородок0,24%0,19%-0,05180 2954Нижегородский0,34%0,23%-0,11192 1845Арбат0,24%0,24%0,00600 1116Капотня0,50%0,25%0,00135 1607Ростокино0,34%0,25%-0,09191 1748Сокол0,25%0,25%-0,25273 7049Сокольники0,33%0,28%-0,05281 12310Донской0,35%0,35%0,00300 251№РайонДоля спроса в сентябре 2021Доля спроса в сентябре 2019Динамика за год, п .п.Цены, руб/кв. м1Некрасовка3,50%4,18%0,68144 9662Марьино2,08%2,75%0,67171 0733Отрадное1,52%2,44%0,92183 3144Люблино1,67%2,10%0,43174 5335Южное Бутово2,78%1,83%-0,95154 0246Бирюлево Восточное1,88%1,77%-0,11154 9637Митино1,46%1,69%0,23173 4588Гольяново1,76%1,59%-0,17169 2129Выхино-Жулебино2,03%1,58%-0,45168 31410Пресненский1,09%1,46%0,37455 89611Бибирево1,16%1,39%0,23172 81812Можайский1,46%1,38%-0,08223 06413Вешняки1,46%1,33%-0,13167 98614Чертаново Южное1,38%1,29%-0,09186 28915Раменки1,36%1,27%-0,09368 43516Тропарево-Никулино1,18%1,25%0,07280 72817Бабушкинский0,60%1,24%0,64191 40818Солнцево0,91%1,24%0,33177 31319Кузьминки1,04%1,22%0,18185 20320Орехово-Борисово Южное1,09%1,22%0,13171 73121Басманный0,80%1,21%0,41360 82122Кунцево0,91%1,17%0,26242 16123Коньково1,03%1,14%0,11210 35524Хамовники0,81%1,12%0,31780 45625Тверской1,01%1,10%0,09436 74526Новогиреево0,89%1,07%0,18187 87427Северное Измайлово0,96%1,07%0,11180 12028Черемушки0,92%1,03%0,11256 91129Царицыно0,73%1,01%0,28183 91230Северное Медведково1,08%0,99%-0,09189 62831Даниловский0,77%0,97%0,20247 16932Текстильщики0,83%0,97%0,14175 19233Таганский0,92%0,96%0,04295 28034Западное Дегунино0,87%0,94%0,07171 36535Ярославский0,85%0,94%0,09163 07736Измайлово1,06%0,93%-0,13209 61537Рязанский1,23%0,92%-0,31176 68138Хорошево-Мневники0,96%0,90%-0,06258 04839Восточное Измайлово0,71%0,89%0,18192 08840Ясенево1,22%0,89%-0,33186 33641Северное Тушино0,99%0,86%-0,13188 89042Чертаново Центральное0,95%0,86%-0,09188 15643Лосиноостровский0,65%0,82%0,17179 57544Ново-Переделкино0,83%0,80%-0,03157 48445Очаково-Матвеевское0,87%0,80%-0,07258 84746Ивановское0,80%0,79%-0,01168 17447Печатники0,71%0,79%0,08178 31148Северное Бутово1,04%0,79%-0,25172 48549Теплый Стан0,91%0,77%-0,14198 23150Марфино0,69%0,76%0,07224 41251Академический0,54%0,74%0,20251 65052Алексеевский1,03%0,74%-0,29241 47753Соколиная Гора0,62%0,74%0,12201 95654Орехово-Борисово Северное0,56%0,73%0,17180 21555Покровское-Стрешнево0,66%0,73%0,07355 04356Преображенское0,58%0,73%0,15226 15057Хорошевский0,63%0,73%0,10329 37058Нагатино-Садовники0,87%0,72%-0,15210 51859Перово1,03%0,72%-0,31187 73760Аэропорт0,88%0,71%-0,17258 32161Зябликово1,01%0,71%-0,30167 93362Щукино0,93%0,71%-0,22277 02163Головинский0,63%0,70%0,07195 48064Коптево1,02%0,70%-0,32195 96465Филевский Парк1,01%0,70%-0,31253 72566Южное Медведково0,50%0,70%0,20185 01667Дмитровский1,13%0,69%-0,44175 58068Ховрино1,06%0,69%-0,37194 38869Бирюлево Западное1,02%0,68%-0,34143 42870Войковский0,60%0,68%0,08245 73271Чертаново Северное0,72%0,68%-0,04202 83172Котловка0,50%0,67%0,17200 84273Лефортово0,93%0,66%-0,27218 77674Ломоносовский0,68%0,66%-0,02266 51775Обручевский0,56%0,66%0,10273 80276Савеловский0,48%0,66%0,18222 56277Зюзино0,57%0,64%0,07214 03178Фили-Давыдково0,61%0,64%0,03262 96479Замоскворечье0,51%0,63%0,12485 26680Нагатинский Затон0,50%0,63%0,13217 60581Тимирязевский0,85%0,63%-0,22221 38682Бутырский0,63%0,61%-0,02227 57483Крылатское0,52%0,61%0,09240 40084Беговой0,39%0,60%0,21249 41485Богородское0,72%0,60%-0,12213 49286Косино-Ухтомский0,54%0,60%0,06159 36387Бескудниковский0,56%0,58%0,02196 40488Мещанский0,38%0,56%0,18375 63689Северный0,92%0,56%-0,36167 49090Строгино0,51%0,56%0,05219 22091Лианозово0,39%0,53%0,14184 10592Алтуфьевский0,52%0,52%0,00169 42793Дорогомилово0,55%0,52%-0,03361 29794Красносельский0,36%0,51%0,15308 60395Восточное Дегунино0,74%0,49%-0,25170 94896Москворечье-Сабурово0,39%0,48%0,09188 64997Новокосино1,87%0,47%-1,40162 40798Останкинский0,42%0,46%0,04269 76099Проспект Вернадского0,49%0,46%-0,03301 614100Южнопортовый0,46%0,46%0,00238 300101Братеево0,39%0,45%0,06168 154102Марьина Роща0,52%0,45%-0,07240 092103Левобережный0,41%0,41%0,00210 679104Нагорный0,56%0,41%-0,15209 435105Гагаринский0,41%0,40%-0,01302 688106Свиблово0,43%0,39%-0,04228 234107Якиманка0,29%0,36%0,07636 584108Донской0,35%0,35%0,00300 251109Сокольники0,33%0,28%-0,05281 123110Капотня0,50%0,25%-0,25135 160111Ростокино0,34%0,25%-0,09191 174112Сокол0,25%0,25%0,00273 704113Арбат0,24%0,24%0,00600 111114Нижегородский0,34%0,23%-0,11192 184115Метрогородок0,24%0,19%-0,05180 295116Молжаниновский0,22%0,17%-0,05130 862117Куркино0,32%0,16%-0,16202 658Не пропустите:

