Закон о погашении ипотеки при рождении третьего ребенка официальный


Закон о погашении ипотеки при рождении третьего ребенка официальный

Многодетным семьям помогут с оплатой ипотеки

о мерах государственной поддержки семей с детьми прошел третье, окончательное чтение в среду, 19 июня. В 2019 году выплаты на погашение ипотечного кредита получить более 10 тысяч семей.

Вместе с (оператор программы) отвечаем на важные вопросы по нововведениям. Кто имеет право на такую поддержку?

Мать или отец, у которых есть ипотека и у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети.Важно: для целей получения государственной поддержки заявитель и его дети должны быть гражданами России; не могут быть учтены дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление. Сколько раз можно воспользоваться этой поддержкой? Только один раз, в отношении только одного кредита и независимо от рождения детей после получения поддержки.

Какой объем поддержки? Не более 450 тыс. рублей. Эти деньги направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если она меньше 450 тыс.

рублей, оставшаяся часть суммы может быть направлена на погашение процентов. Это работает только для покупки квартир? Нет. Средства могут быть выделены, если заемщик до 1 июля 2023 года заключил кредитный договор (договор займа) на:

  • приобретение жилого помещения;
  • приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору;
  • приобретение объекта индивидуального жилищного строительства;
  • приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
  • полное погашение задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам), ранее предоставленным на вышеуказанные цели.

А можно задействовать на погашение ипотеки и маткапитал, и эти 450 тыс.

рублей? Да. Президент РФ в Послании Федеральному Собранию , что «если сложить [эти 450 тыс.

рублей] с материнским капиталом, который также можно направлять на погашение ипотеки, получается более 900 тыс. рублей». Как обратиться за этой поддержкой? Порядок реализации мер государственной поддержки, в том числе порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень необходимых документов определяются Правительством РФ.Заемщикам при рождении третьего или последующих детей необходимо обратиться в адрес текущего кредитора (организации, предоставившей заемные средства, либо организации, которая приобрела права требования по кредиту и/или закладную).

Кредитор должен сам проверить заявление гражданина и подтверждающие документы, а также направить материалы в АО «ДОМ.РФ».

После проверки соответствия требованиям программы АО «ДОМ.РФ» будет перечислять денежные средства кредитору на погашение части задолженности по кредиту заемщика. Копировать ссылку

Квартира для большой семьи: как многодетным получить помощь на погашение ипотеки

В качестве такого договора-основания могут выступать договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве (ДДУ) или соглашение об уступке прав требований по ДДУ. По иным формам документов (например, предварительный договор, договор купли-продажи будущей недвижимости) выплату 450 тыс.

рублей получить нельзя.Таким образом, целью кредита могут быть покупка готового жилья на вторичном рынке, в том числе частного дома, строящегося жилья на рынке новостроек и земли под индивидуальное жилищное строительство, а также рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного другим банком на указанные выше цели, отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.»Важно, чтобы цель была именно такая, никаких дополнительных вещей в цели не должно быть», — подчеркнул директор по развитию группы компании «БЕСТ-Недвижимость» Константин Барсуков.

  1. Земля только для жилья, апартаменты не принимаются

Например, поддержку не предоставят за земельный участок, на котором нельзя построить жилой дом.

Это касается земель для личного подсобного хозяйства, для сельхозназначений или других целей, добавил Барсуков.Программа поддержки направлена исключительно на улучшение жилищных условий многодетных семей, поэтому в выплате тоже будет отказано, если в одном ипотечном договоре помимо квартиры фигурирует нежилое помещение, например машино-место.

«Потому что государство не будет дифференцировать, какая часть кредита направлена на жилую недвижимость, а какая — на нежилую»

, — поясняет эксперт.По этой же причине не получится направить 450 тыс.

рублей и на погашение ипотеки, взятой на апартаменты.

Так как в настоящее время законодательно они не считаются жилыми помещениями, отмечает председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.Сейчас в выплате также отказывают, если ипотечный кредит взят на приобретение жилья вместе с неотделимыми улучшениями, ремонтом или страхованием.

Кроме того, программой не предусмотрена поддержка по кредитам, взятым на строительство индивидуального жилья.

Погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Меры государственной поддержки могут получить при определенных условиях мать или отец, у которых в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками либо поручителями по ипотечному жилищному кредиту (займу). Господдержка оказывается в виде полного или частичного погашения за счет бюджетных средств обязательств заемщика (поручителя) по ипотечному жилищному кредиту (займу) в размере не более 450 000 руб. Такая поддержка предоставляется однократно — в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер господдержки.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Между тем всемерная поддержка семей названа Президентом Российской Федерации В.В. Путиным ключевой задачей власти. Для ее решения предложены первоочередные меры: поднять минимальный доход на человека, дающий право на дополнительные выплаты на детей, до двух прожиточных минимумов; повысить размер пособия по уходу за детьми с инвалидностью; предоставить льготы по налогу на недвижимое имущество для многодетных семей; снизить ставки по ипотеке на весь срок действия кредита; погашать ипотечный кредит на сумму 450 тысяч рублей напрямую из федерального бюджета (при рождении третьего и последующего ребенка) и др.

. Все это заслуживает одобрения и, хочется надеяться, будет реализовано в скором времени. Добавлю, мы уже приняли решение, что при рождении третьего ребенка государство «гасит» за семью 450 тысяч рублей ее ипотечного кредита.

То есть в целом семья с тремя детьми сможет при помощи государства вложить в решение своей жилищной проблемы свыше одного миллиона рублей. Для целого ряда регионов, городов, даже областных центров это почти половина стоимости квартиры или дома.

2. Право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации — мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).

В последний вагон: семейная ипотека сейчас и что изменится с 1 июля

В Сбербанке взять ипотеку семьи с детьми могут по ставке 5,3% годовых, а при регистрации сделки в электронном виде — под 5% годовых.

До 1 июля предложение распространяется на семьи с двумя и более детьми.

Ставка действует весь срок кредита при условии страхования жизни и здоровья заемщика. Минимальная ставка в рамках программы субсидирования с застройщиками составляет:

  1. от 0,1% годовых в первый год кредита, на оставшийся срок — от 5% годовых;
  2. в качестве первоначального взноса или его части можно использовать материнский капитал.
  3. от 1% годовых в первые два года кредитования, на оставшийся срок — от 5% годовых;
  4. от 3,6% годовых на весь срок кредита;
  5. максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб. — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 млн руб. — при покупке жилья в других регионах;
  6. минимальный первоначальный взнос по программе семейной ипотеки с господдержкой — 15% от стоимости недвижимости;

ВТБ начал прием заявок по новым условиям в рамках ипотеки с господдержкой для семей с детьми. Приобрести недвижимость по программе теперь смогут семьи с одним ребенком.

Ставка по кредиту или рефинансированию ипотеки другого банка в ВТБ составит 5% на всей срок. Сумма первоначального взноса по программе составляет 15%.

Заемщики ВТБ могут получить решение по кредиту без подтверждения дохода и занятости.

Срок кредита — от одного года до 30 лет. Сумма кредита:

  1. для жилых помещений, расположенных в Ленинградской области, — от 500 тыс. до 12 млн руб.;
  2. для жилых помещений, расположенных в Московской области и в Санкт-Петербурге, — от 1 млн до 12 млн руб.;
  3. для жилых помещений, расположенных в Москве, — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
  4. для жилых помещений, расположенных в остальных регионах, — от 500–600 тыс. (в зависимости от региона) до 6 млн руб.

Ставка по программе «Семейная ипотека» в Райффайзенбанке составляет 5,49%. Предложение пока распространяется на покупку квартиры в новостройке для семей с двумя или более детьми.

450 тысяч на погашение ипотеки многодетным семьям в 2022 году

руб., могут повторно подать заявление и получить субсидию. Помимо расширения возможностей использования средств субсидии ограничивается список кредиторов, допущенных к участию в программе. Субсидию можно получить только на кредит, оформленный в банке или организации, аккредитованной «Дом.РФ».

При этом кредитные кооперативы (КПК) будут исключены из программы в связи с подозрениями в недобросовестном поведении.

Законопроект , предусматривающий такие корректировки, был разработан и внесен на рассмотрение в Госдуму в декабре 2020 года.

14 апреля 2022 года Госдума одобрила его в третьем заключительном чтении, а 30 апреля его подписал Президент.

В этот же день был официально опубликован. Здесь мы перечислим отдельные моменты, касающиеся участия в программе по погашению 450 тысяч ипотечного кредита за счет государства: Сумма компенсации определяется как 450 тыс., но не более остатка суммы кредита и начисленных процентов.

Если остаток по кредиту меньше 450 тыс., то погасят кредит полностью. При этом остаток до 450 000 р. никак не компенсируется (то есть забрать их уже никак нельзя).