Лучшие районы Москвы для проживания в 2021 году.

24 марта487 прочитали673 просмотра публикацииУникальные посетители страницы487 прочитали до концаЭто 72% от открывших публикацию1 минута — среднее время чтенияМосква — столица нашей страны, миллионный мегаполис, в котором сосредоточены все главные административные и культурные центры. Здесь живут первые люди России, самые богатые и обеспеченные, олигархи, звезды и много других искателей лучшей жизни.

Но есть и простые семьи, пенсионеры, студенты, которые любят свой город, ценят спокойствие, тишину и красоту окружающего мира.Город Москва.

Источник: culture.ruОпределить лучшие районы Москвы сложно, потому что каждый из них нам знаком с детства. Культурные ценности, достопримечательности столицы находятся во всех уголках города и почти все они связаны историей и событиями прошлого и настоящего.

Поэтому, выбрать подходящее место для проживания нам помогут опросы местного населения, регулярно проводимые газетами, журналами и другими популярными СМИ.Районы Москвы.

Источник: gazzakaz.ruРайон Арбата известен всем не только в России, но и далеко за ее пределами.

Это один из самых престижных мест, в котором на каждом шагу расположены самые яркие памятники архитектуры, знаменитые театры, библиотеки, учебные заведения. Прекрасная территория для отдыха всей семьей, прогулок и развлечений.

Элитные дома в невероятно красивых новостройках сочетаются со старинными памятниками архитектуры.

Удобное расположение позволяет добраться в любой уголок города транспортом всех видов. Стоимость жилья здесь самая высокая в Москве, просто идеальное место для жизни людей, у которых заработок превышает цифру с 6-ю нулями.Но есть и свои недостатки — это невероятный круглосуточный шум на улицах, вечные пробки, недостаточность парковочных мест и нескончаемый поток туристов.
Стоимость жилья здесь самая высокая в Москве, просто идеальное место для жизни людей, у которых заработок превышает цифру с 6-ю нулями.Но есть и свои недостатки — это невероятный круглосуточный шум на улицах, вечные пробки, недостаточность парковочных мест и нескончаемый поток туристов.

Кроме этого, преступность в этом районе сильно превышает допустимый уровень.Район Строгино расположен на живописных берегах Москва-реки и представляет собой один из самых экологически чистых мест территории города. Инфраструктура на самом высоком уровне, множество торговых и развлекательных центров, красивых парков и скверов, достаточное количество общественного транспорта привлекают к себе уютом, спокойствием и комфортностью проживания. Большую часть района занимают зоны лесов и пляжей.

Свежий воздух, спортивные комплексы, лыжные стадионы, небольшой порт для яхт являются популярными не только среди местных жителей, но и других районов.

Новое строительство не прекращается, поэтому здесь можно приобрести квартиру на любой вкус и вполне доступной цене.Минус — удаленность от центра Москвы, сильные ветра в зимнее время и всего лишь одна станция метро.Еще один район, отмеченный жителями Москвы, как самый лучший для проживания из-за великолепных лесистых парковых территорий, чистого воздуха и нескольких водоемов. Старинные достопримечательности, красивые церкви среди высоких елей, пешие прогулочные аллеи притягивают спокойствием и умиротворенностью.

Зюзино один из старейших районов города, где все уже давно благоустроено, развито и прекрасно действует. Здесь активно работают спортивные центры, бассейны, аквапарк, территории для горнолыжников. Жители отмечают отсутствие автомобильных пробок, благоустроенность дворов и чистоту на улицах.

Удачно расположены станции метро, которых в районе три, позволяющие спокойно передвигаться в любое направление.Отрицательные стороны — это высокая стоимость жилья, не смотря на постоянное строительство новостроек. И именно эти строительные мероприятия являются минусом для жизни в районе — круглосуточный шум специализированных машин нарушает покой и отдых москвичей.Молодой район, прославленный своими спортивными комплексами и достижениями.

Все самые известные соревнования, начиная с Олимпиады в 1980 году и по настоящее время проходят в Крылатском.