Воспользоваться такой мерой поддержки можно только один раз (в отношении одного ипотечного кредита).

Повторно участвовать в программе нельзя, даже если:

    взяли вторую ипотеку; родился еще один ребенок; в первый раз гос. поддержка была оказана не полностью (меньше 450 т. р.) из-за того, что остаток кредитной задолженности был меньше этой суммы и так далее.

Кредитный договор должен быть заключен в срок до 1 июля 2023 г. По договорам ипотеки, оформленным до начала программы (то есть до конца 2022 года), тоже можно погасить 450 тысяч рублей.

Факт рефинансирования ипотеки тоже не влияет — можно участвовать. По программе нет условия по выделению долей детям, как это предусмотрено по материнскому капиталу. Подать заявление на погашение 450 тыс.

может отец или мать троих и более детей, являющийся заемщиком или созаемщиком (так как по закону он тоже несет солидарное право по кредиту).

В условиях госпрограммы нет ограничений по возрасту заемщиков, их статусу или доходам.

Государственная поддержка многодетным семьям для оплаты ипотеки

События ОПУБЛИКОВАНО 18.11.2019 15:06 Правительство утвердило правила денежных выплат на погашение ипотеки многодетным семьям. Ранее был принят закон о погашении части задолженности по ипотечным кредитам семей, где родился третий ребенок или последующие дети.

Ответы на важные вопросы по нововведениям (согласно данным, опубликованным на сайте ):

  1. Кто имеет право на такую поддержку?

Мать или отец, у которых есть ипотека и у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий ребенок или последующие дети.

Важно: для целей получения государственной поддержки заявитель и его дети должны быть гражданами России; не могут быть учтены дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

  1. Сколько раз можно воспользоваться этой поддержкой?

Только один раз, в отношении только одного кредита и независимо от рождения детей после получения поддержки.

  1. Какой объем поддержки?

Не более 450 тыс.

рублей. Эти деньги направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если она меньше 450 тыс. рублей, оставшаяся часть суммы может быть направлена на погашение процентов.

  1. Это работает только для покупки квартир?

Нет.

Средства могут быть выделены, если заемщик до 1 июля 2023 года заключил кредитный договор (договор займа) на:

  • приобретение жилого помещения;
  • приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору;
  • приобретение объекта индивидуального жилищного строительства;
  • приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
  • полное погашение задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам), ранее предоставленным на вышеуказанные цели.
  1. А можно задействовать на погашение ипотеки и материнский капитал, и эти 450 тыс. рублей?

Да. Президент РФ в Послании Федеральному Собранию , что если сложить эти 450 тыс.

рублей с материнским капиталом, который также можно направлять на погашение ипотеки, получается более 900 тыс.

рублей.

  1. Как обратиться за этой поддержкой?

Министерство финансов РФ правила по выплатам компенсаций ипотечных кредитов многодетным семьям.

Чтобы получить деньги, необходимо направить в банк для проверки документы о соответствии ипотечного кредита правилам программы. Затем кредитор отсылает их в АО «ДОМ.РФ». После проверки правильности оформления документов «ДОМ.РФ» переводит в банк средства для полного или частичного погашения ипотеки в пределах 450 тыс.

После проверки правильности оформления документов «ДОМ.РФ» переводит в банк средства для полного или частичного погашения ипотеки в пределах 450 тыс.

рублей.

  1. Список необходимых документов (оригиналы или нотариально заверенные копии):
  • заявление о погашении кредита;
  • документы, удостоверяющие личность и гражданство заемщика и его детей;
  • документы, подтверждающие материнство или отцовство;
  • документы, подтверждающие предоставление ипотеки и приобретение жилого помещения или земли под индивидуальное жилищное строительство.

Поделиться новостью ОПУБЛИКОВАНО 19.11.2019 00:00

Выплата на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка освобождается от НДФЛ

Анонсы 7 сентября 2022 Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ».

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

20 сентября 2022 Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. 4 июля 2019 Вчера был подписан Федеральный закон, вносящий изменения в в части освобождения от обложения НДФЛ отдельных категорий доходов граждан (Федеральный закон от 3 июля 2019 г.

№ 158-ФЗ «», далее – Закон № 158-ФЗ). Прежде всего освобождается от налога материальная выгода, полученная гражданином в виде экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами в случае использования права на «ипотечные каникулы». Также предусматривается и бесплатное внесение изменений в записи ЕГРН в связи с изменением вышеуказанного договора займа.