Его строительство и развитие началось после окончания олимпийских игр в СССР и какой-то период времени это был самый престижный район Москвы. Сейчас Крылатское почти полностью застроен — школы, детские сады, поликлиники и больницы достойно функционируют, дети и взрослые с удовольствием занимаются самыми различными видами спорта, радуются жизни и любят свой город. Поддерживать здоровый дух помогают необыкновенно красивые парковые зоны и природные заповедники, которые занимают большую половину территории района.Минус — в районе отсутствуют культурно-досуговые и торговые центры.

Отдых для взрослых предполагает только занятия спортом, других развлечений здесь нет.

Станция метро только одна и цены на жилье очень высокие.По многим рейтингам и опросам жителей столицы, Хамовники — самый дорогой и престижный район Москвы. В старые времена прошлых столетий здесь проживали мастеровые люди, обеспечивая царскую семью тканями и одеждой.

За это император жаловал им особые привилегии, оберегая от бедности и нищеты. Преимущества над другими районами так и остались по сегодняшний день, а про нищее существование жители Хамовников знают только по рассказам своих нянь и гувернанток.Район, расположенный в центре столицы и омываемый с трех сторон Москва-рекой, вобрал в себя все самые лучшие качества — удобное расположение, безупречную экологию, высокоразвитую инфраструктуру и комфортабельное проживание. Все, что необходимо для счастливой и спокойной жизни, здесь есть.

Кроме этого, Хамовники отличаются от других районов своими авторитетными высшими учебными заведениями, гимназиями и лицеями, невероятным количеством музеев, театров, стадионов и спортивных комплексов. Прогулки жителями совершаются среди живописных прудов и старинных памятников архитектуры, мирно беседуя о высоком и вечном.

Не район, а рай на земле.Недостаток в Хамовниках только один, и очень весомый — заоблачные цены на жилье, которые с годами не уменьшаются, а еще больше поднимаются до небес.Москва — город перспектив и блестящего будущего. Жить в столице легко и сложно, удобно и страшно — все зависит от самого человека.

Попасть в скоростное течение жизни сможет не каждый, но попробовать никогда не бывает поздно.

Каждый район столицы достоин внимания и выбор всегда есть. Главное, чтобы было желание, цели и приличные накопления для приобретения жилья в самом дорогом городе России.Посмотреть все районы можно с помощью интерактивной карты Москвы на сайте Напишите в комментариях, какой район в Москве самый лучший для проживания на Ваш взгляд?

Где купить квартиру: обзор жилых районов Москвы

Сегодня на их месте построены новые современные жилые комплексы.

Другая особенность этих территорий — наличие огромных лесных массивов, речные пляжи на берегу Москвы-реки и хорошая экологическая обстановка. Квартиры на вторичном рынке в Кунцеве стоят 180–190 тыс.

руб. за 1 кв. м, на первичном — 225 тыс. руб. Район считается одним из самых комфортных в Юго-Восточном округе. Он расположен недалеко от центра и хорошо благоустроен. Здесь есть выход к набережной, много скверов и старинный Лефортовский парк. При этом около 65% территории района занимают бывшие промышленные зоны.

При этом около 65% территории района занимают бывшие промышленные зоны. Риелторы считают, что по мере их освоения ценность квартир в Лефортове будет расти.

К тому же в 2019 году здесь запустят еще две станции метро — «Лефортово» и «Авиамоторную» на Большом кольце. Сегодня 1 кв. м. жилья в районе стоит в среднем 182,4 тыс.

руб. Из минусов Лефортова — относительно старый жилфонд. замыкает тройку самых маленьких районов столицы. Он расположен недалеко от центра и граничит с большим зеленым массивом — Ботаническим садом и Останкинским парком.

Здесь нет промышленных производств: практически 90% территории района занято жилыми домами.

Несмотря на близость к ТТК, Марфино характеризует плохая транспортная доступность. Автомобилистам приходится добираться до основных магистралей по второстепенным улицам, которые часто загружены.

Наибольшее количество лотов в этом районе представлено на вторичном рынке. Средняя стоимость однушки — около 6,3 млн руб. Новых жилых объектов в Марфине сегодня практически нет. Несмотря на наличие общих границ с Тверским и Мещанским районами, не относится к престижным локациям. Стоимость 1 кв. м на вторичном рынке здесь составляет 220 тыс.

Стоимость 1 кв. м на вторичном рынке здесь составляет 220 тыс. руб. Это дешевле, чем в более удаленных от центра Останкино и Алексеевском районе. Малогабаритную однушку к северу от ТТК в Марьиной Роще можно купить за 6,5 млн руб.

В новостройках средняя цена за «квадрат» чуть больше — 251,4 тыс.

руб. В целом район имеет хорошо развитую социальную и транспортную инфраструктуру.

Лучшие и худшие районы Москвы

Автобусы ходят редко. Шум и днем и ночью от оживленной автомобильной дороги (Волгоградский проспект).

Подъезды не убирают и не моют. Во дворе сплошная стройка уже несколько лет».

Критерий для оценки Районы-лидеры Баллы (из 10 возможных) Районы-аутсайдеры Баллы (из 10 возможных) Безопасность Крылатское 8,5 Бирюлево Западное 5 Чистота Хорошёвский 8,4 Люблино 5,5 Экология Строгино 8,9 Кузьминки 4,6 Тишина Косино-Ухтомский 7,7 Марьина роща 4,6 Общ. транспорт Свиблово 8,8 Дмитровский 5,1 Дороги/парковки Косино-Ухтомский 7,2 Останкинский 4,3 Магазины Лианозово 9,4 Дорогомилово 7 Спорт и отдых Строгино 8,4 Метрогородок 4,1 Дети Лианозово 9,2 Савеловский 7 Соседи Обручевский 8,4 Кузьминки 6,2 Работа ЖКХ Косино-Ухтомский 7,2 Люблино 4,3 Доходы и стоимость жизни Теплый Стан 6,4 Люблино 3,8 Район в целом Строгино 8,9 Люблино 5,2 Мес-то Район Безоп.

Чистота Эко Тишина Общ. трансп. Дороги/парк. Маг-ны Спорт и отдых Дети Соседи ЖКХ Доход/ стоим. жизни Район в целом 1 Строгино 8,1 8,1 8,9 7,5 8,3 5,7 9,0 8,4 9,1 8,4 7,2 6,3 8,9 2 Хорошёвский 8,4 8,4 7,5 7,3 8,5 6,2 8,2 7,6 8,9 8,4 6,4 6,0 8,5 3 Крылатское 8,5 7,8 8,8 7,3 8,1 5,2 7,8 8,4 8,7 7,7 6,7 5,2 8,3 4 Раменки 8,4 7,8 7,3 6,4 8,2 6,1 7,9 6,8 8,1 8,4 6,8 5,5 8,3 5 Головинский 7,8 6,6 8,8 7,0 8,3 5,6 8,9 7,6 8,5 8,0 6,2 5,6 8,2 6 Академи-ческий 7,9 7,6 7,8 6,8 8,5 6,2 8,3 7,7 9,1 8,0 6,4 6,1 8,1 7 Южное Бутово 7,9 7,7 8,2 7,3 8,2 6,0 8,6 7,2 8,8 8,0 6,8 6,0 8,1 8 Ломоно-совский 7,5 7,4 7,5 6,5 7,4 6,3 8,3 7,4 8,6 8,1 6,3 5,9 8,1 9 Митино 7,8 7,9 8,2 7,0 8,5 5,5

Где ищут квартиры в Москве.

Рейтинг самых популярных станций метро и районов

При покупке жилья место обычно выбирают заранее.

Мы уже рассказывали, что больше трети людей по районам, а вот по станции метро меньше — около 5%.Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»:Метро очень важно, покупатель квартиры (прежде всего речь о массовом сегменте или «Комфорт плюс») хочет жить как можно ближе к метро и в привычном районе, при этом, конечно, он может быть ограничен в средствах.

Мы уже рассказывали, что больше трети людей по районам, а вот по станции метро меньше — около 5%.Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»:Метро очень важно, покупатель квартиры (прежде всего речь о массовом сегменте или «Комфорт плюс») хочет жить как можно ближе к метро и в привычном районе, при этом, конечно, он может быть ограничен в средствах. Кто-то идёт на компромисс и выбирает вариант дешевле, но дальше от метро, кто-то решается увеличить ипотечный кредит, но жить как можно ближе к подземке. Не зря поиск в большинстве онлайн-баз объявлений построен именно по принципу «станция метро + удалённость от метро», так как эти критерии — во главе угла у покупателей квартир.

Аналитики Яндекс.Недвижимости изучили запросы пользователей и составили рейтинг самых популярных станций метро Москвы у покупателей жилья. В топ-3 — станции на северо-западе: «Сокол», «Аэропорт» и «Войковская».

Квартиры на каждой из них искали примерно 10% пользователей. В топ-10 попали ещё три станции вдоль Ленинградского проспекта на зелёной ветке: «Водный Стадион», «Речной вокзал» и «Белорусская». Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»:«САО сейчас активно застраивается: здесь продаются квартиры в 28 жилых комплексах.

А недавно сданные новостройки, уже введённые в эксплуатацию, попали на вторичный рынок.

При этом районы САО — прежде всего Сокол и Аэропорт — исторически имеют репутацию престижных: Ленинградский проспект застроен «генеральскими» сталинками от «Белорусской» до «Войковской».

И эта локация постепенно пополняется новым качественным жильём, преимущественно бизнес-класса. Кроме того, в последние несколько лет районы Сокол и Аэропорт активно застраиваются офисами — например, здесь расположена штаб-квартира Mail.ruGroup, а на Войковской — крупный бизнес-центр «Метрополис», где находятся головные офисы Procter&Gamble, HewlettPackard и др. Офисные служащие крупных корпораций зачастую подогревают спрос на недвижимость в «своём» районе — это касается и покупки, и аренды квартир.

Нельзя не отметить и довольно высокую концентрацию вузов в этом направлении: МАИ, МАДИ, Финансовый университет, МГЮА, МФЮУ, Институт мировой экономики и многие другие.

Родители студентов престижных вузов — частые покупатели квартир для своих наследников. Второе по популярности направление — юго-запад, но не дорогие Хамовники, а «Академическая», «Профсоюзная» и «Новые Черёмушки». Кроме того, в рейтинге востребованных станций метро оказались «Ботанический сад» и недавно открытая «Коммунарка», где много новостроек.

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»: Юго-Запад Москвы — традиционно востребованная локация, как по причине «научно-академического» наследия, так и хорошей экологии. При этом вышеперечисленные станции метро могут выступать как более доступные «аналоги» высокобюджетных «Университета» и «Проспекта Вернадского». Черёмушки— это старый спальный район с хорошей репутацией, с отличной инфраструктурой, и жильё здесь доступнее, чем рядом с престижными МГУ и ул.