Если первое положение будет применяться в отношении доходов, полученных гражданином начиная с налогового периода 2019 года, то второе вступит в силу только с 1 августа 2019 года. Напомним, что «ипотечными каникулами» считается льготный период, предоставляемый банком заемщику, привлекшему ипотечный кредит, в рамках которого по выбору последнего может быть приостановлено исполнение обязательств либо уменьшен размер периодических платежей по кредиту.

Предоставляется такое право сроком до шести месяцев гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию (). О том, нужно ли облагать доходы гражданина от экономии на процентах в связи с рассрочкой оплаты по договору займа, читайте в материале

«НДФЛ с материальной выгоды от экономии на процентах при получении кредитов (займов) на строительство или приобретение жилья»

в «Энциклопедии решений.

Налоги и взносы». Получите на 3 дня бесплатно! Еще одно освобождение от НДФЛ касается выплаты, получаемой многодетными семьями при рождении третьего или последующих детей на погашение ипотечного кредита.

Эта норма применяется в отношении доходов, полученных с начала 2019 года. Выплату могут получить родители ребенка, родившегося в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года в размере задолженности по кредиту, но не более 450 тыс.

руб. Если сумма долга меньше, то оставшиеся средства будут направлены на погашение процентов по кредиту (Федеральный закон от 3 июля 2019 г.

№ 157-ФЗ). ______________________________ С текстом Федерального закона от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ

«О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «

Об актах гражданского состояния» можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации (номер опубликования: 0001201907030027).

Теги: , , , , , , , Источник: Документы по теме: © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2022.

Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.

Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ. Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года. ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д.

1, стр. 77, . 8-800-200-88-88 (бесплатный междугородный звонок) Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб.
3136), . Реклама на портале. Если вы заметили опечатку в тексте,выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Погашение ипотеки многодетным семьям

Но если бы второй ребенок был рожден в 2022 году, а затем до конца 2022 года третий, то общий размер помощи от государства на погашение ипотеки может превысить 1 млн рублей (маткапитал за двоих детей 639431 + субсидия 450000 = 1089431 руб.).

Использовать маткапитал для погашения финансовых обязательств перед банком можно сразу же после рождения или усыновления ребенка (не дожидаясь 3 лет). При этом не имеет значения, возникло ли кредитное обязательство до или после рождения (усыновления) ребенка, после появления которого появилось право на государственную поддержку.
При этом не имеет значения, возникло ли кредитное обязательство до или после рождения (усыновления) ребенка, после появления которого появилось право на государственную поддержку. Чтобы использовать маткапитал для погашения ипотеки, должны быть соблюдены следующие условия:

  • банком;
  • Жилье, купленное в ипотеку, пригодно для проживания.
  • АО «ДОМ.РФ»;
  • В договоре с банком предусмотрена возможность досрочного погашения.
  • Финансовая организация, в которой оформлен кредит (займ), является:
    • банком;
    • АО «ДОМ.РФ»;
    • кредитным потребительским или сельскохозяйственным кооперативом (КПК).
  • Кредит или займ должен быть целевым.
  • кредитным потребительским или сельскохозяйственным кооперативом (КПК).

Чтобы погасить ипотеку средствами маткапитала, владелец сертификата перед обращением в ПФР должен взять справку из банка о получении кредита (в ней указывается сумма долга и невыплаченных процентов).

Заемщик должен подать заявление о распоряжении маткапиталом и документы в ПФР.

1 марта 2020 года Владимир Путин подписал закон, вносящий изменения в программу материнского капитала ().

С 12 марта 2020 года для того, чтобы использовать материнский капитал на погашение ипотеки, заявление о распоряжении средствами можно подавать сразу в банк. Пенсионный фонд по-прежнему рассматривает обращение в течение одного месяца. Но с 1 января 2022 года, в соответствии с новым законом, сроки рассмотрения заявления сокращены до 10 рабочих дней.

В случае принятия положительного решения средства материнского капитала поступят на указанный в заявлении счет в течение 10 рабочих дней.

В 2022 году в большинстве регионов России действует (областной, краевой, республиканский) материнский капитал.

Как многодетным семьям помогают с оплатой ипотеки

о мерах государственной поддержки семей с детьми был принят 19 июня минувшего года.

Отвечаем на главные вопросы читателей о том, как работает данный закон.

Кто имеет право на такую поддержку? Мать или отец, у которых есть ипотека и у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети.Важно: для целей получения государственной поддержки заявитель и его дети должны быть гражданами России; не могут быть учтены дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

Сколько раз можно воспользоваться этой поддержкой?