КосыгинаСтанция метроИщут, %Сокол10,4Аэропорт10,1Войковская9,9Профсоюзная9,8Ботанический сад9,7Академическая9,6Водный стадион9,5Коммунарка9,5Речной вокзал9,4Новые Черёмушки9,4Белорусская9,4Как правило, люди рассматривают несколько станций метро. Чаще всего две или три. Если пользователь выбирает при поиске жилья от одной до трёх станций, как правило, это конечные: «Некрасовка», «Коммунарка» и «Бабушкинская» — самые популярные из них.А вот те, кто ищут квартиры в центре, указывают десять и более станций.

В топе здесь «Белорусская», «Киевская», «Проспект Мира» и другие станции кольцевой линии метро.

Максимальное количество станций в одном запросе — 88. А ещё иногда пользователи выбирают целую линию и ищут квартиру вдоль неё.

Но это редкий кейс. Как покупатели ищут квартиры по карте Москвы Порядка 17,5% потенциальных покупателей, которые искали жильё с компьютера (а не со смартфона или планшета), выбирали предложения с помощью карты. Мы изучили, на что они обращают внимание.Выбрали посещения сайта пользователями, во время которых люди с карты переходили на страницы конкретных объявлений.

Посмотрели, где конкретно искали жильё, а также какое приближение на карте при этом использовали.

Полученные данные наложили друг на друга и получили тепловую карту: чем темнее цвет, тем больше людей смотрели квартиры в районе.Полученные выводы подтверждают: спросом пользуется жильё на северо-западе и севере Москвы (Ленинградский проспект и Дмитровское шоссе), а также на юго-западе (Ленинский проспект и Профсоюзная улица).С карты один пользователь открывает в среднем 40 объявлений о продаже квартир, а из одного окна поиска — около 3.

Причём карты с большим увеличением — до 0,2–0,5 квадратных километра — самые популярные.

При выборе таких детализированных фрагментов посетители просматривают в среднем по 4 объявления.

Пример такой картыПри зуме карты, соответствующем высоте птичьего полёта, переходов по объявлениям в среднем 2,5 на одно окно поиска с таким разрешением.ЗаключениеСамое популярное направление для покупки квартиры в столице — северо-запад: в топ-3 — «Сокол», «Аэропорт» и «Войковская».

Там престижное жильё, оставшееся с советских времён, и много новостроек бизнес-класса. Часть покупателей — работники крупных офисных центров и родители студентов вузов, расположенных в этом районе. Ещё один центр притяжения покупателей московской недвижимости — юго-запад.

В пользу него говорят хорошая репутация этого района и экология. Популярные тут станции, «Академическую», «Профсоюзную» и «Новые Черёмушки», покупатели, скорее всего рассматривают в качестве бюджетной альтернативы дорогим предложениям рядом с более престижными станциями — «Фрунзенской», «Проспектом Вернадского» и «Университетом».Пользователи, которые ищут объявления на карте, предпочитают довольно детальное приближение и в среднем открывают около 40 объявлений о продаже квартир.Авторы: Команда Яндекс.Недвижимости.

Иллюстратор: Ксения Стойлик.

Рейтинг районов Москвы

Продажа на вторичном рынке. (684)

  • Строительство приостановлено (21)
  • Год сдачи

    1. 2027 (0)
    2. 2025 (5)
    3. 2026 (1)
    4. 2023 (41)
    5. 2024 (9)
    6. 2021 (263)
    7. 2022 (58)
    8. 2028 (1)

    Цена за м2От0 тыс. руб100 тыс. руб150 тыс. руб200 тыс.

    руб255 тыс. рубДо100 тыс. руб150 тыс. руб200 тыс. руб255 тыс. рубвсеЦена

    1. 5-10 млн
    2. 2-5 млн
    3. 10-15 млн
    4. более 30 млн
    5. 20-30 млн
    6. 15-20 млн

    Комнаты

    1. 1 комн.кв-ры
    2. многокомн.кв-ры
    3. 3 комн.кв-ры
    4. 2 комн.кв-ры
    5. студии
    6. 4 комн.кв-ры

    По новостройкам По компаниям По банкам По журналуНайти× → Название:Округ:Рейтинг:1ЦАОЭкологические характеристики3.75 / 5Связанность города/района5 / 5Социальная инфраструктура4.13 / 5Качество среды обитания3.5 / 5Риски и угрозы-1 / 05.00 / 20.002ЦАОЭкологические характеристики4.75 / 5Связанность города/района5 / 5Социальная инфраструктура4.13 / 5Качество среды обитания3.25 / 5Риски и угрозы-0.75 / 05.00 / 20.003САОЭкологические характеристики2.75 / 5Связанность города/района5 / 5Социальная инфраструктура4 / 5Качество среды обитания3.75 / 5Риски и угрозы-1.5 / 05.00 / 20.004ЗАОЭкологические характеристики4.75 / 5Связанность города/района5 / 5Социальная инфраструктура4.88 / 5Качество среды обитания4.25 / 5Риски и угрозы-0.5 / 05.00 / 20.005ЦАОЭкологические характеристики4.5 / 5Связанность города/района5 / 5Социальная инфраструктура3.75 / 5Качество среды обитания3.5 / 5Риски и угрозы-1 / 05.00 / 20.006ЦАОЭкологические характеристики3.5 / 5Связанность города/района5 / 5Социальная инфраструктура4.5 / 5Качество среды обитания3.5 / 5Риски и угрозы-0.75 / 05.00 / 20.007ЦАОЭкологические характеристики4.25 / 5Связанность города/района5 / 5Социальная инфраструктура4 / 5Качество среды обитания3.5 / 5Риски и угрозы-0.75 / 05.00 / 20.008САОЭкологические характеристики2.75 / 5Связанность города/района5 / 5Социальная инфраструктура4.38 / 5Качество

    Где в Москве выгодно купить квартиру в 2021 году. Список районов

    Эксперты рассказали о наиболее перспективных и выгодных для покупки жилья районах столицы Фото: Pavel L Photo and Video/shutterstock В 2020 году на рынке жилья в Москве наблюдался ажиотажный спрос.

    По данным сервиса «Авито Недвижимость», спрос на квартиры в новостройках к концу года взлетел в 2,5 раза, на квартиры со вторичного рынка — на 35%. Причины — льготная ипотека, общее снижение ставок, валютные колебания. Это привело После такого роста цен найти выгодный вариант в Москве непросто.

    «РБК Недвижимость» выбрала самые перспективные и выгодные для покупки жилья столичные районы. Одна из основных характеристик удачной покупки квартиры — это ее месторасположение. На привлекательность недвижимости и ее стоимость существенно влияет наличие рядом метро или перспектива его строительства.

    Поэтому эксперты советуют обратить внимание на районы, где в 2021 году должны открыться новые станции.

    На этот год запланировано открытие 11 станций Большой кольцевой линии (БКЛ).

    Это станции «Зюзино», «Калужская», «Новаторская», «Проспект Вернадского», «Мичуринский проспект», «Аминьевская», «Давыдково», «Кунцевская», «Терехово», «Мневники» и «Карамышевская». Станции метро, которые откроются в 2021 году (Фото: Est-a-Tet) По данным Est-a-Tet, всего в районе новых станций БКЛ (в радиусе 2 км) строится восемь жилых проектов, пять из них — комфорт-класса.

    Это ЖК «Архитектор» (Обручевский район), «Большая Очаковская 2» (Очаково-Матвеевское), «Вестердам» (Очаково-Матвеевское), «Событие» (Раменки), «Огни» (Раменки), «Мята» (Хорошевский), «Вереск» (Хорошево-Мневники) и Sydney City (Хорошево-Мневники). Самые доступные варианты — в ЖК «Мята» рядом с будущей станцией «Карамышевская» и ЖК «Большая Очаковская 2» неподалеку от станции метро «Аминьевская». Стоимость 1 кв. м здесь начинается от 227 тыс.

    руб. и 233 тыс. руб. соответственно.

    Самые дорогие квартиры — в Sydney City у метро «Карамышевская». Стоимость 1 кв. м — от 343–378 тыс. руб.

    Москвичи выбрали лучшие и худшие районы столицы

    БАЛЛ1Куркино9,28,99,278,29,18,99,58,57,278,42Тропарёво-Никулино8,088,88,56,88,98,38,58,37,26,67,93Митино8,18,48,58,76,39,28,68,987,367,94Строгино7,8897,76,28,88,68,87,97,15,97,85Филёвский Парк7,87,78,78,47,18,888,17,8767,76Северное Бутово7,28,28,38,46,08,988,78,47,25,67,77Северное Тушино7,78,28,78,56,28,488,57,77,05,57,68Сокольники8,17,37,98,26,28,78,78,78,16,76,17,69Ясенево7,37,88,786,68,67,98,87,76,65,67,610Чертаново Северное7,88,18,28,16,49,18,28,57,37,05,67,611Южное Бутово7,48,18,47,86,48,77,78,67,97,15,57,612Бабушкинский7,57,88,38,76,28,87,88,37,46,65,97,513Лианозово7,18,38,18,35,99,0897,37,55,67,514Орехово-Борисово Северное7,58,28,17,86,48,87,78,47,57,15,57,515Ломоносовский8,47,97,77,66,68,87,78,47,66,367,516Зеленоград7,488,37,66,48,87,98,87,56,85,27,517Гагаринский7,77,788,56,68,588,38,16,45,37,418Северный7,58,18,17,66,68,46,88,37,66,96,17,419Зябликово7,08,17,38,26,19,17,68,57,56,95,47,420Раменки8,18,17,98,26,17,87,58,17,76,75,87,421Косино-Ухтомский7,785,37,86,98,788,48,17,25,67,422Братеево7,47,76,78,15,69,28,58,97,46,957,423Ново-Переделкино7,27,98,17,65,38,97,88,57,77,15,47,424Останкинский8,47,87,58,16,08,97,38,08,16,95,27,425Обручевский7,97,786,65,48,98,28,67,66,85,97,326Проспект Вернадского87,98,27,75,98,27,58,17,56,85,77,327Крылатское7,68,28,27,65,67,47,98,27,775,37,328Коньково7,07,68,47,95,98,97,58,27,16,75,27,329Тёплый Стан7,47,38,37,85,68,67,68,57,56,75,97,330Северное Медведково7,17,98,18,35,98,87,38,47,36,75,07,331Хорошёвский8,07,76,78,76,17,77,98,37,86,55,67,332Преображенское7,57,77,98,35,58,47,18,17,66,45,97,233Таганский7,78,45,88,46,28,37,88,57,276,27,234Измайлово7,16,98,68,25,68,97,37,97,56,25,47,235Зюзино7,77,38,37,86,18,16,68,17,46,65,47,236Ивановское7,27,788,05,98,86,78,67,36,15,37,237Фили-Давыдково7,47,77,97,86,08,16,88,27,55,85,77,138Ростокино77,887,96,57,47,37,97,56,64,87,139Головинский7,37,47,77,95,68,46,77,87,36,65,67,140Лосиноостровский77,78,67,25,98,66,38,37,66,54,57,141Хамовники8,18,26,87,75,47,17,78,37,86,75,37,142Южное Тушино7,37,68,37,85,38,17,57,47,06,45,27,143Котловка7,37,77,78,25,98,56,887,16,34,37,144Южное

    Рейтинг районов Москвы

    Продажа на вторичном рынке.