Только один раз, в отношении только одного кредита и независимо от рождения детей после получения поддержки. Какой объем поддержки? Не более 450 тыс.

рублей. Эти деньги направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если она меньше 450 тыс.

рублей, оставшаяся часть суммы может быть направлена на погашение процентов. Это работает только для покупки квартир? Нет. Средства могут быть выделены, если заемщик до 1 июля 2023 года заключил кредитный договор (договор займа) на:

  • приобретение жилого помещения;
  • приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору;
  • приобретение объекта индивидуального жилищного строительства;
  • приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
  • полное погашение задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам), ранее предоставленным на вышеуказанные цели.

А можно задействовать на погашение ипотеки и маткапитал, и эти 450 тыс.

рублей? Да. Президент РФ в Послании Федеральному Собранию , что «если сложить [эти 450 тыс. рублей] с материнским капиталом, который также можно направлять на погашение ипотеки, получается более 900 тыс.

рублей». Как обратиться за этой поддержк ой?

Министерство финансов РФ правила по выплатам компенсаций ипотечных кредитов многодетным семьям.Чтобы получить деньги, необходимо направить в банк для проверки документы о соответствии ипотечного кредита правилам программы. Затем кредитор отсылает их в АО «ДОМ.РФ».Если данные верны, то «ДОМ.РФ» переводит в банк средства для полного или частичного погашения ипотеки в пределах 450 тыс. рублей. Список необходимых документов (оригиналы или нотариально заверенные копии) :

  • заявление о погашении кредита;
  • документы, удостоверяющие личность и гражданство заемщика и его детей;
  • документы, подтверждающие материнство или отцовство;
  • документы, подтверждающие предоставление ипотеки и приобретение жилого помещения или земли под индивидуальное жилстроительство.

Копировать ссылку

Утверждены правила выплаты 450 тыс.

руб. многодетным семьям на погашение ипотеки

Анонсы 7 сентября 2022 Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. 20 сентября 2022 Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ».

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

17 сентября 2019 Об этом сообщается на официальном сайте Минфина России, разработавшего соответствующий документ.В частности, указаны категории лиц, которые могут принять участие в программе. Речь идет о гражданах РФ, являющихся заемщиками по ипотечному кредиту, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 годов родился третий и последующие дети. Напомним, право получить выплату в сумме до 450 тыс.

руб. на погашение ипотеки предоставлено многодетным семьям .Кроме того, перечисляются документы, которые необходимо собрать заемщику для получения выплаты. В их числе:

  • заявление о погашении кредита;
  • документы, удостоверяющие личность, гражданство заемщика и его детей;
  • документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство).
  • документы, подтверждающие предоставление гражданину ипотечного кредита, а также приобретение жилого помещения или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Заемщику необходимо предоставить документы, подтверждающие соответствие ипотечного кредита правилам программы (в подлинниках или завершенных копиях, в т.

ч. нотариально заверенных для некоторых документов), кредитору по ипотечному кредиту. Последний должен проверить документы и отправить их в акционерное общество «ДОМ.РФ», которое, в свою очередь, осуществит перевод средств кредитору для полного или частичного погашения ипотеки заемщика в пределах установленной суммы (не более 450 тыс.

руб.).Подчеркивается, что правила по выплате многодетным семьям на погашение ипотеки распространяют свое действие и на россиян, усыновивших третьего и последующих детей. Теги: , , , , , , , , , Источник: Документы по теме:

  • Федеральный закон от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ «»
  • Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 225-ФЗ «»
  • Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «»

Читайте также: Такая мера господдержки предусмотрена для семей, в которых после 1 января 2019 года появился третий или последующий ребенок.

В частности, в нем предлагается дать законодательное определение понятия «многодетная семья» и закрепить полный перечень мер социальной поддержки таких семей. По мнению общественников, в случае одобрения идеи об отцовском капитале он будет предоставляться для использования по большему количеству направлений, чем материнский.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2022. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.

Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ. Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС».

Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, . 8-800-200-88-88 (бесплатный междугородный звонок) Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб.

3145), Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), . Реклама на портале. Если вы заметили опечатку в тексте,выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Долг за порог

Помощь государства при погашении ипотеки на сумму до 450 тысяч рублей получили уже 31,6 тысячи семей. По данным оператора программы — компании , за прошедшие 4,5 месяца действия этой «льготы» общая сумма списываемых долгов превысила 13,9 млрд рублей.

Льготы для многодетных семей влияют и на рождаемость, и на строительный рынок. Фото: Михаил Синицын В некоторых регионах одобрена уже не одна тысяча заявок.

Лидерами стали Тюменская область (с учетом ХМАО и ЯНАО), где к концу прошлой недели было принято положительное решение по 2553 заявкам на погашение части долга, и Подмосковье (2104 одобренных заявки).

В топ-5 также вошли Башкортостан (одобрено 1296 заявлений), Свердловская область (1173) и Москва (1092).Программа господдержки семей, воспитывающих не меньше трех детей и выплачивающих кредит за жилье, была запущена в конце сентября прошлого года. Если третий или последующий ребенок родился не ранее 2019 года, семья может претендовать на списание с помощью государства ипотечного долга на сумму до 450 тысяч рублей. Этот порядок будет касаться многодетных родителей, у которых ребенок родится до конца 2022 года.Как отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, на рынке ипотечного кредитования помимо этой программы действуют еще несколько льготных программ для семей с детьми — это и «Семейная ипотека», и «Дальневосточная ипотека».»Заявки одобряются ежедневно.

Сегодня выплаты получили уже десятки тысяч человек, — сказал Мутко о «многодетной ипотеке». — Кто-то и вовсе смог с помощью такой компенсации полностью погасить свой кредит».

По его словам, эти меры решают задачи сразу нескольких нацпроектов — влияют на рынок ипотеки и улучшают демографию.Программа господдержки многодетных семей — один из драйверов развития жилищного строительства в России»Программа господдержки многодетных семей — один из драйверов развития жилищного строительства в России. Важно, что это решение не единственное — набор стимулирующих инициатив государства способен оказать комплексное позитивное воздействие на рынок недвижимости», — отмечает директор по продажам компании «Интеко» Павел Лепиш.По мнению управляющего по стратегическому маркетингу Промсвязьбанка Андрея Бархоты, благодаря программе многие семьи могут позволить себе жилье большей площади, что повышает спрос на недвижимость и становится стимулом для строительства в регионах.Лидерство Тюменской области по числу одобренных заявок объясняется отчасти большим числом живущих здесь многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Так, по данным Росстата на июнь 2019 года, в этом регионе на учете как нуждающиеся в жилье числились 6030 многодетных семей. Большое число многодетных, не решивших квартирный вопрос, и в Свердловской области — 5210 семей. Вместе с тем в Подмосковье, которое заняло вторую строчку рейтинга, официально лишь 1410 многодетных семей нуждались в жилых помещениях.По мнению экспертов, большую роль играют социально-экономические факторы.

Так, по словам Бархоты, регионы, вошедшие в топ-5, относительно благополучные, в них стабильная ситуация с доходами и занятостью. Кроме того, эти субъекты входят в десятку лидеров по объемам ввода жилья в 2019 году.

«В большинстве этих субъектов действуют региональные льготные программы жилищного обеспечения, а новые выплаты обеспечивают синергетический эффект к уже существующим программам повышения доступности жилья»

, — отмечает Бархота.Между тем, в столице стоимость жилья значительно выше.

И если по региональным меркам 450 тысяч рублей — это 20, а где-то и 70% от стоимости квартиры, то в Москве эта доля гораздо меньше, поэтому и эффективность этой программы ниже.

«Выплата 450 тысяч рублей для погашения задолженности наиболее востребована в регионах с относительно невысокими ценами на жилье, где многодетная семья с учетом прочих расходов имеет возможность приобрести жилье с использованием заемных средств»

, -считает эксперт направления «Качество жизни» Общероссийского народного фронта Арсений Беленький.С этим согласна Светлана Недилько, президент Межрегионального союза общественных объединений многодетных семей.

«На практике многодетной семье непросто вообще оформить ипотеку, не все банки на это идут, — говорит она. — Работает только папа, а мама с тремя как минимум детьми находится в декретном отпуске.

И доказать, что супруги смогут выплачивать кредит, сложно».Важно, чтобы семьям был известен четкий механизм как получить 450 тысяч на погашение долга. В конце прошлого года, по словам Недилько, были жалобы от семей ипотечников из Краснодарского края, которые не могли понять, куда обращаться, чтобы воспользоваться господдержкой.

«Информирование не всегда находится на должном уровне»

, — отмечает она.Помощь на местахБольшинство семей, которые погасили часть ипотеки с помощью государства, также воспользовались региональными мерами поддержки.