    (684)

  • Строительство приостановлено (21)
  • Год сдачи

    1. 2021 (263)
    2. 2023 (41)
    3. 2025 (5)
    4. 2028 (1)
    5. 2026 (1)
    6. 2027 (0)
    7. 2022 (58)
    8. 2024 (9)

    Цена за м2От0 тыс. руб100 тыс. руб150 тыс. руб200 тыс. руб255 тыс. рубДо100 тыс. руб150 тыс.

    руб200 тыс. руб255 тыс. рубвсеЦена

    1. 2-5 млн
    2. 20-30 млн
    3. 10-15 млн
    4. 15-20 млн
    5. 5-10 млн
    6. более 30 млн

    Комнаты

    1. 4 комн.кв-ры
    2. 3 комн.кв-ры
    3. 2 комн.кв-ры
    4. 1 комн.кв-ры
    5. студии
    6. многокомн.кв-ры

    По новостройкам По компаниям По банкам По журналуНайти× → Название:Округ:Рейтинг:1ЗАОЭкологические характеристики5 / 5Связанность города/района4.6 / 5Социальная инфраструктура4.63 / 5Качество среды обитания3.75 / 5Риски и угрозы-0.25 / 05.00 / 20.002ЮЗАОЭкологические характеристики5 / 5Связанность города/района4.8 / 5Социальная инфраструктура4.5 / 5Качество среды обитания3.75 / 5Риски и угрозы-0.25 / 05.00 / 20.003ЦАОЭкологические характеристики5 / 5Связанность города/района4.6 / 5Социальная инфраструктура4.25 / 5Качество среды обитания3.75 / 5Риски и угрозы-0.25 / 05.00 / 20.004ЗАОЭкологические характеристики4.75 / 5Связанность города/района4.2 / 5Социальная инфраструктура4.13 / 5Качество среды обитания4 / 5Риски и угрозы-0.25 / 04.75 / 20.005ЗАОЭкологические характеристики4.75 / 5Связанность города/района4.8 / 5Социальная инфраструктура3.75 / 5Качество среды обитания3.5 / 5Риски и угрозы-0.25 / 04.75 / 20.006ЗАОЭкологические характеристики4.75 / 5Связанность города/района5 / 5Социальная инфраструктура4.88 / 5Качество среды обитания4.25 / 5Риски и угрозы-0.5 / 04.75 / 20.007ЦАОЭкологические характеристики4.75 / 5Связанность города/района5 / 5Социальная инфраструктура4.13 / 5Качество среды обитания3.25 / 5Риски и угрозы-0.75 / 04.75 / 20.008СВАОЭкологические характеристики4.75 / 5Связанность города/района4.8 / 5Социальная инфраструктура4.63

    ТОП-12 лучших районы Москвы

    Однако высокий автомобильный трафик, шум и загазованность – расплата за близость к центру.Инвестиционный потенциал элитного района высок: застройка здесь плотная, и новые предложения в элитном и премиальном сегментах всегда вызывают ажиотаж.Якиманка – знаковый район столицы, отличающийся эклектичной архитектурой.

    К нему относятся улицы Бол. Якиманка, Бол.

    Ордынка, Шаболовка, часть Замосковоречья.

    Именно здесь расположена Третьяковская галерея, парк искусств «Музеон», множество храмов, музеев и памятников архитектуры. Есть и зеленые зоны – парк им.

    Горького и Нескучный сад.Район ЯкиманкаТранспортную доступность локации обеспечивают пять станций метро.

    На территории Якиманки отлично развита образовательная инфраструктура – здесь расположено несколько вузов, школ и детских садов.Якиманка интересна большим объемом первичного рынка – здесь еще остались площадки для строительства. При этом практически все новые дома, возводимые девелоперами, относятся к элитному и премиальному сегменту, что гарантирует однородную социальную среду и относительную безопасность. Уютная и спокойная Якиманка — подходящий вариант для семей с детьми и людей, для кого Остоженка, Тверская и Арбат слишком шумны и дороги.

    В новых ЖК представлены как квартиры, так и апартаменты, а на вторичном рынке интерес представляют реконструированные особняки и сталинские дома с просторными квартирами.Хотя Пресненский район находится за Садовым кольцом, стоимость квадратного метра здесь традиционно высока. «Бронзовая миля» — обжитой и уютный московский район, и к тому же самый зеленый в ЦАО: жителям доступны прекрасные уголки зоопарка, сада «Аквариум» и сразу нескольких парков.

    В локации сосредоточено много престижных школ и лицеев, а также несколько творческих вузов.Патриаршие пруды, Пресненский районПресня – классический пример соединения истории и современности: здесь расположены памятники архитектуры, театры, респектабельные сталинские дома с лепниной и карнизами. По соседству с ними сияет огнями новая визитная карточка столицы – небоскребы ММДЦ «Москва-Сити».

    Лучшие районы Москвы

    31 июля 20193,3 тыс. прочитали4 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы3,3 тыс. прочитали до концаЭто 83% от открывших публикацию2,5 минуты — среднее время чтенияВ Москве множество районов, и в каждом есть свои плюсы и минусы.