Так, в Башкирии, где проживает более 46 тысяч многодетных семей, можно гасить долг выплатами из регионального бюджета.

Чтобы стимулировать рождаемость, в 2017 году власти региона начали выдавать по 300 тысяч рублей за рождение первенца, которые можно было потратить на приобретение жилья. Эти сертификаты получили более 2,2 тысячи семей, и выплаты, несмотря на завершение программы, еще идут. Много лет в Башкирии существует практика выделения земельного участка семьям при рождении третьего ребенка.

Но льготой была невостребована — не у всех были деньги, чтобы построить дом, либо участки были очень далеко.

Поэтому не так давно в законодательство были внесены изменения: теперь многодетные могут получить либо земельный участок, либо 250 тысяч рублей в качестве компенсации.

Особое внимание — семьям, где родились тройняшки, а также родителям, воспитывающим пять и более детей.

Если они нуждаются в улучшении жилищных условий, им предоставляют сертификат на сумму до трех миллионов рублей.

«Те, кто имеют трех детей и при этом берут ипотеку, — это люди, которые должны достаточно хорошо зарабатывать»

, — отмечает зампред Уральского банковского союза Евгений Болотин.

По его словам, в Уральском федеральном округе Курган отпадает сразу — местные жители просто не в состоянии взять ипотеку. В Ямало-Ненецком автономном округе высокие доходы, но физически мало семей, край осваивают вахтовики. А вот Ханты-Мансийский автономный округ — и более промышленно развитый, и более населенный, там много постоянно проживающих людей, и доходы очень высокие.

«В Свердловской области много молодежи, высока доля среднего класса. Уровень доходов, конечно, значительно меньше, чем в ХМАО, но его вполне хватает, чтобы содержать троих детей и при этом купить квартиру в ипотеку», — добавляет он.Подготовили ,

Как получить 450 тысяч на ипотеку?

В 2019 году депутаты Госдумы приняли законопроект, позволяющий использовать государственные 450 тысяч на погашение ипотеки многодетным семьям. Участвовать в программе могут все граждане России после рождения 3 ребёнка.

Длительное время требования к кредитам, которые подходили под программу, были достаточно жесткими.

Однако 13 апреля 2022 года был подписан новый законопроект, расширяющий перечень вариантов , задолженность по которому может быть погашена субсидией. Открытие Брокер — брокерский счет дистанционно Суть государственной программы состоит в поддержке многодетных семей, помощи в погашении ипотечного кредита и обеспечении их жильём. Государство погасит долг за ипотеку в размере до 450 тысяч рублей.

Средства выдаются на невозвратной основе. Например, семья на покупку дома в 3 миллиона. К моменту рождения третьего ребёнка кредит был частично погашен, и общая сумма долга составила 600 тысяч рублей.

Семья собирает документы на участие в госпрограмме, после чего государство перечисляет деньги в банк для погашения задолженности. В результате долг уменьшается до 150 тысяч рублей. Законодательная база госпрограммы обеспечивается законопроектом № 1070133-7.

Согласно новостям, он был принят во втором чтении 13 апреля 2022 года, а в конце апреля был опубликован. Первый вариант государственной программы был принят ещё в 2019 году.

Она регулируется федеральным законом № 157-ФЗ. Однако новый законопроект расширил перечень ипотечных кредитов, которые могут быть погашены с государственной помощью. В закон, в том числе, было включено жилье, купленное по договору участия в долевом строительстве.

Читайте также: 450 тыс на ипотеку за третьего ребёнка выдаётся в двух случаях. Получить выплату по закону можно если:

  • Кредит был взят на покупку последней доли в квартире. При условии её выкупа семья становится единственным полноправным владельцем жилья.
  • Кредит был взят на покупку жилья, в том числе на оплату неотделимых улучшений, ремонта, страховых взносов по договору страхования.

Ограничения на тип жилья нет.

Оно может быть куплено на первичном или вторичном рынке, у физического или юридического лица. Допустимые цели кредита — покупка жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка для ИЖС, в .

Приобретаемая недвижимость не обязательно должна быть единственной. При покупке доля ребёнка выделяется по усмотрению родителей. При этом не все ипотечные кредиты могут участвовать в госпрограмме, даже при соблюдении всех требований к заёмщику.

Субсидию можно получить, если:

  • Кредит был взят по предварительному договору купли-продажи. То есть, сделка была совершена уже после выдачи ипотеки.
  • Покупка нежилых помещений коммерческого типа. К ним, в том числе, относятся апартаменты.
  • Ипотека была взята на земельный участок, не предназначенный для индивидуального жилищного строительства.
  • Кредит был взят на покупку доли в квартире, при этом семья не остаётся единственным собственником жилья.