    Однако выбор жилья настолько велик, что зачастую жителям сложно определиться с выбором. Этот рейтинг создан для того, чтобы обсудить все преимущества и недостатки общепризнанных лучших районов столицы.

    В данном районе расположено множество лучших образовательных учреждений Москвы. Раменки считаются экологически чистым районом, так как 25% территории занимают парки, леса и водоёмы. Также вблизи нет никаких промышленных предприятий, которые загрязняют атмосферу.

    На территории расположены 4 станции метро и такие значимые объекты как МГУ, киностудия Мосфильм, Всероссийская академия внешней торговли.Однако есть и минусы. Так как Раменки — достаточно новый район, инфраструктура все ещё развивается, поэтому жильцы жалуются на строительный шум.

    Ещё не успели построить развлекательные точки. Пока что в Раменках нет крупных торговых центров, что иногда является минусом.

    Также вблизи расположены наркодиспансеры, психиатрические клиники и морг. Цены за кв м в районе Раменки начинаются от 230 000 рублей.Несмотря на близкое расположение к центру, район считается достаточно экологичным, так как на его территории посажено множество зелени и расположен Парк Победы.

    Также Дорогомилово с нескольких сторон окружено Москвой-рекой. Но множество проезжих машин всё же загрязняют воздух, как и в любом другом районе столицы.

    До любого места Москвы можно доехать с одной из 4 станций метро.

    Также Дорогомилово — идеальный район для карьеристов, так как вблизи расположены Москва-сити и крупнейшие бизнес-центры.

    Но минусы присутствуют. Во-первых, через район проходят основные магистрали столицы. Во-вторых, на территории расположен Дорогомиловский рынок, который негативно влияет на безопасность. Цены за кв м стартуют от 245 000 рублей.Район известен своей развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением.

    На территории много торговых центров, достопримечательностей, мест для досуга, а также Филёвский парк и большой яблоневый сад.Минусами считается близость железной дороги и меньшинство новостроек.

    Цены за кв м начинаются от 190 000 рублей.Таганский район выделяется своими старинными зданиями и архитектурными красотами.

    На территории расположен знаменитый театр на Таганке, Московский детский сказочный татр, спортивные клубы и кинотеатры. Существенными минусами являются постоянные пробки и часть за садовым кольцом — промзона с грязным воздухом и отсутствием зелени.

    Плюс ко всему большую территорию занимает Калитниковское кладбище.Кв м на Таганке стоит 270 000 рублей.До центра всего несколько минут, хотя в районе царит тишина и спокойствие. Якиманка — довольно зелёный район. Здесь расположены Нескучный сад, Парк Горькова и Музеон.

    По близости нет никаких промышленных зон, что является плюсом. Также район считается одним из самых безопасных районов столицы.Минусами считаются недостаток парковочных мест и пробки в час пик. Также жители жалуются на недостаток фонарей в темный период суток.Цены стартуют от 345 000 рублей.Зюзино можно смело считать одним из самых зеленых районов Москвы.

    На его территории расположено несколько парков, лес, пруды и река. Также в Зюзино хорошо развита инфраструктура. Всё находится в шаговой доступности.

    Большим плюсом является отсутствие пробок.Однако есть у этого района свои минусы. В данном районе сильно завышены цены на жильё.

    Плюс некоторые дома еще не достроены, из-за чего жители жалуются на шум.Цены стартуют от 170 000 рублей за кв м.Митино считается экологически-чистым районом, а все потому, что за всю историю района на его территории никогда не функционировали крупные предприятия. Также в Митино расположено множество парков и деревьев.Жители отмечают хорошую инфраструктуру и транспортное сообщение. В данном районе также есть метро.Большим минусом Митино является удалённость от центра и пробки в час пик.

    Цены за кв м от 140 000 рублей.Хамовники отличаются лучшей экологической обстановкой в столице и хорошо развитой инфраструктурой.

    С трех сторон район окружает Москва-река, внутри расположены 3 пруда и большой сквер Девичье поле. Плюс Хамовники исторический район, поэтому здесь много архитектурных памятников и исторических зданий. Транспортное сообщение развито здесь отлично.

    5 станций метро, множество автобусных и трамвайных остановок.

    К минусам района относятся очень высокие цены, доступные далеко не всем.Цены за кв м начинаются от 304 000 рублей.В Строгино идеальная инфраструктура для семей. Тут расположено множество спортивных комплексов, парков, есть даже пляж.

    Экологическая обстановка занимает второе место после победителя рейтинга. Также в Строгино очень тихо и спокойно. Район считается одним из самых безопасных в столице.

    Выбор развлечений тут огромен как для детей, так и для взрослых. К минусам можно отнести то, что в старой части района живет много иммигрантов.

    Также жители жалуются на сильный ветер в любой сезон.Цены на жильё начинаются от 161 000 рублей за кв м.Ну и победителем рейтинга смело можно назвать Крылатское.

    Помимо лучшей экологической обстановки в Москве, в Крылатском идеальная инфраструктура. Для детей тут предусмотрено всё.

    Именно в Крылатском расположен крупнейший спорткомплекс в Европе. Тут множество спортивных площадок, спортклубов и других развлечений.

    Плюс на территории расположен охраняемый парк Москворецкий. В него входят несколько заповедников и лесничеств.

    Кроме того Крылатское считается, пожалуй, самым безопасным районом столицы. Уровень преступности здесь очень низкий.Несмотря на множество плюсов, минусы всё же есть.

    На территорий района нет крупных торговых центров и пешком до них не дойти. Но это не большая проблема, так как на территории района есть метро.

    + +