Важно, чтобы в договоре с банком была чётко прописана цель использования кредитных денег.

В противном случае в участии в госпрограмме будет оказано. Акции в подарок за обучение в Тинькофф Возможность погасить ипотечный кредит с помощью государственных выплат могут только родители ребёнка — биологические или приёмные.

Участвовать в госпрограмме не могут родители:

  • Лишённые родительских прав.
  • В отношении которых была отменена процедура усыновления.
  • Уже погасившие часть долга по этому кредиту, участвуя в госпрограмме. Исключение не делается даже для семей, в которых были рождены новые дети. Погасить 450 тысяч на один кредит можно только один раз.
  • Чей последний ребёнок был рождён до 2019 года.

Право на участие в программе имеют многодетные семьи, в которых родился третий и последующий ребёнок.

Требования к заёмщику:

  • Последний ребёнок был рождён в период с 2019 по 2022 год.
  • Заёмщик по ипотечному кредиту — мать или отец ребёнка.
  • Мать или отец, оформившие ипотеку, является гражданином Российской Федерации.
  • Минимум трое детей в семье — граждане Российской Федерации.
  • В отношении родителей не ведётся дел о лишении родительских прав.
  • Дети могут быть от разных браков.
  • Программа работает в отношении приёмных детей, но в условии учитывается год рождения, а не усыновления.
  • Право на участие в госпрограмме имеют в том числе родители, чей ребёнок погиб.

Субсидия выдаётся на ипотечные кредиты, оформленные до 1 июля 2023 года. Условие о выдаче 450 тысяч рублей на погашение ипотеки не конфликтует с другими государственными программами, в том числе с материнским капиталом и семейной ипотекой. К примеру, семья может оформить материнский капитал и внести его в качестве первого взноса для оформления семейной ипотеки.

После этого они имеют право подать заявление на частичное погашение задолженности и получить 450 тысяч рублей. К примеру, семья может оформить материнский капитал и внести его в качестве первого взноса для оформления семейной ипотеки.

После этого они имеют право подать заявление на частичное погашение задолженности и получить 450 тысяч рублей.

Подать заявление необходимо в один из офисов Сбербанка или в Центр Ипотечного Кредитования. Если в вашем городе таких организаций нет, необходимо посетить филиал местного банка, занимающегося сопровождением ипотечных кредитов. Для получения субсидии заявитель должен явиться в офис лично.

Читайте также: Получение субсидии на погашение ипотечного кредита проходит в несколько этапов. А именно:

  1. Заёмщик подаёт заявление в банк.
  2. Банк рассматривает его и передаёт данную информацию в ДОМ.РФ.
  3. ДОМ.РФ проверяет соблюдение всех условий, принимает решение и передаёт информацию об одобрении в ЕГРН.
  4. ДОМ.РФ перечисляет средства на счёт банка.
  5. Банк уменьшает задолженность по кредиту.

Заёмщик практически не участвует в процессе.

Он не получает средства наличными — они автоматически перечисляются на погашение кредита. Помимо заявления, которое пишется в банке, необходимо собрать полный пакет документов.

В него входит:

  • Паспорт гражданина РФ и СНИЛС.
  • Свидетельства о рождении и СНИЛС всех детей, а также паспорта тех, кто достиг возраста в 14 лет. Дети должны присутствовать при оформлении заявления.
  • Документы, подтверждающие материнство или отцовство, если его нельзя установить по свидетельству о рождении.
  • Кредитный договор.
  • Договор купли-продажи.
  • Первоначальный кредитный договор, если ипотека была рефинансирована.

Срок получения субсидии на погашение долга по ипотеке — 20 дней. Проверить, когда будут выплачены деньги, можно на сервисе ДОМ.РФ:

  1. Перейдите .
  2. Нажмите на «Проверить статус заявления».
  3. Введите номер заявки.

Открыть ИИС в БКС Мир инвестиций Нет, субсидии, как и другие выплаты по государственным программам, не облагаются налогом. Проблемы могут возникнуть только если вы получали налоговый вычет на покупку квартиры.

Сумма, которую семья платит со своего кармана, уменьшается.

Это влияет на размер налогового вычета. Соответственно, часть полученных средств придётся вернуть государству.

Оцените статью10000 Обнаружили ошибку?

+ +